007年以來,以美國房地產泡沫破滅為主要導火索的次級債危機席卷全球,導致全球性金融和經濟危機。我國的房地產受金融危機的影響,加上自身所積累的問題,也開始了較大幅度的調整,這就不僅影響了我國房地產市場的穩定,也給國民經濟的發展帶來了新的變數和不確定性。因而,對房地產周期的研究和把握已成為當前理論界、政府、企業和民眾都普遍關注的一個重要問題。
《中國轉軌時期的房地產周期研究》運用國際上先進的周期波動分析方法,並結合我國轉軌時期獨特的經濟、金融和房地產運行情況,及諸多體制和政策轉軌問題與因素,對我國轉軌時期房地產增長周期的特征、成因和結構變化進行了定量研究。從轉軌時期周期波動的角度研究我國房地產業發展存在的問題,對於促進房地產業的健康發展、保證國民經濟的協調穩定發展、幫助投資者進行決策選擇都具有重要的實際意義,同時還對完善我國轉軌時期房地產周期波動理論具有一定的理論價值。