前言
縱觀世界經濟發展史，地產業一直都是各個國家社會經濟發
展的支柱性產業，它為現代經濟的發展提供了必要的經營手段和 物質條件。宇宙與 Web3.0 範式革命的到來，商業的經營 空間逐漸由現實世界遷移至虛擬世界，在全新的時代背景下，地 產業如何把握數實融合的發展機遇，讓數字經濟成為地產業新的 增長點，已成為各界人士關注的焦點。
然而，宇宙發展的地產業尚處在發展的初期階段， 行業的野蠻生長造就了投機主義盛行的亂像，加劇了行業的風險 性。在這種情況下，需要結合地產業在實體經濟中的發展規律宇宙地產進行一次繫統的審視，以規範化導向的視角向大眾 傳 達 行 業 的 生 長 機 理， 引 導 行 業 有 序 發 展。 為 此， 本 書 將 圍 繞 “地宇宙中的還原與發展”主題展開分析，結宇 宙地產業的發展情況，探討現實商宇宙地產進行遷移的 可能性，並具體講述實際的案例，兼顧理論思考與實踐價值。據 此，本書可以為地產從業者、依托地產業的商業經營者、相關創 投人宇宙提供學習參考，為監管宇宙地產業提 供借鋻指南，也可宇宙地產領域感興趣的一般大眾提供 科普讀物。
宇宙地產：
數實融合的商業場景
全書一共分為 6 章。在第 1 章中宇宙與 Web3.0 變
革的大背景，分析了新時代科技環境宇宙地產發展壯大 的土壤，也宇宙地產業的相關概念；在第 2 章中，提宇宙地產平臺的基本分析框架，對當前市面上宇宙 地產平臺進行了全面分析，並宇宙地產平臺的未來發展； 在第 3 章中，簡要講解宇宙地產發展商業的基本邏輯， 宇宙宇宙宇宙娛樂等商業經營領域介 紹了大量案例；在第 4 ～ 6 章中，分別宇宙地產的交易 與租賃、建設與開發、基金運作等細分領域，可以幫助大眾宇宙地產的產業全景。此外，本書創作與編校周期近一年，期 間行業也發生了眾多變化。本書並宇宙地產進行狹隘的 定義，而是想客觀地呈現行業發展的全貌，為數字經濟的發展提 供參考意見，也為新技術應用早期出現的各類風險性事件提供監 管思路。
本書由杜雨和張孜銘負責全書統籌與撰寫，張則揚負責書籍 選題、章節思路提供和第 6 章主體內容撰寫。其他對本書內容做 出貢獻的編寫者包括：易斯琦、米隨、王曉曦參與編寫第 1 章及 第 3 章第 4 小節；袁譽銘參與編寫第 2 章和第 5 章第 3、4 小 節； 段靖宇參與編寫第 2 章第 6 小節；向雨欣參與編寫第 3 章第 1、2、
5 小節和第 6 章第 4 小節；羅宇欣、瀋媛媛參與編寫第 3 章第 3 小 節；郭雨萍參與編寫第 4 章；李悅瑩參與編寫第 5 章第 1、2、5 小節。
感謝未可知和 QAQ（Quadratic Acceleration Quantum）大家庭 所有成員一直以來對我們的鼓舞，感謝 EVA Ventures、御風資本、 清華大學出版社和所有好友對本書的支持，感謝御風集團董事長
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目錄
馮侖、御風集團 CEO 張鼕鼕，千渡地產陳文、張海波，天鴻控股
柴志坤、駱飛，華本投資李文明、杜一波，御風資本黃赫，共識 實驗室創始合伙人及 MetaEstate 聯合創始人任錚、Metacat 創始人 CK 為本書撰寫提供的幫助。
技術支持：閱讀本書後，如果有任何疑問或反饋，可掃描下 方的技術支持二維碼。
