珠海市律師協會（以下簡稱協會）於1991年成立，是珠海律師的自律性行業組織，受司法行政機關指導，對珠海市律師事務所和執業律師實行行業管理。共有團體會員118家，個人會員2031名。
協會支持會員依法執業，維護會員的合法權益，完善會員執業保障體繫；協調與相關司法、執法、行政機關的關繫，改善律師執業環境；建立並完善律師行業管理體制；指導律師事務所規範管理工作；負責律師職業道德和執業紀律的教育、檢查和監督；組織會員進行業務交流，提高會員的執業水準；宣傳行業整體形像和律師協會工作；履行司法行政部門、上級律師協會委托的及法律法規規定的其他職責等。
協會權力機構為珠海市律師代表大會，常設機構為理事會、監事會，管理工作機構為會長辦公會議，執行機構為秘書處。協會設立的21個工作委員會、17個專業委員會，在會長辦公會領導下，針對律師行業工作性質和律師業務分類，開展相關工作。

澳門法律交流協進會（以下簡稱協進會）是由澳門特區各高校法學院畢業的法律工作者組成的非營利團體。
協進會堅決維護《憲法》《澳門特別行政區基本法》權威，弘揚愛國愛澳精神，支持澳門特區政府施政，積極參與具有澳門特色“一國兩制”的成功實踐工作，積極在內地及澳門特區開展一繫列活動，參與粵港澳大灣區制度建設及完善，促進澳門特區各界專業工作者交流並融入國家發展大局。
協進會現有會員200多名，架構成員63名，下設學術事務部、交流事務部及青年事務部，活動以課題為導向，分別在各部成立金融法律研究委員會、國際法研究委員會、灣區青年創業委員會及橫琴粵澳深度合作區法制研究委員會，研究各項社會經濟熱點問題。重點推動青年工作，促進澳門特區青年法律工作者與內地、香港地區、臺灣地區各界青年開展交流與合作。
協進會將跟隨時代前進步伐，號召澳門特區法律工作者站在新時代的起點，為社會及法治建設不斷進步，為澳門特區融入國家發展大局，為實現“兩個一百年”奮鬥目標和中華民族的偉大復興作出新貢獻！

澳門法學協進會（以下簡稱法協會）於2000年成立，是法律專業團體和公務員社團。會員約200人，包括澳門特區和各地回澳的律師、政府機關負責人、法律顧問、金融機構內控合規專家和法律學者，登記局和司法機關的公務員和司法官等，含10多位具有中國委托公證員及（或）澳門特區私人公證員資格的資深會員。
主要宗旨為：（1）配合《憲法》和《澳門特別行政區基本法》的實施，關注和探討澳門特區法律和公共行政之改革；（2）向社會各界進行法律推廣，尤其是面向本地青少年和學生普法；（3）就內地、澳門特區、香港特區、臺灣地區及其他國家相關法律進行比較研究，配合國家“一帶一路”和粵港澳大灣區政策，以及“本澳一中心一平臺”定位，加強法律合作和交流；（4）促進會員間的團結；（5）提高會員的專業及學術水平。
愛國愛澳，致力法律研究及澳門特區法改工作，與內地開展交流。堅持依法保障“一國兩制”實踐，為澳門特區融入國家發展大局及配合《粵港澳大灣區發展規劃綱要》《橫琴粵澳深度合作區總體建設方案》落實，出版粵港澳大灣區建設的繫列法律論叢並舉辦研討會，為深化全面依法治國貢獻力量。凝聚粵港澳法律專業力量，共創大灣區合作發展新時代。

篇房產建工專題
001.購買一手房（樓）的一般流程？
002.開發商銷售房屋時應具備什麼條件？
003.政府對房屋預售（“樓花”）有什麼監管措施？
004.購房時如何委托他人代為簽約？
005.購房過程中的認購書與買賣合同的關繫是什麼？
006.客戶簽訂購房認購書後可以更名或者轉讓該認購房屋嗎？
007.定金與訂金、誠意金的區別是什麼？
008.購買房屋後辦理公示的手續有哪些？
009.買賣合同一般有哪些主要內容？
010.房地產一般有幾類？
011.如何辦理一手房（樓）的銀行按揭手續？
012.如何辦理二手房（樓）的房屋抵押手續？
013.客戶簽訂購房認購書後何時可以領取房產證？
014.辦理一手房（樓）房產證有哪些手續？
015.一手房（樓）買賣過程中需要繳納哪些稅費？
016.在一手房（樓）買賣中涉及哪些代辦費用？
017.土地使用權的期限是多長，到期後怎麼辦？
018.珠海和澳門特區目前的限購政策是什麼？
019.停車位有沒有產權證？
020.開發商逾期交房怎麼辦？
021.開發商延期辦理房產證，該怎麼辦？
