目錄
序言/1

第1章緒論/1
1.1研究背景與研究問題/1
1.2研究方法與研究對像/3
1.3文獻綜述與研究意義/7
1.4研究框架/21

第2章參與式社區更新的基本內涵/23
2.1理論基礎/23
2.2政策背景/29
2.3參與式社區更新的三大內涵/32

第3章上海社區更新現狀與問題/35
3.1上海社區更新現狀與特點/35
3.2上海社區更新面臨的新形勢和新要求/54
3.3上海社區更新協作模式/62
3.4上海社區更新問題瓶頸/66

第4章上海歷史社區更新/73
4.1上海歷史遺產保護的背景現狀/73
4.2歷史社區更新面臨的問題瓶頸/80
4.3社會力量介入歷史社區更新的必要性/82
4.4社會力量介入歷史社區更新的難點/84
4.5上海歷史社區更新案例分析/91
4.6社會力量介入歷史社區更新的對策建議/102
4.7本章小結/107

第5章上海老舊小區更新/109
5.1老舊小區更新的背景現狀/109
5.2老舊小區更新面臨的問題瓶頸/121
5.3社區營造推動老舊小區更新的必要性/126
5.4上海老舊小區更新案例分析/127
5.5社區營造推動老舊小區更新的對策建議/143
5.6本章小結/148

第6章上海次新社區更新/150
6.1次新社區更新的背景現狀/150
6.2次新社區更新面臨的問題瓶頸/155
6.3上海次新社區更新案例分析/160
6.4上海次新社區更新的對策建議/171
6.5本章小結/176

第7章上海推進參與式社區更新的思路與建議/178
7.1上海推進參與式社區更新的總體思路/178
7.2上海推進參與式社區更新的實施路徑/179
7.3上海推進參與式社區更新的舉措對策/180
7.4上海推進參與式社區更新的政策建議/189

第8章結論/191

參考文獻/194

後記/210

序言

社區是城市最基本的社會，也是社會生活的基本。社區的公共服務水平和公共空間品質的高低優劣，對於必定生活在某一社區中的城市居民而言，是與其生活最為息息相關、最能切身感受到的，也最能體現城市的宜居性。社區生活品質纔是城市宜居最重要的內涵，社區空間品質纔是城市美好最重要的表征。

城市是一個生命體。城市的不斷更新是城市生命活動旺盛的必然狀態。但如同所有生命體一樣，城市更新活動通常是在細胞層面進行的，表現為從不間斷的、小規模漸進式的更新活動。這種常態化的更新活動主要並不是發生在那些重大基礎設施和重要標志性公共設施上，而是應該發生在城市的日常生活空間中。從這個意義上講，社區營造及其持續更新纔是城市更新的主體。
法國思想家亨利·列斐伏爾提出關於空間生辯證，即“空間實踐”，“空間表像”和“表征性空間”，分別對應了空間的三個維度——物理空間、像征空間和社會空間，也對應了不同的空間生產主體——權力和資本主導的實體空間建造（物理空間生產），知識精英主導的空間知識建構（像征空間生產），使用者主導的生活空間體驗（社會空間生產）。本書作者依據這一邏輯，從物質性、社會性和管理性這空間生產的三大內涵入手，分別從物理空間的社區規劃、社會空間的社區營造、像征空間的社區治理三個層面對社區更新問題進行深入研究，希望由此推動地方歸屬認同和社區全面發展。

正是從這一理論出發，作者將“參與式”作為社區更新的核心內容，既直接指向我國當下社區空間生產過程中真正使用主體的缺失，更真正抓住了城市社區更新乃至整個城市更新的關鍵。這也真正體現了“人民城市”理念的真正關鍵。

作者不僅從空間生產的理論分析“高高舉起”，更從上海社區更新的最新實例“低低落下”，以翔實的案例分別對城市歷史社區、老舊小區、次新社區三種不同的社區形態進行實證分析，使得本書既有理論高度，也頗接“地氣”。在詳盡的案例分析基礎之上，作者指出了當下上海社區更新中存在的問題與瓶頸，並對此提出了推進社區更新的思路與路徑，以及對策與建議。
近年來，上海參與式社區更新逐漸呈現出社區化、社會組織在地化、社區資源網絡化、治理模式混合化的趨勢特征。

城市基層政府和社區管理者越來越重視社區建設，為社區更新帶來的各種資源與關注。但如何從傳統的“自上而下”式的“投食喂養”，多表現為“塗脂抹粉”式或“隔靴搔癢”式的更新，更多地轉變為組織居民“自下而上”地提出訴求，並幫助居民更為主動地尋找各種資源，真正實現居民共建共享，仍然值得進一步探索。各種專業工作者不斷走進社區，為參與式社區更新增添了重要專業支持。但如何從“家長式”包攬一切的“規劃師”“設計師”，轉變為幫助協調社區各方利益的社會工作者，從單一的富有情懷的志願者轉變為具有良好市場機制支撐的專業顧問，也值得我們繼續往前推進。作者在指出問題、給出對策方面，特別是在制度設計和政策建議方面，也不乏真知灼見。

作者鄭露荞博士在完成關於城市創意產業的博士論文並順利獲得博士學位後，又進入上海市人民政府發展研究中心從事博士後研究，並在短短兩年的研究時間裡就完成這本高質量的研究報告。作為她的博士生導師和博士後聯合聯繫導師，我對她的研究成果感到欣喜。作為這部著作的“第一讀者”，我也非常願意向讀者推薦，並期待本書引發更多的思考和進一步的研究。祝願我們的城市越來越美好！

伍江
同濟大學教授
中國城市規劃學會副理事長、上海市城市規劃學會理事長
上海市城市更新及其空間優化技術重點實驗室主任
超大規模城市精細化治理研究院院長
2023年8月15日