2013年全國二級建造師執業資格考試日趨臨近，為了幫助廣大考生在短時間內掌握考試中的重點和難點，迅速提高應試能力和答題技巧，我們組織了一大批國內優秀的二級建造師執業資格考試輔導專家，以考試所涉及的重要考點為主線，緊扣考試教材和考試大綱，精心編寫了“全國二級建造師執業資格考試真題考點全面突破”繫列輔導用書。本繫列輔導用書包括五分冊，分別是《建設工程施工管理》《建設工程法規及相關知識》《建築工程管理與實務》《機電工程管理與實務》《市政公用工程管理與實務》。


本書主要分真題考點詮解和模擬試題兩部分來闡述。真題考點詮解這部分是本書的核心內容。其編寫理念是對考試大綱進行準確解讀，對考試教材進行全面解剖，對命題規律進行徹底解悟，對疑難問題進行詳細解答。我們通過分析近幾年來二級建造師執業資格考試的命題思路和考試試卷，將挖掘出的命題考點一一體現在本書中，指導考生把握重點內容及命題規律，幫助考生有針對性地學習，從而贏得時間、通過考試。


模擬試題本書為考生準備了五套模擬試題，其題型、題量、難易程度均完全模擬實際考試。這部分是編寫團隊經過精心分析近幾年的考題，在總結出命題規律的前提下，提煉了考核要點後編寫而成的，其內容緊扣考試大綱和考試教材。


本書的主要特點如下：

真正體現了“突出重點、突破難點、精講精練”的編寫宗旨，對教材中的重要內容做了深刻講解。

采用新穎的體例，合理安排各部分內容的篇幅，力爭抓住主要采分點。

針對大綱和教材，精心編寫了大量的習題，可以幫助考生全面理解和掌握主要的考點。

對考生在學習本書的過程中產生的疑問，由專門的答疑教師為考生提供答疑服務，答疑QQ：2450289981。

參加本書編寫的人員、張福芳、葛新麗、郝鵬飛、李同慶、梁燕、李芳芳、郭麗峰、張蒙、彭美麗、張愛榮、郭玉忠、王麗平、張日新、張海鷹、陳楠、潘猛等，在此對他們一並表示感謝！


我們力求完美，但由於時間的關繫，書中或許存在一些不足，望廣大讀者提出寶貴意見。

祝考生早日夢想成真！

編者

2012年12月

部分  真題考點詮解

2008年度全國二級建造師執業資格考試試卷



一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，隻有1個符合題意）

場景（一）建設單位擬興建一棟20層辦公樓，投資總額為5
6，由建設單位自行組織公開招標。建設單位對甲、乙、丙、丁、戊五家施工企業進行了資格預審，其中丁未達到資格預審條件。建設單位於投標截止日後的第二天公開開標。在評標階段，丙向建設單位行賄謀取中標。評標委員會向建設單位推薦了甲、乙施工企業為中標候選人，建設單位均未采納，選中丙為中標人。建設單位向丙發出中標通知書，並要求降低報價纔與其簽訂合同。


