了得網建築_2019全國二級造價工程師職業資格考試建設工程造價管理基礎知識

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內容簡介

本書依據住房和城鄉建設部、交通運輸部、水利部、人力資源和社會保障部聯合印發的 .造價工程師職業資格制度規定 .和 .造價工程師職業資格考試實施辦法 .(建人〔２０１８〕６７號)以及２０１９年版 .全國二級造價工程師職業資格考試大綱 .進行編寫.其中相關規範和定額.以及法律、法規依據分別為 .建設工程工程量清單計價規範. (ＧＢ５０５００—２０１３)、 .房屋建築與裝飾工程工程量計算規範. (ＧＢ５０８５４—２０１３)、 .建築安裝工程費用項目組成 ..中華人民共和國招標投標法 ..中華人民共和國建築法 ..中華人民共和國合同法 .等.
本書共分７章.內容主要為工程造價管理相關法律、法規與制度.工程項目管理.工程造價構成.工程計價方法及依據.工程決策和設計階段造價管理.工程施工招投標階段造價管理.工程施工和竣工階段造價管理.
本書可供參加二級造價工程師職業資格考試的應考人員使用.同時可以作為高職高專院校、中專院校相關專業的教學用書.也可供造價從業人員參考使用.
本書提供圖書配套資料，包含微課堂，衝刺題，模擬題，並提供圖書有關內容答疑交流。

目錄

使用說明
前言
第１章工程造價管理相關法律法規與制度…………………………………………………１
１.１工程造價管理相關法律法規……………………………………………………１
１.１.１中華人民共和國建築法 .………………………………………………………１
１.１.２中華人民共和國合同法 .………………………………………………………４
１.１.３其他法律法規………………………………………………………………………１１
１.２工程造價管理制度………………………………………………………………１１
１.２.１工程造價和工程造價管理…………………………………………………１１
１.２.２工程造價咨詢管理制度……………………………………………………………１２
１.２.３工程造價人員執業資格管理制度……………………………………………１３
第２章工程項目管理…………………………………………………………………１６目錄

使用說明
前言
第１章工程造價管理相關法律法規與制度…………………………………………………１
１.１工程造價管理相關法律法規……………………………………………………１
１.１.１中華人民共和國建築法 .………………………………………………………１
１.１.２中華人民共和國合同法 .………………………………………………………４
１.１.３其他法律法規………………………………………………………………………１１
１.２工程造價管理制度………………………………………………………………１１
１.２.１工程造價和工程造價管理…………………………………………………１１
１.２.２工程造價咨詢管理制度……………………………………………………………１２
１.２.３工程造價人員執業資格管理制度……………………………………………１３
第２章工程項目管理…………………………………………………………………１６
２.１工程項目組成和分類……………………………………………………１６
２.１.１工程項目的組成……………………………………………………………………１６
２.１.２工程項目的分類……………………………………………………………………１６
２.２工程建設程序………………………………………………１８
２.２.１決策階段……………………………………………………………………………１８
２.２.２設計階段……………………………………………………………………………１９
２.２.３招標投標階段…………………………………………………………………２１
２.２.４施工階段……………………………………………………………………………２５
２.２.５竣工驗收階段………………………………………………………………………２６
２.２.６項目後評價階段……………………………………………………………………２６
２.３工程項目管理目標和內容……………………………………………………２７
２.３.１工程項目管理的目標…………………………………………………………２７
２.３.２工程項目管理的內容…………………………………………………………２８
２.４工程項目實施模式…………………………………………………………２８
２.４.１施工平行發承包模式…………………………………………………………２８
２.４.２施工總承包模式……………………………………………………………２９
２.４.３施工總承包管理模式………………………………………………… ３０
第３章工程造價構成………………………………………………………………３１
３.１建設項目總投資與工程造價………………………………………………３１
３.１.１建設項目總投資的概念……………………………………………………３１
３.１.２建設項目總投資的分類………………………………………………………３１
３.１.３工程造價的含義及特點…………………………………………………………３２
３.１.４工程造價的計價特征………………………………………………………３３
３.２建築安裝工程費………………………………………………………３５
３.２.１建築安裝工程費用組成……………………………………………………３５
３.２.２建築安裝工程費用項目組成 (按費用構成要素劃分 )………………３５
３.２.３建築安裝工程費用項目組成 (按造價形成劃分 )………………………３９
３.３設備及工具、器具購置費用……………………………………………４０
３.３.１設備購置費的構成和計算…………………………………………………４０
３.３.２工具、器具及生產家具購置費的構成與計算……………………………４１
３.４工程建設其他費用…………………………………………………………４１
３.４.１建設用地費…………………………………………………………４１
３.４.２與項目建設有關的其他費用………………………………………………４２
３.４.３與未來生產經營有關的其他費用…………………………………………４４
３.５預備費……………………………………………………………………………４５
３.６建設期利息…………………………………………………………………４６
第４章工程計價方法及依據………………………………………………………４８
４.１工程計價方法………………………………………………………………４８
４.１.１工程計價的基本方法………………………………………………………４８
４.１.２工程造價的定額計價方法……………………………………………………４８
４.１.３工程量清單計價方法……………………………………………………５２
４.２工程計價依據及作用………………………………………………………５６
４.２.１工程建設定額……………

