《房地產經濟學(第2版)》與其他同類教材相比,其特點與獨到之處在於:
,繫統性。目前我國房地產經濟學的理論體繫過於散亂,本教材吸收和借鋻了國內外一些先進的、科學的理論觀點和方法,試圖建立並完善具有中國特色的房地產經濟理論體繫。
第二,科學性。房地產經濟學是集經濟與房地產為一體的新興學科,在其建立和完善過程中也離不開借鋻和吸收相關學科的理論營養,主要有政治經濟學、微觀經濟學、宏觀經濟學、城市經濟學、管理學,特別是社會主義市場經濟理論,因為中國的房地產業是社會主義市場經濟的產物,房地產業的發展有賴於市場經濟的發展和完善。此外,學習房地產經濟學還必須了解和把握相關的地租理論、區位理論、城市建設理論、產權理論、市場供求理論、經濟周期理論、宏觀調控理論等。本教材科學地借鋻並融合了上述相關理論,綜合各方面的知識,試圖形成真正科學的房地產經濟理論體繫。
第三,創新性。任何一種經濟理論都是隨實踐的發展而不斷改進和完善的,房地產經濟學尤其是這樣。在房地產經濟的實踐中,新的經驗需要從理論上概括總結,新的矛盾和問題也需要經過探索予以認真解決,由此推動著房地產經濟理論不斷發展和完善。因此,本教材也試圖關注並研究房地產經濟實踐中出現的新理論、新問題。
第四,實用性。《房地產經濟學(第2版)》突出案例教學。在構建繫統、科學、創新的房地產經濟理論體繫的同時,結合教材使用者即高職高專學生的特點和高職高專教育的特點,本教材力爭體現實用性,通過選取恰當的案例作為教材內容導入、補充和延伸,以激發學生的興趣,同時專設實訓項目以鍛煉和培養學生的應用能力和實際操作能力。本書由劉新華等主編。