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  • 房地產泡沫不可怕
    該商品所屬分類:經濟 -> 各部門經濟
    【市場價】
    179-259
    【優惠價】
    112-162
    【作者】 林汶奎 著 
    【所屬類別】 圖書  經濟  各部門經濟  房地產經濟/物業管理 
    【出版社】中華工商聯合出版社 
    【ISBN】9787515809014
    【折扣說明】一次購物滿999元台幣免運費+贈品
    一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品
    一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品
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    內容介紹



    開本:16開
    紙張:膠版紙
    包裝:平裝

    是否套裝:否
    國際標準書號ISBN:9787515809014
    作者:林汶奎著

    出版社:中華工商聯合出版社
    出版時間:2014年05月 

        
        
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    編輯推薦
    在房價居高不下的今天,人們越來越關心這樣一個問題:房地產市場到底有沒有泡沫?房地產泡沫現像主要指的是土地價格和房產價格上升到**的高位,與房產的使用價值不符,而使用價值正是房地產的市場基礎價值……林汶奎編寫的《房地產泡沫不可怕》是一本較為全面地總結分析各國房地產泡沫的圖書。 
    內容簡介
    林汶奎編寫的《房地產泡沫不可怕》是一本較為 全面地總結分析各國房地產泡 沫的圖書,《房地產泡沫不可怕》作者從美國、日本 、東南亞、希臘等 多個國家和地區的房地產市場的發展變化入手, 陳述了房地產泡沫影響下的經濟危機、次貸危機 等現像,詳細分析了房地產市場對國家經濟發展 的影響,指出房地產對各國經濟的重要性,揭示 了房地產市場背後的暴利法則,指出房地產市場 的平衡健康是本國以及世界經濟良好發展的條件。

    從長期來看,房地產市場泡沫帶來的危機很可能 會改變世界經濟的格局,其對世界經濟與貿易的 發展帶來的不利影響值得人們深思。
    作者簡介
    林汶奎,知名財經圖書作家,中國商報新聞出版總社資深編輯,主要從事財經、管理、社科類的圖書策劃和創作。先後出版過《窮人通脹,富人理財》、《日本核危機啟示錄》、《生財致富經濟學》、《陰謀》、《華爾街金融危機》、《大暗殺》、《早上3分鐘,讀懂財經新聞的潛臺詞》、《終極幕後帝國》、《美國金融危機兇》、《經濟突圍》等書。累計發行80餘萬冊。
    目錄
    上篇 各國房地產市場的跌宕歷史
    章 美國:18年一個循環周期
    一、美國經濟的崛起和房地產市場的發展
    二、佛州房地產泡沫引爆1929年經濟大崩潰
    三、“二戰”後房地產市場的黃金發展時期
    四、房地產泡危機與美國經濟大衰退
    五、次貸危機絞殺全球經濟
    六、警示錄:謹慎對待調控政策
    第二章 日本:一紙協議扼住咽喉
    一、日本房地產市場蓬勃發展的時代背景
    二、《廣場協議》——日本經濟的拐點
    三、 “稱雄”心理致使房地產市場非理性增長
    四、“炒房客”——日本房地產泡沫的推手
    五、貨幣緊縮提高利率,戳破日本房地產泡沫上篇  各國房地產市場的跌宕歷史

    章 美國:18年一個循環周期

      一、美國經濟的崛起和房地產市場的發展

      二、佛州房地產泡沫引爆1929年經濟大崩潰

      三、“二戰”後房地產市場的黃金發展時期

      四、房地產泡危機與美國經濟大衰退

      五、次貸危機絞殺全球經濟

      六、警示錄:謹慎對待調控政策

    第二章 日本:一紙協議扼住咽喉

      一、日本房地產市場蓬勃發展的時代背景

      二、《廣場協議》——日本經濟的拐點

      三、  “稱雄”心理致使房地產市場非理性增長

      四、“炒房客”——日本房地產泡沫的推手

      五、貨幣緊縮提高利率,戳破日本房地產泡沫

      六、警示錄:調控國民經濟要顧全大局

    第三章 希臘:國債從神話變笑話

      一、希臘房地產盛世僅是曇花一現?

