內容簡介
李德智編*的這本《中國房地產業發展代價度量 及制度補償研究》在界定房地產業發展代價的基礎上 ,從“全壽命周期”“代價指向主體”“代價來源主 體”等三個維度探討房地產業發展代價的分類和組成 。選取商品房銷售額與房屋銷售面積之比和城鎮基尼 繫數分別表征房價和城鎮居民貧富差距,利用計量經 濟模型定量檢驗我國房價上漲“加大城鎮居民貧富差 距”的社會代價。選取居民消費價格指數和房價指數 分別代表物價和房價,利用計量經濟模型檢驗我國房 價上漲“推動物價上漲”的社會代價。構建房地產開 發生態效率模型及相應的房地產開發生態足跡、生態 承載力和生態赤字等計算模型,定量檢驗“房地產開 發生態效率低”的自然界代價。剖析我國房地產業發 展代價的產生根源,提出對我國房地產業發展代價進 行制度補償的思路。本書可供房地產經濟與管理領域 的學者參考,也適合關心我國房地產業發展的各界人 士閱讀。