了得網經濟_走向——後奧運時代的中國經濟

編輯推薦

以實業經濟學家的視角，解析後奧運時代的風雲變幻。
全球金融風暴下，後奧運時代的中國，是全球的救星，還是受害者。樓市不生不死，股市不死不生，生死之間，中國經濟何去何從。著名經濟學家、中國地產理論鼻祖孟曉蘇傾力推薦。

內容簡介

2008年是中國經濟形勢為復雜的一年。樓市和股市在經歷了2007年的瘋狂和2008年的理性回歸甚至是低迷的冰火兩重天後，該怎樣走？中國的經濟政策在日顯放緩的實體經濟和資本市場面前該怎樣調整？美國次貸危機的衝擊波到底何時結束？世界經濟在經歷通脹突破後陷入的通縮，何時能夠復蘇？這是每一個中國人都關注的問題。
全球金融風暴下，後奧運時代的中國是全球的救星，還是受害者？樓市不生不死，股市不死不生，生死之間，中國經濟何去何從？著名經濟學家、中國地產理論鼻祖陵園曉蘇傾力推薦！在書中，朱大鳴先生以犀利的評論、精闢的觀點解讀了金融風暴下，後奧運時代中國經濟的走向。本書可以說是大眾經濟生活的指南、現今經濟現像的一個解碼器、解救經濟困局的良方。無論對普通民眾，還是對有一定理論基礎的專業人士和經濟研究人員，都有很高的指導價值。

作者簡介

朱大鳴，工商管理博士、中國資深財經評論家、地產理論評論家。專業橫跨音樂、語言文學、房地產經濟學、工商管理學。現任上海春之聲（集團）董事長，上海房地產經紀協會副會長。其博客被“2008第八屆中國房地產發展年會”組委會評為“2007-2008年度中國*人氣地產博客”。

