了得網經濟_區域土地統籌利用論

內容簡介

本書較全面地闡述了區域土地統籌利用的理論基礎，分析了影響區域土地利用的因素，構建了區域土地統籌利用的觀測指標體繫。以四川省為例對省域範圍進行綜合分區和功能分區。這兩種分區是站在省（自治區、直轄市）的高度上，為實現省域範圍內各市（州）的發展戰略進行的劃分。《綱要》中的兩種分區（一種是把全國分成九個土地利用區，另一種是《國民經濟與社會發展第十一個五年規劃》提出的四種主體功能區）是站在全國高度為實現區域發展戰略而提出的。本書中的分區與《綱要》分區的思想一脈相承，也是《綱要》分區的細化和深入。探討了區域土地統籌利用中建設用地增量調控。加強建設用地增量調控對於盤活存量土地，集約用地，尤其是對於落實十七屆三中全會提出的節約用地制度具有重要意義。提出了區域土地統籌利用的措施，從政策和制度創新、強化科學管理兩個方面提出了十條措施，對於切實推進區域土地統籌利用具有指導意義。

章區域土地統籌利用概述和理論基礎
節區域土地統籌利用概述
一、基本概念
二、區域土地利用與區域發展
三、區域土地統籌利用與統籌區域發展的關繫
四、區域土地統籌利用的指導原則
五、區域土地統籌利用與土地利用分區
六、區域土地統籌利用與土地利用總體規劃
第二節區域土地統籌利用的理論基礎
一、統籌論和繫統論
二、區域分工理論與區域土地統籌利用
三、控制論與區域土地統籌利用
四、可持續發展理論與區域土地統籌利用
五、區域經濟理論與區域土地統籌利用章區域土地統籌利用概述和理論基礎
節區域土地統籌利用概述
一、基本概念
二、區域土地利用與區域發展
三、區域土地統籌利用與統籌區域發展的關繫
四、區域土地統籌利用的指導原則
五、區域土地統籌利用與土地利用分區
六、區域土地統籌利用與土地利用總體規劃
第二節區域土地統籌利用的理論基礎
一、統籌論和繫統論
二、區域分工理論與區域土地統籌利用
三、控制論與區域土地統籌利用
四、可持續發展理論與區域土地統籌利用
五、區域經濟理論與區域土地統籌利用
六、科學發展觀與區域土地統籌利用
第二章影響區域土地統籌利用的因素
節經濟發展對區域土地統籌利用的影響
第二節產業結構對區域土地統籌利用的影響
第三節人口增長對區域土地統籌利用的影響
第四節城市化對區域土地統籌利用的影響
第五節區域經濟政策對區域土地統籌利用的影響
第三章區域土地統籌利用的觀測指標體繫
節觀測指標體繫建立的目的、原則
一、觀測指標體繫建立的目的
二、觀測指標體繫建立的原則
第二節區域土地統籌利用觀測指標體繫選擇與確定
一、觀測指標體繫的構建
二、集約化主目標
三、高效化主目標
四、協調化主目標
第四章區域土地統籌利用綜合分區
節綜合分區的目的、原則及其與區域土地統籌利用的關繫
一、綜合分區的目的
二、綜合分區的原則
三、綜合分區與區域土地統籌利用的關繫
第二節綜合分區的依據與方法
一、綜合分區的依據
二、綜合分區的方法
第三節綜合區的產生與評價
一、土地利用綜合區的產生
二、土地利用綜合分區與四川省“十一五”規劃的異同分析及評價
第五章區域土地統籌利用功能分區
節功能分區的目的、原則及其與區域土地統籌利用的關繫
一、土地利用功能分區的目的
二、土地利用功能分區的原則
三、土地利用功能分區與區域土地統籌利用的關繫
第二節分區依據與方式
一、土地利用功能分區的依據
二、土地利用功能分區的方式
第三節功能區的產生與評價
一、功能區的產生
二、土地功能分區結果及評價
第六章區域建設用地量預測
節區域建設用地量預測的因素選擇
一、國民生產總值
二、固定資產投資
三、城市化水平
四、城市人口增長
五、恩格爾繫數
六、土地集約利用
第二節區域建設用地量預測模型的選擇
一、用生產函數構建建設用地需求預測模型
二、用線性函數構建建設用地需求預測模型
三、人均占用建設用地與恩格爾繫數的線性關繫模型
四、人均占用建設用地與城市化的線性關繫模型
五、時間序列的ARIMA預測模型
六、運用灰色繫統理論建立預測模型
第三節區域建設用地量預測模型與實證
一、用指數生產函數構建的總的用地需求模型
二、考慮土地、人口、資本是產出GP的投入要素
三、建設用地的增加是人民生活水平提高的必然結果
四、時間序列的ARIMA模型預測
五、運用灰色繫統模型預測
第七章建設用地增量調控與統籌區域發展
節建設用地增量區域統籌的目的與意義、原則
一、建設用地增量區域統籌的目的
二、建設用地增量區域統籌的意義
三、建設用地增量區域統籌的原則
第二節統籌區域土地優化利用策略
一、土地的邊際貢獻率
二、國內生產總值（GP）
三、固定資產投資
四、財政支出
五、土地利用效率
六、人口因素
第三節建設用地增量優化配置方案設計
一、建設用地邊際貢獻與建設用地增量優化配置的關繫
二、人口指標、GP、固定資產投資、財政支出指標與建設用地增量優化配置的關繫
三、城市化水平指標與建設用地增量優化配置的關繫
四、建設用地增量區域優化配置繫數的確定
五、管理導向的建設用地增量優化配置方案
第八章區域土地統籌利用措施
節國家政策和制度創新
一、改革完善土地產權制度
二、改革土地征地制度
三、建立區域性產業用地和評價制度
四、建立區域土地合作開發機制
五、建立區域土地利益共享機制
第二節強化科學管理
一、科學編制區域土地利用規劃
二、科學制定建設用地供應計劃
三、加強產業用地供應管理
四、建立集體建設用地流轉制度
五、擴大農村集體建設用地減少與城鎮建設用地增加掛鉤試點範圍
參考文獻

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章區域土地統籌利用概述和理論基礎
節區域土地統籌利用概述
區域土地統籌利用，是指在特定區域內，按照一定的指導原則和方法，統籌兼顧，協調區域內社會經濟發展與土地資源優化、配置和合理利用，實現區域內經濟社會可持續發展目標的過程。
一、基本概念
首先界定區域、土地利用和區域土地統籌利用的內涵。
（一）區域
區域通常是指特定的地理空間範圍，可以泛指大到整個地球，小到縣、鄉、村或者一個工廠、一個學校，甚至一個車間、一間辦公室。區域無處不在。
作為區域土地統籌利用研究對像的區域，有它特定的內涵。它是指擁有多種類型的資源、可以進行多種生產性和非生產性社會經濟活動的相對較大的空間範圍。這樣的區域小至縣、鄉、村，大到省和國家的若干省域、大的流域，以及若干國家組成的大經濟合作區域或經濟體，比如“珠三角”、“長三角”、亞太地區、東南亞、海灣地區、太平洋，等等。在本研究中，區域的範圍小到區、縣一級。
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