了得網建築_建築10例

編輯推薦

本書收錄了作者與其同事的建築設計生涯中的典型設計作品，這些作品是1997—2006年間的項目，其中，包括作者在曾經工作的加拿大B+H國際建築師事務所和現在工作的加拿大KFS國際建築事務所所負責的主要的設計項目。這十個例子均由簡介、創作歷程和小記三部分組成，其中創作歷程部分主要以口語講座形式為主，希望能向更多的人袒露建築創作的心聲。

內容簡介

本書所收錄的建築十個例子，雖然不能涵蓋作者與他同事們的全部設計作品，但可以管中窺豹，略見一斑。這些例子是1997—2006年間的項目，其中，包括作者在曾經工作的加拿大B+H國際建築師事務所和現在工作的加拿大KFS國際建築事務所所負責的主要的設計項目。

建築10例之1
美麗的夢想在綠陰中成真
上海浦東新區上海灘花園洋房
建築10例之2
換位思考、錯位經營、價值的化
上海長寧區春天花園
建築10例之3
借優勢、大膽設想、細心收拾
上海靜安區中凱城市之光
建築10例之4
抓住亮店、放大亮點、閃耀亮點
上海靜安區達安花園
建築10例之5
借外力、造優勢、創價值建築10例之1

美麗的夢想在綠陰中成真

上海浦東新區上海灘花園洋房

建築10例之2

換位思考、錯位經營、價值的化

上海長寧區春天花園

建築10例之3

借優勢、大膽設想、細心收拾

上海靜安區中凱城市之光

建築10例之4

抓住亮店、放大亮點、閃耀亮點

上海靜安區達安花園

建築10例之5

借外力、造優勢、創價值

杭州廣瑞瑞成花園·格林蘭登度假莊園

建築10例之6

設計在刀刃上跳舞

上海一城九鎮之北美風情金山區楓涇鎮

建築10例之7

美妙的建築哲學令你瞬間成功

山東濟南魯能中心

建築10例之8

都市“巨無霸”的價值提升法則

上海浦東新區錦繡華城

建築10例之9

抓住商機，贏在步

上海加拿大夢加園

建築10例之10

建築師的社會責任感和社會價值觀

上海典浦區明日星城

在線試讀

有一個同學提問說上海原來有這麼好的房子，現在上海還在建類似這樣的房子嗎？當時我回答不出來。放完那些東西後，同學說：“我們可以交換一下幻燈嗎？相互拷貝一下吧！”這種事情以前是很少有的。
我們知道，就是資訊高度發達的今天也沒有多少美國人了解中國，大概不超過百分之二十，他們百分之七八十沒有離開過自己的家，他們不可能全面了解中國。他們偶然能接受到中國的信息就是電影，並且還是張藝謀式的。
同樣的，中國的建築也是很少被外國人重視的，幾乎沒有人來研究，除了華人自己。倒是印度建築有很多外國人在研究。
為什麼會研究印度建築而不是中國建築？因為印度曾是英國的殖民地，他們的語言相通，他們的文化也非常相通。我想，比如申請奧斯卡獎的話，印度導演比中國導演要容易的得多。
當你的文化、你的意識形態不被對方所接受的時候，人家怎麼會來關注你？反之，一旦被別人接受的時候，自然而然會把獎頒給你。
好了，現在把話題說回來，上海原來的老花園洋房是什麼樣的？上海的老花園洋房原來是一戶人家住一棟房子，所以層是客廳，第二層是臥室，第三層是閣樓(一般用來晾衣服)。它的特征是底下大，上面慢慢地收進去，一層比一層小。用內行話說沒有建築標準層。
而我要建造的房子不是一戶人家住的，而是有很多戶人家。但我的房子也不能像大多數的多層樓的房子一樣，進去就是一個樓梯，左邊一戶右邊一戶，每層樓都是一樣大小。我的房子要是敝得像老花園洋房一樣，底下大一點，上面小一點，再上面再小一點的話，既符合了每套房子有露臺的功能，同時又顯得非常昂貴。這是一個好主意，想到這些，我很高興。
房子整個都是平層的，下面的面積是很大的，有的每戶有180平方米。
到了二層一般有一個15到20平米的平臺，然後退到上面是每戶120平方米左右。這個房子也有電梯。電梯是入戶的，兩個電梯朝兩邊開。一個電梯上去，這個門開開，就是對著這戶人家；那邊門開開，是對著那戶人家。
我造好的房子，你一眼看上去像一棟棟小房子，其實它有六層樓，是一大排的。和對面同濟新村的房子是差不多的，但把它處理得好的話，它就變成一個小洋房的感覺。我想做這個房子是非常有意義的。作為一個建築師把一個全國普通的新村的房子造成這個樣子，那是不是社會的一大進步呢？這應該是一件蠻有意思的事。有一個同學提問說上海原來有這麼好的房子，現在上海還在建類似這樣的房子嗎？當時我回答不出來。放完那些東西後，同學說：“我們可以交換一下幻燈嗎？相互拷貝一下吧！”這種事情以前是很少有的。

