了得網經濟_避開房地產交易的陷阱

編輯推薦

每個人都會經常遇到需要借助法律解決的問題，《律師幫你解煩憂》叢書可以給你*實用、*快捷幫助。會告訴您法律既是“護身符”，又是“緊箍咒”，什麼可以做，什麼不可以做，既要維護自身的僉權益，又要規範自己的行為。這套叢書是知曉和排解百姓煩憂的家庭書。共8冊，分別從婚姻家庭關繫、依法納稅、房地產權保護、勞動權益保護、消費者權益保護、知識產權保護、如何選擇保險和如何提起訴訟等方面給您介紹法律知識，對1000多個法律問題均采用“案情介紹”、“律師提示”、“法律依據”三部分講解的方式，準確、精煉、實用。可以說，它是您合格的“家庭律師”。

內容簡介

在日常生活中，人們總會遇到一些事關自身僉權益的法律問題。為了幫助廣大讀者更好地思考、理解這些法律問題，我們挑選了1000多個貼近人們日常生活的法律問題，歸納為知識產權、勞動權益、消費者權益、房地產、納稅、保險、婚姻與家庭、訴訟等八個方面的專題，采用“案情介紹”、“律師提示”、“法律依據”這種比較新穎、實用的寫作形式。舉案說法，以法斷案，給廣大讀者提供一套實用的家庭工具書。

土地管理
1.擅自改變土地用途，不能取得土地使用權嗎？
2.長期閑置的宅基地使用權可以收回嗎?
3.農村居出賣、出租住房後還可以申請宅基地嗎？
4.我國法律對農村居民使用宅基地有何規定？
5.宅基地的使用權能否出租？
6.農村的宅基地能被繼承嗎？
7.國家對依法取得的承租土地的使用權可以提前收回嗎？
8.農村集體耕地被侵占，怎麼辦？
房地產交易
1.不具備主體資格的開發商與購房者簽訂的售房合同應該如何處理？
2.出賣違章建築房屋出現了糾紛，能得到法律支持嗎？
3.因房地產開發商本身的原因不能辦理銀行按揭貸款，可以解除房屋預售合同嗎？
4.當已購房屋存在嚴重口音污染時，購房者能要求退房嗎？土地管理
1.擅自改變土地用途，不能取得土地使用權嗎？
2.長期閑置的宅基地使用權可以收回嗎?
3.農村居出賣、出租住房後還可以申請宅基地嗎？
4.我國法律對農村居民使用宅基地有何規定？
5.宅基地的使用權能否出租？
6.農村的宅基地能被繼承嗎？
7.國家對依法取得的承租土地的使用權可以提前收回嗎？
8.農村集體耕地被侵占，怎麼辦？
房地產交易
1.不具備主體資格的開發商與購房者簽訂的售房合同應該如何處理？
2.出賣違章建築房屋出現了糾紛，能得到法律支持嗎？
3.因房地產開發商本身的原因不能辦理銀行按揭貸款，可以解除房屋預售合同嗎？
4.當已購房屋存在嚴重口音污染時，購房者能要求退房嗎？
5.未經其他共有人的書面同意，能出賣共有房屋嗎？
6.已經抵押的房屋售後解除抵押權，能夠影響房屋出售合同效力嗎？
7.所購商品房出現問題怎麼辦？
8.因“一房多賣”而損害買受人的合法權利怎麼辦？
9.商品房言行宣傳與實際出入很大，購房者可以要求索賠嗎？
10.房地產開發商遲交預售商品房，購房者可以要求索賠嗎？
11.房屋買賣中口頭悔改原定合同怎樣處理？
12.如何防止房屋買賣中的欺詐行為？
13.土地使用權轉讓時，占用該土地使用權範圍內的房屋如何處理？
14.因建房成本上漲，房地產公司是否有權上調房價？
15.商品房面積縮水，當事人又未對此約定，怎麼辦？
16.未成年人進行的房屋買賣是否有效?
17. 交付的房屋與開發商提供的樣板間不一樣，怎麼辦?
房屋租賃、使用
房屋抵押
房屋繼承
房屋裝修
物業管理
房屋拆遷
其它

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