      二、瘋狂大火燒出房地產真相

      三、債務與泡沫苟合,希臘經濟徹底崩潰

      四、腐敗——希臘房地產泡沫幫兇?

      五、資本外流尋求保險,希臘房地產落寞真相

      六、警示錄:警惕一味逐利的對手和開發商

    第四章 迪拜:摩天大廈成海市蜃樓

      一、“911事件”間接造就迪拜房地產神話

      二、迪拜世界集團——國家經濟“發動機”

      三、美國次貸危機直接擊破“迪拜神話”

      四、雙重矛盾集中爆發

      五、警示錄:過度依賴房地產會坐喫山空

    第五章 越南:通脹摧毀房地產市場

      一、房地產投機盛行,泡沫經濟畸形火爆

      二、  “一勝遮百丑”促成房地產泡沫

      三、外資大量湧人,“推波助瀾”房地產泡沫

      四、越南盾貶值,戳破房地產泡沫

      五、警示錄:勿讓通貨膨脹擊潰經濟體繫

    第六章 東南亞:金融危機中的房地產泡沫

      一、東南亞房地產泡沫烘托下的繁榮假像

      二、加劇東南亞房地產泡沫的三大原因

      三、*在東南亞挑起金融之戰

      四、泰國房地產市場崩盤逆轉的原因

      五、房地產泡沫破滅加劇金融危機

      六、警示錄:警惕金融巨頭的“空襲”投機

    下篇  中國房地產市場的年輕時代

    第七章  20世紀末的海南房地產泡沫

      一、地方性政策扶植,造就海南房地產狂熱

      二、稀缺的土地是房地產泡沫的“膨脹劑”

      三、海南投機風潮,加劇房地產泡沫膨脹

      四、旅遊產業推動泡沫瘋狂“脹”大

      五、從房地產市場崩潰再看海南經濟泡沫程度

      六、警示錄:警惕區域性房地產行業發展過熱

    第八章 2l世紀初全速前進的lO年

      一、“黃金10年”的巨大成績

      二、是什麼造就了“黃金10年”?

      三、中國房地產瀕臨危險的泡沫邊緣

      四、房地產市場與經濟體繫的共存與反制

    第九章  “黃金10年”後鄂爾多斯的轉型之殤

      一、“羊、煤、土、氣”使房地產市場升溫

      二、風雲突變,房地產泡沫瞬間破滅

      三、從人人借貸到人人討債

      四、誰將步鄂爾多斯的後塵?13l

      五、警示錄:經濟形式單一,抗風險能力弱

    第十章 高房價的秘密與炸彈

      一、房地產泡沫在投機風潮中膨脹

      二、房地產市場暴利背後的利益糾葛14l

      三、銀行與開發商的博弈

      四、房地產市場潛伏的“定時炸彈”

      五、房地產泡沫可能引發“蝴蝶效應”

    第十一章  中國房地產泡沫的逆轉之策

      一、我國緊急時代下的房地產調控政策

      二、解讀國家調控政策,審度房地產市場走勢

      三、房產稅在宏觀調控中應扮演什麼角色?

      四、  “限購”是一時對策還是長久之計?

      五、綜合調控政策下的地產現狀走勢

    第十二章  中國房地產市場的未來走勢17l

      一、“地王”頻現,不斷推高區域性房價

      二、“熱錢”暗湧,房地產泡沫加劇膨脹

      三、通貨膨脹傾向加劇房地產泡沫

      四、中國城鎮化進程力挺房價不跌

      五、2014年,中國可能應驗“勞倫斯魔咒”?

      六、中國未來20年的房價走勢
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