我們知道，就是資訊高度發達的今天也沒有多少美國人了解中國，大概不超過百分之二十，他們百分之七八十沒有離開過自己的家，他們不可能全面了解中國。他們偶然能接受到中國的信息就是電影，並且還是張藝謀式的。

同樣的，中國的建築也是很少被外國人重視的，幾乎沒有人來研究，除了華人自己。倒是印度建築有很多外國人在研究。

為什麼會研究印度建築而不是中國建築？因為印度曾是英國的殖民地，他們的語言相通，他們的文化也非常相通。我想，比如申請奧斯卡獎的話，印度導演比中國導演要容易的得多。

當你的文化、你的意識形態不被對方所接受的時候，人家怎麼會來關注你？反之，一旦被別人接受的時候，自然而然會把獎頒給你。

好了，現在把話題說回來，上海原來的老花園洋房是什麼樣的？上海的老花園洋房原來是一戶人家住一棟房子，所以層是客廳，第二層是臥室，第三層是閣樓(一般用來晾衣服)。它的特征是底下大，上面慢慢地收進去，一層比一層小。用內行話說沒有建築標準層。

而我要建造的房子不是一戶人家住的，而是有很多戶人家。但我的房子也不能像大多數的多層樓的房子一樣，進去就是一個樓梯，左邊一戶右邊一戶，每層樓都是一樣大小。我的房子要是敝得像老花園洋房一樣，底下大一點，上面小一點，再上面再小一點的話，既符合了每套房子有露臺的功能，同時又顯得非常昂貴。這是一個好主意，想到這些，我很高興。

房子整個都是平層的，下面的面積是很大的，有的每戶有180平方米。

到了二層一般有一個15到20平米的平臺，然後退到上面是每戶120平方米左右。這個房子也有電梯。電梯是入戶的，兩個電梯朝兩邊開。一個電梯上去，這個門開開，就是對著這戶人家；那邊門開開，是對著那戶人家。

我造好的房子，你一眼看上去像一棟棟小房子，其實它有六層樓，是一大排的。和對面同濟新村的房子是差不多的，但把它處理得好的話，它就變成一個小洋房的感覺。我想做這個房子是非常有意義的。作為一個建築師把一個全國普通的新村的房子造成這個樣子，那是不是社會的一大進步呢？這應該是一件蠻有意思的事。

我們講一個例子，要講有得有失。這個設計在施工當中踫到了一些問題。比如說像屋頂的交接處我們把圖紙做得很細致，但是現在能夠做這樣屋頂的施工隊卻很少，他們看著透視圖和平面立面圖想像不出這個屋頂是什麼樣子的。在實際施工當中確實出現了這樣的問題：就是把一個模板弄完了以後，卻和另外一個模板衝突了，於是又要敲掉，浪費了一定的人力與物力。但是在下一步設計當中我們有意識把比較復雜的東西簡化一點，施工也就可以順利地完成了，也符合目前的施工水平。

