進入21世紀以來,隨著我國國民經濟持續快速發展,房地產業也呈現出高速增長的態勢,日益顯示出其在社會生產和居民生活方面不可或缺的物質資料的雙重功能,其作為國民經濟基礎產業的導向功能及作用也越來越突出。房地產業與房地產市場的健康發展都離不開理論的指導,房地產經濟運行過程中出現的新問題更需要不斷的理論研究與探討。為此,房地產學科呈現出蓬勃發展的局面。房地產經濟學是一門研究房地產經濟運行過程中的各種經濟現像、經濟關繫和經濟規律的科學,目標是揭示房地產經濟運行的普遍規律和本質屬性,它在整個房地產學科中處於先導和基礎地位。本書自2003年出版以來,一直較受市場及使用者的關注與歡迎,同時也收到了部分讀者的反饋。為了更好地服務於實踐及回饋讀者,我們在原版的基礎上進行了修訂,作了適當的刪減與更新。