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  • 物業管理實務( 財政部中等職業學校教師素質提高計劃成果;物業
    該商品所屬分類:經濟 -> 各部門經濟
    【市場價】
    387-560
    【優惠價】
    242-350
    【作者】 高炳華 主編 
    【所屬類別】 圖書  教材  中職教材  經濟管理圖書  經濟  各部門經濟  房地產經濟/物業管理 
    【出版社】中國人民大學出版社 
    【ISBN】9787300155906
    【折扣說明】一次購物滿999元台幣免運費+贈品
    一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品
    一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品
    一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
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    內容介紹



    開本:16開
    紙張:膠版紙
    包裝:平裝

    是否套裝:否
    國際標準書號ISBN:9787300155906
    作者:高炳華主編

    出版社:中國人民大學出版社
    出版時間:2012年06月 

        
        
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    內容簡介


    《物業管理實務》從理論和實際相結合的角度出發,簡要闡述了物業管理的起源、發展的前瞻,著重論述了物業管理的基礎知識、基礎理論和法律關繫,比較繫統地介紹了物業管理的運作、早期介入與前期管理、合同與法律責任、日常管理與服務、物業管理實務和先進物業管理經驗。

    目錄
    模塊一前期物業管理
    項目一前期物業管理的兩個階段
    任務一物業管理的早期介入
    任務二前期物業管理
    項目二物業接管驗收
    任務一物業接管驗收的標準
    任務二物業接管驗收的程序
    項目三物業入伙與裝修管理
    任務一物業入伙
    任務二物業裝修管理
    項目四物業檔案的建立與管理
    任務一物業檔案的建立
    任務二物業檔案的管理
    模塊二物業管理的日常工作

    模塊一前期物業管理

    項目一前期物業管理的兩個階段

    任務一物業管理的早期介入

    任務二前期物業管理

    項目二物業接管驗收

    任務一物業接管驗收的標準

    任務二物業接管驗收的程序

    項目三物業入伙與裝修管理

    任務一物業入伙

    任務二物業裝修管理

    項目四物業檔案的建立與管理

    任務一物業檔案的建立

    任務二物業檔案的管理

    模塊二物業管理的日常工作

    項目五房屋及其附屬設備的管理

    任務一房屋的維修養護管理

    任務二房屋附屬設備的管理

    項目六物業環境管理

    任務一物業環境衛生管理和環境污染的防治

    任務二物業綠化管理

    項目七物業安全管理和糾紛防範與處理

    任務一物業安全管理

    任務二物業管理糾紛的防範與處理

    物業管理理論與實務

    模塊三居住性物業的管理

    項目八居住小區的物業管理

    任務一居住小區管理的目標和總體要求

    任務二居住小區物業管理的內容和具體要求

    項目九高級公寓的物業管理

    任務一高級公寓的種類和物業管理的特點

    任務二高級公寓管理的內容和要求

    項目十別墅的物業管理

    任務一別墅的種類和物業管理的特點

    任務二別墅物業管理的重點和要求

    模塊四經營性物業管理

    項目十一經營性物業管理的特點和內容

    任務一經營性物業管理的特點

    任務二經營性物業管理的內容

    項目十二寫字樓物業管理的特點和內容

    任務一寫字樓物業管理的特點

    任務二寫字樓物業管理的模式和內容

    項目十三商業物業和工業廠房的管理

    任務一商業物業管理的要求和內容

    任務二工業廠房物業管理的特點和內容

    模塊五物業管理綜合經營服務

    項目十四物業租賃代理服務

    任務一物業租賃代理服務的合同內容

    任務二物業租賃代理服務的流程和租賃糾紛處理

    項目十五物業買賣代理和其他經營性服務

    任務一物業買賣代理服務

    任務二物業保險代理服務

    任務三物業產權登記代理服務

    模塊六物業管理與社區管理

    項目十六社區的構成與特征、社區建設的項目與目標

    任務一社區的構成與特征

    任務二社區建設的項目與目標

    項目十七社區管理的內容及與物業管理的關繫

    任務一社區管理的特征與內容

    任務二社區管理與物業管理的關繫

    模塊七物業管理績效評價和品牌創建

    項目十八物業管理績效評價的指標與方法

    任務一物業管理績效評價指標

    任務二物業管理績效評價方法

    項目十九物業管理的品牌創建

    任務一物業管理品牌的構成要素

    任務二物業管理品牌的創建過程

    模塊八物業服務企業及其管理

    項目二十物業服務企業的組建及相關內容

    任務一物業服務企業的建立

    任務二物業服務企業的機構設置和管理制度建設

    項目二十一物業管理資金的運作和財務管理

    任務一物業管理資金的運作

    任務二物業服務企業的財務管理

    項目二十二物業服務合同

    任務一物業服務合同的特征

    任務二物業服務合同的種類和內容

    模塊九物業業主自治管理

    項目二十三業主的權利與義務、業主大會與業主委員會的職責

    任務一業主的權利與義務

    任務二業主大會與業主委員會的職責

    項目二十四業主大會和業主委員會的設立

    任務一業主大會的設立

    任務二業主委員會的設立

    項目二十五《業主大會議事規則》和《管理規約》的訂立

    任務一《業主大會議事規則》的訂立

    任務二《管理規約》的訂立

    主要參考文獻和網站

    後記

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