這個房子建造完後，施工隊也搞清楚了屋頂的交接是怎麼回事。等到下次做這樣類似的屋頂的時候，也就可以輕車熟路了。

這個房子的造價比一般六層樓的造價高一點點，就是外牆面用了石頭，稍微貴一點，但是在賣房子的時候價格卻是高很多，開發商的收益不知道好到哪裡去了。

大家有機會可以去看看這個樓盤。

這個房子容積率是1.0，與別的六層樓的基本參數都是相同的，但是與別的六層樓不同的就是：它不是上下一樣大而是每層都有一些變化。這些靈動的變化使它看上去就像一棟花園洋房，顯得高貴優雅，客戶很快地接受了它，喜歡上它。

這個樓盤具有非常普遍的意義。它不但從新的角度給建築賦予了新的形式，而且隨之而來的是創造了更多的社會價值、經濟價值與環境價值。

這個房子建起來不久後，我就帶了很多客戶沿著源深路往乳山路走過去，他們問：“這前面是一片小別墅是不是？”說實在話，這個設計還是同我小時候喜歡上海的建築分不開的，但那時候我不知道長大了會從事這個行業；在加拿大讀研究生的時候，我也回答不出那個同學關於“現代上海是否有過去一樣美麗的房子”的提問。但是現在我有機會能夠表達我對上海老房子的深深感情，也對那個同學的提問做出了一個很好的答復。我非常高興。這也算是了結了我的兩個心願吧。

上海灘花園洋房建成後，有幸得到了方方面面的首肯，獲得“2003年度上海十大名宅獎”、“2004年上海‘受歡迎樓盤’評選活動綜合金獎”等各種榮譽。

上海灘花園洋房代表著一種希望：能夠把六層樓的房子做得這樣藝術，仿佛上海老洋房的美麗又復活了。當你從源深路與浦東大道的交叉處轉到乳山路的時候，你的視線就會被高高的梧桐樹擋住，仿佛就一下子覺得又回到30年代舊上海。

這個不僅僅是建築師的成功，對發展商來說也是很成功的，因為他的房價幾乎達到了周邊的一倍。當然也要感謝他的理解，既是成功也是雙贏。

這是一個通過“設計創造價值”的很好的例子。

心路歷程我在2002年次與業主方上海長甲置業老總趙長甲見面前，有人告訴我兩個重要信息：一是趙先生本人不苟言笑，極難捉摸：二是這個項目已經邀請了很多建築師，做了幾年了，還沒有什麼結果。如果我去做的話，有可能白費許多精力與時間。

但沒想到的是，項目完成之後，我和趙長甲先生倒成了非常好的朋友，經常會推心置腹地聊天、散步和運動什麼的。他家中有一個很大的遊泳池，他的水性也很好，有時一個猛子扎下去，可以遊去很遠。他說他有劉備諸葛亮的“茅廬”情結，並聲稱自己喜歡“大塊喫肉、大碗喝酒”，但實際上他是很斯文很細心的人。做上海灘花園洋房，是趙長甲次涉足房產，所以他對許多事情都非常謹慎，不允許有任何閃失。他除了把上海西區的花園洋房都看了個遍，甚至有時挺過分地把我們做的方案請送模型來的小工、工地上的民工進行點評，說是聽聽大家的意見。真讓我感到左右不是、難以容忍。

轉而想想，也就釋懷：畢竟人家是房地產的新手，缺乏經驗，還沒有足夠的自信，如此擔心也是情有可原的。

一晃眼，四五年的時間過去了，建築造起來了，成型了，好評如潮。尤其是把五六層的房子遠遠看過去好像是造成了花園洋房的形式。盡管後有一點點東西我個人不太滿意或者說沒存完全按原來的設計付諸實施，但畢竟也算是非常成功的了。

在我完成這個項目之後，不知怎地，房地產業出現了把五六層住宅冠上了“花園洋房”或“情景洋房”的新名字。不知出處是否就是從這裡來呢？此後，長甲置業也成了房地產的一顆新星。再後，我們又合作了松江的別墅開發和浦東世紀大道上的高層辦公樓等項目。P14-21

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