022.珠海和澳門特區目前的限售政策是什麼？
023.二手房（樓）交易中，如何查詢擬購房屋的相關情況？
024.夫妻一方名下的婚後房產，轉讓過戶時須另一方配合辦理手續嗎？
025.有抵押貸款的二手房轉讓過戶的詳細流程是怎樣的？
026.房屋可以帶抵押轉讓過戶嗎？
027.房產中介在為房產交易提供中介服務過程中須履行哪些法定義務？
028.買賣雙方通過中介公司的推介撮合簽訂了房產轉讓合同，並均依約向中介公司支付了中介費用。此後買家因信用不良而無法獲得銀行貸款，繼而解除房產轉讓合同，中介公司是否有權不予退還買賣雙方的中介費？
029.珠海居民與澳門居民登記結婚後想離婚、分割財產，可通過什麼途徑解決？
030.承租人未按合同約定的時間足額繳納租金，又不願搬離房屋，出租人若通過法院訴訟的方式解決糾紛，訴訟過程一般需多久？
031.如在地下車庫不小心刮蹭相鄰汽車，是否屬於交通事故，應通過什麼途徑解決？
032.買家向開發商購買新建成的獨立不動產，如在交付後出現滲水漏水，買家享有哪些權利？
第二篇公司法專題
033.內地和澳門特區的公司類型有哪些？不同類型的公司，對股東有何限制或要求？
034.內地（澳門特區）自然人或公司在澳門特區（內地）設立公司需要具備什麼條件，提供什麼數據？
035.在內地（澳門特區）設立公司一般時長多久？
036.內地（澳門特區）自然人或公司在澳門特區（內地）設立公司有無限制？
037.內地（澳門特區）自然人或公司在澳門特區（內地）設立的公司是否會被視為涉外公司？若是，設立時相較本地公司有什麼特別要求？
038.自然人或公司在開設公司時其股東或行政管理架構是否須經審查？若公司股東為澳門特區自然人、內地自然人、澳門特區公司、內地公司，那麼四種股東搭配投資或單獨投資以開設公司有區別嗎？
039.自然人設立公司可否以非現金方式出資？
040.公司成立時，股東沒有實繳出資，隻認繳。若有關股東在認繳期限屆滿前沒有繳付，那麼公司或其他股東是否對未繳付的資本負有連帶責任？
041.有什麼方式可以解散公司？
042.商事主體按組織形式以及承擔責任能力不同，可以分為哪些類型？
043.內地（澳門特區）自然人可否擔任澳門特區（內地）公司法定代表人？
044.公司股東和法定代表人對公司須分別承擔什麼責任？
045.內地（澳門特區）公司或外國公司可否成為澳門特區（內地）公司的全資母公司？
046.股東轉讓股權須支付哪些稅項，稅率是多少？
047.公司的控權股東對公司有什麼特別的責任？
048.變更公司內部架構、修改章程時，有哪些手續或程序需要遵行？
049.企業與公司在法律概念上有什麼區別？
050.公司住所有無限制？
051.是否可設立一人有限公司？
052.內地（澳門特區）公司或外國公司是澳門特區（內地）公司的全資股東，法律對公司的稅務責任有什麼特別規定？
053.內地（澳門特區）公司或外國公司獨資設立澳門特區（內地）公司，在出資方面有什麼特別要求？是否需要相關部門評估？如有需要，評估的部門及標準是什麼？
054.在內地（澳門特區）開設公司後，但沒有實際經營有哪些後果？
055.使公司受約束的民事行為須具備什麼條件？
056.對公司印章的制作有什麼要求，效力如何界定？
057.電子簽署方式是否有效？如何設定？
058.倘若公司擬開展新業務，是否必須進行工商變更登記？如果不進行變更登記，有哪些後果？
059.對公司盈餘分配有無限制？如果有，是什麼？
060.盈餘分配由何機關決定？如何決定？
061.對內地（澳門特區）公司經銀行向澳門特區（內地）公司彙款，有沒有限制？有哪些注意事項？
062.召開公司股東大會或董事會，可否以視像會議方式進行？
063.內地（澳門特區）是否承認在澳門特區（內地）注冊商標的效力？
第三篇民法專題
064.未成年人可以接受贈與嗎？
065.父母以未成年人的名義購房之後，在未成年人成年之前，是否可以出售？
066.失蹤人之配偶是否可以再婚？
067.在對方脅迫下簽訂的合同可否撤銷？
068.未成年人對其作出的損害行為是否需要承擔責任？
069.業主所購的房屋產權有期限嗎？如有，多長時間？
070.如何了解不動產的法律狀況?購買房產的法定手續是什麼?
