內容簡介
房價真的會下跌嗎?會下跌多少幅度?會跌幾年?本書均給予明確分析及回答。2007年、2009年房價為何飆漲?2007-2009年房價為何暴漲暴跌?房地產調控政策到底還有哪些有效措施?物業稅、房產稅等調控政策真的有效嗎?本書均給予詳細分析及確切回答。
本書通過香港房地產周期、日本房地產泡沫(1985-2003年日本房地產周期)、美國房地產周期(1997-2009年美國房地產周期)等歷史實踐案例,再結合投機泡沫及房地產周期理論,說明房地產行業存在顯著的大循環周期。
通過中國房地產運行規則及歷史回顧,本書明確指出,未來幾年一線城市將進入房價下跌周期。
相比2009年12月,中國一線城市絕大部分區域房價跌幅至少在20%以上,部分區域跌幅會在40%-50%,甚至超過50%,下跌時間會持續至少2年以上。
本書通過香港房地產周期、日本房地產泡沫(1985-2003年日本房地產周期)、美國房地產周期(1997-2009年美國房地產周期)等歷史實踐案例,再結合投機泡沫及房地產周期理論,說明房地產行業存在顯著的大循環周期。
通過中國房地產運行規則及歷史回顧,本書明確指出,未來幾年一線城市將進入房價下跌周期。
相比2009年12月,中國一線城市絕大部分區域房價跌幅至少在20%以上,部分區域跌幅會在40%-50%,甚至超過50%,下跌時間會持續至少2年以上。