根據場景（一），回答下列問題：







1.根據《招標投標法》和《工程建設項目招標範圍和規模標準規定》，下列說法中錯誤的是（）。



A.該項目部分使用國有資金投資，則必須招標



B.投資額在3 0人民幣以上的體育場施工項目必須招標



C.施工單位合同估算價為3人民幣的經濟適用住房施工項目可以不招標



D.利用扶貧資金實行以工代賑使用農民工的施工項目，由審批部門批準，可以不進行施工招標



【答案】C。









本題涉及的考點：招標投標活動的範圍



項目內容



必須招標的



工程建設

項目範圍（1）大型基礎設施、公用事業等關繫社會公共利益、公眾安全的項目。



（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。



（3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目

必須招標的項目



規模標準

（1）施工單項合同估算價在2人民幣以上的。



（2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在1人民幣以上的。



（3）勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在人民幣以上的。











續表



項目內容



必須招標的項目



規模標準

（4）單項合同估算價低於第（1）、（2）、（3）項規定的標準，但項目總投資額在3 0人民幣以上的

可以不進行招



標的施工項目

需要審批的工程建設項目有下列情形之一的，由審批部門批準，可以不進行施工招標。



（1）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的。



（2）屬於利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農民工的。



（3）施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的。



（4）施工企業自建自用的工程，且該施工企業資質等級符合工程要求的。



（5）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的。



（6）法律、行政法規規定的其他情形





2.招標人應當在資格預審文件中載明的內容不包括（）。



A.資格條件B.標準要求



C.審查方法           
D.審查目的



【答案】D。







本題涉及的考點：工程建設項目施工招標投標的資格審查



項目內容



資格預審

資格預審，是指在投標前對潛在投標人進行的資格審查。



采取資格預審的，招標人可以發布資格預審公告，資格預審公告適用有關招標公告的規定，招標人應當在資格預審文件中載明資格預審的條件、標準和方法


資格後審

資格後審，是指在開標後對投標人進行的資格審查。進行資格預審的，一般不再進行資格後審，但招標文件另有規定的除外。



采取資格後審的，招標人應當在招標文件中預先明確對投標人資格要求的條件、標準和方法，不得改變載明的資格條件或者以沒有載明的資格條件對投標人進行資格後審






3.根據《招標投標法》的規定，下列說法中正確的是（）。



A.甲、乙、戊施工企業具有投標資格     
B.丁施工企業可以參加投標



C.丙的行賄行為不影響中標                   
D.戊應當成為中標人



【答案】A。







本題涉及的考點：投標人與中標人



項目內容



投標人

投標人應當具備承擔招標項目的能力，國家有關規定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件有規定的，投標人應當具備規定的資格條件


中標人

（1）評標委員會提出書面評標報告後，招標人一般應當在15日內確定中標人，但遲應當在投標有效期結束日30個工作日前確定。




（2）招標人應當接受評標委員會推薦的中標候選人，不得在評標委員會推薦的中標候選人之外確定中標人。



（3）依法必須招標的項目，招標人應當確定排名的中標候選人為中標人。排名的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，依此類推。




（4）招標人可以授權評標委員會直接確定中標人





4.根據《招標投標法》的規定，下列關於建設單位的說法中，正確的是

（）。



A.建設單位有權要求丙降低報價



B.建設單位應在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間開標



C.建設單位可以在招標人中選擇任何一個投標人中標



D.評標委員會成員中的2/3可以由建設單位代表擔任



【答案】B。







本題涉及的考點：開標程序



項目內容



開標時間

開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行

開標地點

開標地點應當為招標文件中預先確定的地點

主持人開標由招標人主持

參加人邀請所有投標人參加

開標過程

開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查並公證；經確認無誤後，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標的其他主要內容


不予受理的

投標文件（1）逾期送達的或者未送達指定地點的。



（2）未按招標文件要求密封的



場景（二）吳某是甲公司法定代表人，吳某依據《勘

察設計管理條例》

,將廠房設計任務委托給符合相應資質的乙設計院，設計院指派注冊建築師張某負責該項目。

丙施工企業承建，注冊建造師李某任該項目負責人，2006年2月1日廠房通過了竣工驗收。甲

公司未依約定結清設計費，設計院指令張某全權負責催討。2008年1月1日在一次酒會上，吳某

當眾對設計院辦公室主任王某說：“欠你們院的設計費春節前一定還上。”事後王某向單位

作了彙報，設計院決定改由王某全權處理該項事宜。後在稅務檢查中，稅務機關發現甲公司

有

逃稅事實，遂凍結了甲公司的賬戶，故拖欠的設計費仍未清償。2008年4月1日，王某催討，

吳某以超過訴訟時效為由拒付，設計院遂提起訴訟。

根據場景（二），回答下列問題：



5.《勘察設計管理條例》屬於（）。



A.法律             
B.行政法規



C.地方性法規         
D.行政規定



【答案】B。







本題涉及的考點：我國法的形式



項目內容



憲法

當代中國法的淵源是主要以憲法為核心的各種制定法。憲法是每一個民主國家根本的法的淵源，其法律地位和效力是的。



我國的憲法是由我國的權力機關——全國人民代表大會制定和修改的，一切法律、行政法規和地方性法規都不得與憲法相抵觸

法律

廣義上的法律，泛指《立法法》調整的各類法的規範性文件；狹義上的法律，僅指全國人大及其常委會制定的規範性文件

行政法規

行政法規是國家行政機關即國務院制定的規範性文件，如《建設工程質量管理條例》《建設工程勘察設計管理條例》《建設工程安全生產管理條例》《安全生產許可證條例》和《建設項目環境保護管理條例》等