071.房產的業主（出租人）可以單方面終止租賃合同嗎？
072.分層建築物所有人的權利與義務是什麼？
073.哪些財產可以抵押？
074.甲乙兩兄弟共同擁有一套房產，其中一方可以出售其份額嗎？
075.口頭訂立的合同是否有效？
076.通過電郵商定的內容能否作為合同存在的依據？
077.合同沒有約定適用哪一地的法律時，應怎麼處理？
078.如果實際造成的損失超出約定的違約金，應怎麼賠償？
079.合同既約定了違約金，又約定了定金，違約時是否可都賠？
080.買來的貨物交付之前的損壞風險由誰負？
081.基於不可抗力無法供貨,可以解除合同嗎？
082.賭債可以合法追討嗎？
083.分手後可以要求對方返還戀愛期間贈送的財物嗎？
084.網上或微信群組公開與他人的聊天記錄、電話錄音違法嗎？
085.在家門口裝監控是否侵害鄰居的權益？
086.被保車輛轉賣後，保單沒有辦理過戶，若發生事故，車主及保險公司是否仍須負賠償責任？
087.發生交通事故後，追訴時效為多久?受害人可以追討哪些賠償？
088.樓宇牆皮剝落造成他人傷亡，誰應當承擔責任？
089.狗咬傷他人，飼養人是否需要承擔賠償責任？
090.夫妻雙方是否可以自行約定婚姻財產制？
091.離婚是不是必須要經法院審理？
092.夫妻雙方采用共同財產制，夫妻一方擁有一套房產可以未經對方同意出售嗎？
093.收養需要什麼條件？養父母離婚時，養子女的撫養權如何安排？
094.內地與澳門特區的法定繼承順序是怎樣的？
095.胎兒是否享有繼承權？
第四篇勞動法專題
096.小明在甲店鋪工作了10年，一直沒有簽訂任何合同，小明聽說若沒有訂立合同將不會受任何保障，正確嗎?勞動合同是否必須以書面形式訂立?
097.小明的工作職位是文員，平常在室內辦公，雇主認為其無須外出工作，故沒有為其購買工作意外保險。小明在辦公時間不小心扭到腰，導致半個月無法工作。小明可以要求雇主賠償嗎？
098.若雇員提供超時工作，有關補償如何計算?
099.小明上班經常遲到，工作期間經常玩手機，被雇主多次提醒和警告也無任何改善，終被雇主解雇。但小明對此憤憤不平，認為雇主是無理解雇，要求雇主賠償。在此情況下，雇主須向小明賠償嗎？
100.阿姍在某超市擔任倉庫管理員，其主要職責是管理貨倉和搬運貨物，之後阿姍懷孕並向雇主作出申報，雇主明知其懷孕仍繼續安排阿姍管理貨倉和搬運貨物，雇主的行為是否違法？
101.雇員入職時與雇主協議雇主可隨時要求員工於周假提供工作，該協議有效嗎?若雇員於周假提供工作，有關補償如何計算?
102.雇主在雇員沒有犯錯的情況下單方面解雇雇員，是否需要支付賠償?
103.小明是某學校的老師，學校每年6月詢問老師是否續期，按照該方式，小明已續期了6次勞動合同。在2021年6月合同到期後學校不予續期，並以合同到期為由認為無須向小明支付任何補償，正確嗎?
104.雇員的強制性假期有哪些?若雇員在強制性假期工作，如何補償?
105.小明的雇主基於店鋪生意不好，要求小明第2天開始放周假4天及年假5天，該做法合法嗎?
106.若雇員發生勞資糾紛，其處理程序如何?