前言

前言

工程造價專業是在工程管理專業的基礎上發展起來的新專業.每個工程從開工到竣工都要求有造價人員全程參與.開工的預算、工程進度撥款及竣工結算的工作都要求造價人員進行預算.從工程投資方和工程承包施工單位到工程造價咨詢公司都要有自己的造價人員.
以前的造價員通常是指通過造價員資格考試.取得全國建設工程造價員資格證書.並經登記注冊取得從業印章.從事工程造價活動的專業人員.直至２０１６年造價員考試暫停.二級造價工程師職業資格考試是在原全國造價員考試取消後.新增的職業資格考試.
本書以 .建設工程工程量清單計價規範 ..房屋建築與裝飾工程工程量計算規範 .以及 .建築安裝工程費用項目組成 ..中華人民共和國招標投標法 ..中華人民共和國建築法 . .中華人民共和國合同法 .為依據.在全面理解規範及相關法律、法規的前提下.力求深入淺出、通俗易懂.並兼顧實用性.在闡述基礎知識及原理的基礎上.輔以圖表實例加以說明.本書整體上主次分明.布局合理.力求把知識點簡單化、生動化、形像化.前言

工程造價專業是在工程管理專業的基礎上發展起來的新專業.每個工程從開工到竣工都要求有造價人員全程參與.開工的預算、工程進度撥款及竣工結算的工作都要求造價人員進行預算.從工程投資方和工程承包施工單位到工程造價咨詢公司都要有自己的造價人員.
以前的造價員通常是指通過造價員資格考試.取得全國建設工程造價員資格證書.並經登記注冊取得從業印章.從事工程造價活動的專業人員.直至２０１６年造價員考試暫停.二級造價工程師職業資格考試是在原全國造價員考試取消後.新增的職業資格考試.
本書以 .建設工程工程量清單計價規範 ..房屋建築與裝飾工程工程量計算規範 .以及 .建築安裝工程費用項目組成 ..中華人民共和國招標投標法 ..中華人民共和國建築法 . .中華人民共和國合同法 .為依據.在全面理解規範及相關法律、法規的前提下.力求深入淺出、通俗易懂.並兼顧實用性.在闡述基礎知識及原理的基礎上.輔以圖表實例加以說明.本書整體上主次分明.布局合理.力求把知識點簡單化、生動化、形像化.
通過本科目考試.主要檢驗應考人員對工程造價管理相關法律、法規與制度.工程項目管理.工程造價構成.工程計價方法及依據的掌握情況.在工程決策和設計、招標投標、施工和竣工階段進行造價管理的能力.
本書在編寫過程中.得到了許多同行的支持與幫助.在此一並表示感謝.由於編者水平有限和時間緊迫.書中難免有錯誤和不妥之處.望廣大讀者批評指正.如有疑問.可發郵件至ｚｊｙｊｒ１５０３＠１６３ ..ｃｏｍ或添加二造備考ＱＱ群(６６１６００６１５)與編者聯繫.
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