地方性法規

地方性法規是指省、自治區、直轄市以及省、自治區人民政府所在地的市和經國務院批準的較大的市的人民代表大會及其常委會，在其法定權限內制定的法律規範性文件


行政規章

行政規章是由國家行政機關制定的法律規範性文件，包括部門規章和地方政府規章

人民法院

司法解釋規

範性文件

人民法院對於法律的繫統性解釋文件和對法律適用的說明，對法院審判有約束力，具有法律規範的性質，在司法實踐中具有重要的地位和作用


國際條約

國際條約是指我國作為國際法主體同外國締結的雙邊、多邊協議和其他具有條約、協定性質的文件，如《建築業安全衛生公約》等





6.該工程設計合同法律關繫中，法律關繫主體是（）。



A.吳某與張某        B.吳某與乙設計院



C.甲公司與張某      D.甲公司與乙設計院



【答案】D。







本題涉及的考點：民事法律關繫主體



項目內容



概念民事法律關繫主體，是指民事法律關繫中享受權利、承擔義務的當事人和參與者，包括自然人、法人和其他組織



分類





自然人自然人是依自然規律出生而取得民事主體資格的人。



自然人作為民事主體的一種，能否通過自己的行為取得民事權利、承擔民事義務，取決於其是否具有民事行為能力

法人

法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織

其他組織

根據《合同法》及相關法律的規定，法人以外的其他組織也可以成為民事法律關繫的主體，稱為非法人組織







7.建造師李某申請延續注冊，下列情況中不影響延續注冊的是

（）。



A.工傷被鋻定為限制民事行為能力人



B.其始終從事技術工作，故無須且未參加繼續教育



C.執業活動受到刑事處罰，自處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿3年



D.其負責的工程項目因工程款糾紛導致訴訟



【答案】D。









本題涉及的考點：申請人不予注冊的情形







申請人

不予注

冊的

情形



（1）不具有完全民事行為能力的

（2）申請在2個或者2個以上單位注冊的

（3）未達到注冊建造師繼續教育要求的

（4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執行完畢的

（5）因執業活動受到刑事處罰，自刑罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的

（6）因前項規定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的

（7）被弔銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的

（8）在申請注冊之日前3年內擔任項目經理期間，所負責項目發生過重大質量和安全事故的

（9）申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的

（10）年齡超過65周歲的

（11）法律、法規規定不予注冊的其他情形





8.甲公司的其他股東對吳某的還錢表示不予認同，下列觀點正確的是（

）。



A.吳某未得到其他股東授權，其還錢表態無效



B.吳某酒後失言，不是真實意思表示，行為無效



C.吳某的行為後果，其他股東不負責任



D.吳某還錢可以，但需先行退還其他股東出資



【答案】C。







本題涉及的考點：代理



項目內容



概念

代理是指代理人於代理權限內，以被代理人的名義向第三人為意思表示或受領意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。



代理人在代理權限內，以被代理人名義實施民事法律行為，被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任

代理的種類

代理包括委托代理、法定代理和指定代理

代理人與被代理人

的責任承擔

（1）授權不明確的責任承擔。委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。



（2）無權代理的責任承擔。沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後的行為，隻有經過被代理人的追認，被代理人纔承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。




（3）代理人不履行職責的責任承擔。代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，代理人應當承擔民事責任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。




（4）代理事項違法的責任承擔。代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任。




（5）轉托他人代理的責任承擔。委托代理人為被代理人的利益需要轉托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應當在事後及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的除外






9.從設計任務委托法律關繫的角度看，乙設計院將張某變更為王某全權

負責催討欠款屬於（）。



A.主體變更         
B.客體變更



C.內容變更      D.未變更



【答案】D。







本題涉及的考點：民事法律關繫的變更



項目表現形式

主體變更

（1）主體數目發生變化。



（2）主體的改變

客體變更

（1）客體範圍的變更。



（2）客體性質的變更

內容變更（1）權利增加。



（2）權利減少





10.張某代表設計院向甲公司催討欠款屬於（）。



A.委托代理               
B.法定代理



C.指定代理           
D.表見代理



【答案】A。









本題涉及的考點：代理的種類



項目內容



委托代理

委托代理是代理人根據被代理人授權而進行的代理。



民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式

法定代理

法定代理是根據法律的直接規定而產生的代理。



法定代理主要是為了維護限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的合法權益而設定的

指定代理

指定代理是根據人民法院或者有關機關的指定而產生的代理。



在訴訟中，如果無民事行為能力人、限制民事行為能力人事先沒有確定監護人，有監護資格的人又協商不成的，由人民法院在他們之間指定人擔任訴訟之中的代理人