107.小明是某保安公司保安員，因健康碼為紅色狀態而無法到崗工作，雇主是否需要支付工資？
108.小明在某餐廳擔任侍應員,客戶時常會基於侍應的良好服務給予其“貼士”,而月末結算工資時雇主亦全數分給員工。小明在離職時認為其每月均可獲取“貼士”，故該部分款項已是其工資的一部分，要求雇主在計算其周假補償時計算入內，小明的要求合理嗎？
109.小明的女朋友為其產下一子，其欲向雇主申請侍產假，但雇主以其沒有結婚為由拒絕準予假期，雇主的做法合理嗎?
110.雇員是否享受“五險一金”的保障？
111.強制性假日（如國慶假期、中秋節翌日）剛好與雇員的周假恰巧重疊，雇員會否得到補假？
112.雇主對新入職雇員的表現不滿意，但又不想提出解雇，可否將雇員的試用期延長？
113.澳門居民在內地工作，是簽訂勞動合同還是勞務合同？二者的區別是什麼？
114.澳門居民在內地工作是否需要繳納社會保險？如果在澳門特區已經繳納社會保險，在內地是否還需要購買社會保險？
115.收取月報酬的雇員小通收到雇主張先生的通知，結算工資日為本工作周期結束日起的第十日。收取周報酬的雇員小媚也收到通知，結算工資日為本工作周期結束日起的第八日。小通及小媚應否接受？
116.陳太太在懷孕超過三個月後非自願流產，其可享有產假嗎？陳先生是否享有侍產假？若享有，各為多少天？
117.周小姐在某餐館當客戶經理，按勞動合同約定，除基本工資以外，每個月還有績效獎金。中秋節當月，周小姐被告知，這個月的獎金將換成月餅發放。請問，餐館是否有權這樣發放獎金？
118.攝影師陳先生受雇於澳門特區某影樓，根據合約規定，陳先生在周末工作，處理相關攝影任務。現珠海某設計公司欲聘請陳先生為其全職員工，工作內容為產品拍攝、廣告相關等，周一至周五為工作時間，周末休息。請問陳先生可以應聘嗎？須注意什麼事項？
119.某公司職員在上下班途中因遭遇交通意外不慎受傷，其工作單位須支付醫療費用嗎？
120.黃先生在某公司任高管。公司因效益減少，決定與黃先生解除合同，並要求黃先生兩年內不得到同行業其他公司任職，請問這樣的要求合法嗎？

序一
2012年11月，提出全面推進依法治國。
2012年12月，習近平總書記來到廣東，提出廣東應聯手港澳打造更具綜合競爭力的城市群。
2013年11月，黨的十八屆三中全會確定了建設法治中國的新目標，提出堅持法治國家、法治政府、法治社會一體建設。
2017年10月，黨的十九大提出未來30年法治中國建設“兩步走”戰略。步，從2020年到2035年，在基本實現現代化的同時，基本建成法治國家、法治政府、法治社會。第二步，從2035年到本世紀中葉，在把我國建成富強、民主、文明、和諧、美麗的現代化強國的同時，全面建成法治中國。
2018年10月，習近平總書記再次踏上廣東這片熱土，強調要把粵港澳大灣區建設作為廣東改革開放的大機遇、大文章，抓緊抓實辦好。習近平總書記親自謀劃，親自部署，親自推動建設粵港澳大灣區的重大國家戰略，實乃推動“一國兩制”事業發展的新舉措。
2020年11月，在中央全面依法治國工作會議上，正式確立習近平法治思想在全面依法治國工作中的指導地位。
今天，珠海市律師協會、澳門法律交流協進會、澳門法學協進會共同編寫了《“一問二答”珠澳兩地法律指引手冊（輯）》。本書正是在當今法治昌明，粵港澳大灣區建設如火如荼，法治化營商環境不斷優化時應運而生，具有特殊而重要的意義！
隨著國家建設粵港澳大灣區，橫琴粵澳深度合作區的設立，珠澳兩地居民交往日趨頻繁，往來非常密切。但由於兩地法律規則不同，居民在實際工作與生活中，尤其是在房地產、婚姻家事、公司設立、勞動雇傭、知識產權等方面難免遇到很多問題與挑戰。如何幫助珠澳兩地居民在兩地融合中了解法律規則，有效預防和解決糾紛則尤為重要。
