內容簡介
這是一本關於北歐國家社會住房理論及租賃偉房體制比較研究的重要著作。它介紹了一種英美自由主義之外的社會住房模式，並沿著一條理論上非常清晰、概念上更為成熟的線路重構了這個研究領域。本書雖然隻是對住房問題中一個特殊領域的研究，但是它為所有住房研究者所面臨著的如何開展理論上更為嚴謹的住房研究作出了示範。
自20世紀後期開始，自由主義經濟理論隨著全球化的進程向全球社會的各個領域滲透。受其影響，在社會住房研究中，一種統治性話語認為：隨著自由住房市場的發展，所有國家的社會住房都將終走向一種小化的、殘餘化的模式，成為作為市場住房補充的社會安全網。所有國家不是已經達到了這個狀態，就是正在走向這種狀態；中國的住房政策制訂也深受這種思想的影響。而凱梅尼這本著作的貢獻在於打破了這種自由主義一統天下的圖景。通過梳理歐洲大陸(尤其是北歐國家)社會住房模式的歷史理論根源和實施機制，他提出北歐國家的社會住房並非是英美自由主義的一個變體，而是建立在對於經濟與社會之關繫、市場與政府之角色完全不同的認識基礎之上的。這是一本關於北歐國家社會住房理論及租賃偉房體制比較研究的重要著作。它介紹了一種英美自由主義之外的社會住房模式，並沿著一條理論上非常清晰、概念上更為成熟的線路重構了這個研究領域。本書雖然隻是對住房問題中一個特殊領域的研究，但是它為所有住房研究者所面臨著的如何開展理論上更為嚴謹的住房研究作出了示範。
自20世紀後期開始，自由主義經濟理論隨著全球化的進程向全球社會的各個領域滲透。受其影響，在社會住房研究中，一種統治性話語認為：隨著自由住房市場的發展，所有國家的社會住房都將終走向一種小化的、殘餘化的模式，成為作為市場住房補充的社會安全網。所有國家不是已經達到了這個狀態，就是正在走向這種狀態；中國的住房政策制訂也深受這種思想的影響。而凱梅尼這本著作的貢獻在於打破了這種自由主義一統天下的圖景。通過梳理歐洲大陸(尤其是北歐國家)社會住房模式的歷史理論根源和實施機制，他提出北歐國家的社會住房並非是英美自由主義的一個變體，而是建立在對於經濟與社會之關繫、市場與政府之角色完全不同的認識基礎之上的。
北歐國家社會住房理論主要的特點是：將社會目標置於經濟目標之上，認為住房政策的目標不是為了市場利益的*化，而是要通過有效的、一與市場原則一致的干預，實現社會利益的*化。建立在這種意識形態基礎上，與英美模式的社會住房不同，北歐國家社會住房不是一種與市場隔離的、殘餘化的、針對弱勢人群的住房，而是一種面向社會各階層、與贏利型住房在同一個市場上競爭的住房。此種社會住房利用其成熟化過程帶來的逐漸降低的成本，為人們提供可以負擔得起的住房，同時起到調節市場住房價格的作用。凱梅尼稱之為“社會市場”模式的社會住房。
自1980年代初啟動住房制度改革以來，中國一直在尋找住房問題的解決方案。凱梅尼提出的北歐國家社會市場理論將有助於拓寬我們在社會住房問題上的視野，打破英美自曲主義話語在住房政策中的統治，探索更為適合中國國情的住房政策。
自20世紀後期開始，自由主義經濟理論隨著全球化的進程向全球社會的各個領域滲透。受其影響，在社會住房研究中，一種統治性話語認為：隨著自由住房市場的發展，所有國家的社會住房都將終走向一種小化的、殘餘化的模式，成為作為市場住房補充的社會安全網。所有國家不是已經達到了這個狀態，就是正在走向這種狀態；中國的住房政策制訂也深受這種思想的影響。而凱梅尼這本著作的貢獻在於打破了這種自由主義一統天下的圖景。通過梳理歐洲大陸(尤其是北歐國家)社會住房模式的歷史理論根源和實施機制，他提出北歐國家的社會住房並非是英美自由主義的一個變體，而是建立在對於經濟與社會之關繫、市場與政府之角色完全不同的認識基礎之上的。這是一本關於北歐國家社會住房理論及租賃偉房體制比較研究的重要著作。它介紹了一種英美自由主義之外的社會住房模式，並沿著一條理論上非常清晰、概念上更為成熟的線路重構了這個研究領域。本書雖然隻是對住房問題中一個特殊領域的研究，但是它為所有住房研究者所面臨著的如何開展理論上更為嚴謹的住房研究作出了示範。
自20世紀後期開始，自由主義經濟理論隨著全球化的進程向全球社會的各個領域滲透。受其影響，在社會住房研究中，一種統治性話語認為：隨著自由住房市場的發展，所有國家的社會住房都將終走向一種小化的、殘餘化的模式，成為作為市場住房補充的社會安全網。所有國家不是已經達到了這個狀態，就是正在走向這種狀態；中國的住房政策制訂也深受這種思想的影響。而凱梅尼這本著作的貢獻在於打破了這種自由主義一統天下的圖景。通過梳理歐洲大陸(尤其是北歐國家)社會住房模式的歷史理論根源和實施機制，他提出北歐國家的社會住房並非是英美自由主義的一個變體，而是建立在對於經濟與社會之關繫、市場與政府之角色完全不同的認識基礎之上的。
北歐國家社會住房理論主要的特點是：將社會目標置於經濟目標之上，認為住房政策的目標不是為了市場利益的*化，而是要通過有效的、一與市場原則一致的干預，實現社會利益的*化。建立在這種意識形態基礎上，與英美模式的社會住房不同，北歐國家社會住房不是一種與市場隔離的、殘餘化的、針對弱勢人群的住房，而是一種面向社會各階層、與贏利型住房在同一個市場上競爭的住房。此種社會住房利用其成熟化過程帶來的逐漸降低的成本，為人們提供可以負擔得起的住房，同時起到調節市場住房價格的作用。凱梅尼稱之為“社會市場”模式的社會住房。
自1980年代初啟動住房制度改革以來，中國一直在尋找住房問題的解決方案。凱梅尼提出的北歐國家社會市場理論將有助於拓寬我們在社會住房問題上的視野，打破英美自曲主義話語在住房政策中的統治，探索更為適合中國國情的住房政策。