中國律師為推動國家法治建設發揮了重要作用。經過40餘年的發展，全國已有約54萬名律師，其中廣東律師6.1萬餘名。比鄰澳門特區的珠海律師身處改革開放前沿，不忘法律人的初心與使命，多年來為國家法治建設，為珠海經濟特區建設作出積極貢獻，並取得優異成績。澳門特區律師不僅具有國際視野、較高法律專業水平，更心繫祖國，關心國家建設與發展。一直以來，珠海與澳門法律人聯繫緊密，兩地法律人共同舉辦了很多學術交流活動，大家相得益彰。本次由珠澳法律人共同編寫本書不僅恰逢其時，也反映出兩地法律人同源同生同共榮，充分體現了珠澳兩地法律人的責任與擔當，其表現可圈可點。
在祖國迎來澳門回歸22周年之際，珠澳兩地法律人用他們精深的專業與嚴謹務實的態度為粵港澳大灣區獻上這份厚禮，是源於兩地法律人對國家的熱愛與歸屬，對法律的敬仰與尊重。他們樂於奉獻的精神，無愧於這個偉大的時代！
2021年12月9日
序二
建設粵港澳大灣區，既是新時代推動形成全面開放新格局的新嘗試，也是推動“一國兩制”事業發展的新實踐。中共中央、國務院印發《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》，是新一輪主動對外開放的新標杆，為粵港澳大灣區“澳珠極點”建設指明方向，為橫琴粵澳深度合作區開發開放提供指導性方案。在新形勢下做好橫琴粵澳深度合作區開發開放，是深入實施《粵港澳大灣區發展規劃綱要》的重要舉措，是豐富“一國兩制”成功實踐的重大部署，為澳門長遠發展注入重要動力，有利於推動澳門長期繁榮穩定和融入國家發展大局。
粵港澳三地在“一國兩制”的框架下，依據《憲法》《香港特別行政區基本法》《澳門特別行政區基本法》加強粵港澳大灣區法律合作，以促進大灣區法律制度體繫協調，推動大灣區全面對接國際高標準市場規則體繫，推動區域協同發展。為全面貫徹黨的十九大和十九屆歷次全會精神，全面準確貫徹“一國兩制”方針，充分發揮粵港澳綜合優勢，深化內地與港澳合作，在珠海市律師協會、澳門法律交流協進會、澳門法學協進會的共同倡議下，珠澳兩地律師在新時代背景下不忘法律工作者的初心與使命，就兩地居民共同關注的法律問題進行解答，內容涵蓋民法、商法、勞動法、房產建工等法律專題，積極為推動兩地法治建設貢獻智慧和力量，充分體現法律人的責任與擔當，使珠澳兩地法律合作邁上新的臺階。
後，期望本書的出版能為兩地居民解答法律疑惑，幫助兩地居民進一步了解兩地法律。在此，衷心感謝兩地法律工作者對本書的辛勤勞動與努力，向他們謹致以崇高敬意！
2021年12月9日
編 寫 說 明
隨著不斷推進的粵港澳大灣區建設，以及橫琴粵澳深度合作區的設立，廣東省珠海市與澳門特區兩地的融合不斷加強。兩地在投資、經營、金融、企業設立及公司治理、並購、建設工程、婚姻家事、勞動雇傭、知識產權保護、保險、稅收等多方面的法律指引需求越來越大。為做好對兩地居民及企業的法律指引，強化其規則意識，有效防範法律風險，珠海市律師協會於2021年9月經過前期調研決定，聯合澳門法律交流協進會、澳門法學協進會的法律同仁共同編寫《“一問二答”珠澳兩地法律指引手冊》（輯）（以下簡稱《手冊》），作為珠澳兩地居民與企業在生活工作中的法律指引手冊。
此事得到廣東省珠海市司法局的深切關懷與大力支持，局黨組書記、局長李紅平聽取項目負責人彙報，並給予指導。
珠海市律師協會與澳門法律交流協進會、澳門法學協進會就共同撰寫《手冊》舉行隆重的簽約儀式。隨後，珠澳兩地60餘名律師積極參與《手冊》的策劃、組織、撰寫與協調，於2021年11月完成初稿；兩地律師通過線上會議方式多次溝通，於2021年12月初形成《手冊》第二稿；2021年12月中旬完成《手冊》第三稿。
本書分為四個部分，共120個問題。
本書是珠澳兩地律師首次攜手共同編寫完成的項目，兩地律師通過本次合作，增進了解並建立深厚的友誼，充分體現兩地法律人的融合。相信此書能幫助珠澳兩地居民有效防範工作與生活中的法律風險。
謹以此書獻給澳門回歸22周年！
謹以此書獻給橫琴粵澳深度合作區！
謹以此書獻給珠海市律師協會成立30周年！