序
編後奧運時代中國經濟該怎麼走
一、各個舉辦城市奧運後的經濟困惑
1.“奧運魔咒”普遍困擾主辦國
2.長達30年的“蒙特利爾陷阱”
3.終究未逃過“奧運魔咒”的漢城
4.“歷成功的奧運會”舉辦城市
5.榮耀後背負10年巨債的雅典
二、魔咒真的是擺脫不掉嗎
1.並非規律的“奧運魔咒”
2.“奧運魔咒”產生的根源
三、“奧運魔咒”會困擾中國嗎
1.後奧運時代中國不會出現災難性拐點
2.中國品牌能否借助奧運揚名立萬序
編後奧運時代中國經濟該怎麼走
一、各個舉辦城市奧運後的經濟困惑
1.“奧運魔咒”普遍困擾主辦國
2.長達30年的“蒙特利爾陷阱”
3.終究未逃過“奧運魔咒”的漢城
4.“歷成功的奧運會”舉辦城市
5.榮耀後背負10年巨債的雅典
二、魔咒真的是擺脫不掉嗎
1.並非規律的“奧運魔咒”
2.“奧運魔咒”產生的根源
三、“奧運魔咒”會困擾中國嗎
1.後奧運時代中國不會出現災難性拐點
2.中國品牌能否借助奧運揚名立萬
3.奧運不是拐點而是騰飛的支點
第二編後奧運時代中國樓市的走向
一、房價是怎樣飆升的
1.如何看待中國的房市
2.調控失利與房價高漲之間的關繫
3.追逐房價是中國人的保守消費理念在作怪
二、高房價下的困局：房奴的命運
1.誰來解救“房飄族”
2.現實的愛情缺不了一片屋頂
3.被高房價擠壓的消費欲
三、政策的緊縮造成了樓市謎團
1.廣州樓市暴跌引發全國房價大縮水
2.2008年房市會像鼕天一樣冷得發抖
3.牛徐之賭誰勝出都不是好事
四、拐點論的前生與後世
1.每一個人心中都有個房價拐點
2.哪幾種人會被房價拐點忽悠
3.拐點論的美麗幻影已徹底破滅
五、房企資金鏈的危機
1.房企上市圈來資金不準買地
2.明知路途崎嶇房企竭力上市
3.對潘石屹炮制的新“拐點論”的質疑
4.新“拐點論”引誘外資圍獵中國樓市
5.要死也是大房企比小房企先死
六、政府該不該救市
1.房地產政策很可能變向
2.重慶政府救市隻是一個開端
3.給風雨中的中國樓市一劑良方
4.救市至少可以削平樓市低谷
七、保障性住房與樓市健康發展
1.政府住房保障覆蓋“夾心層”弊大於利
2.小產權房或流轉是劃時代革命
八、後奧運時代，樓市謎局是否能夠破解
1.奧運會不是樓市拐點
2.後奧運時代你還持幣觀望嗎
3.樓市嬗變年防止過冷是關鍵
4.盤整是後奧運時代中國樓市的主旋律
九、房地產是否依然是好的投資品種
1.後奧運時代不動產還是保值的產品
2.房價永遠是昨天便宜
3.上海現在與將來都不怕房價跌
4.五年內自住型買房越早越好
第三編後奧運時代的中國股市
一、2007年瘋狂的6124點
1.啟動這輪牛市的關鍵點
2.牛市主力推手是機構
3.穩健的貨幣政策為牛市提供資金渠道
4.一路波折地登上6124點
5.價值投資理念被瘋狂曲解
6.關於對流動性過剩的理解
二、股災是怎樣釀成的
1.“大小非”減持是終結股市牛市的主因
2.中石油左右了市場
3.從緊的貨幣政策扼住了咽喉
4.詭變路徑：股市成熊的路線圖
5.股災宣布貸幣主義死刑
三、後奧運時代股市會怎麼樣
1.歷屆奧運舉辦國的前後股市是怎樣的
2.後奧運時代股市會怎麼樣
四、破解股市投資的常見思維誤區
1.散戶股民是勤勞一族
2.股市神話到底是怎樣編成的
3.凱恩斯的“笨蛋”理論
4.融資融券需要什麼樣的思維方式
5.理解股民的心情
6.大牛市啟動的時間和空間
第四編後奧運時代的中國民生經濟
一、通脹與物價的困惑
1.通脹為何產生
2.養豬戶都買肉喫，肉價不漲纔怪了
3.通過減稅來感受收入的提高
4.寶潔提價直接加重年輕父母負擔
二、工資關繫到民生的根本利益
1.物價漲工資也該漲
2.工資為何漲不過柴米油鹽
三、中小民企的困境
1.民企在從緊的貨幣政策背景下的窘境
2.民企告急期待從緊政策放松
3.中小民企需要實質性的幫助
4.不能讓民間融資陽光化、合法化
5.三鹿踢翻了民族企業的奶酪罐子
6.民企的結構性調整是後奧運時代的方向
第五編後奧運時代的中國宏觀經濟
一、北京奧運年的全球經濟背景
1.縱觀全球經濟不容樂觀
2.讓世界感冒的次貸危機
3.泥做的鴿子血染華爾街的墳墓
4.美國老太太到天堂纔能還清次貸債
5.美國通過救市方案其根源是什麼
6.由越南金融風波引起的思考
7.次貸風暴何時風平浪靜
8.世界經濟隨想曲
二、2008年中國的經濟現狀
1.經濟還徘徊在十字路口
2.警惕“熱錢”中國經濟
3.“流動性過剩”是個偽命題
4.國際原油串火帶來的威脅
5.在經濟困難面前需要的是信心
三、後奧運時代宏觀政策會怎樣變化
1.宏觀調控政策走到關鍵路口
2.“三駕馬車”放緩保經濟增長
3.財政傾斜，後奧運經濟會笑口常開
4.兩率再降預示宏觀調控將結束
後記

在線試讀

編後奧運時代中國經濟該怎麼走
一、各個舉辦城市奧運後的經濟困惑
人們發現，從1956年以來，幾乎所有的奧運會舉辦城市都會在賽後遭遇同一個困境——由於前期的過度投資，隨著奧運熱情的消失，舉辦城市難免步人經濟發展的低谷，有的城市甚至為舉辦奧運會負上幾十年的債務。
1.“奧運魔咒”普遍困擾主辦國
“奧運魔咒”隻是一個比喻，實際上就是指奧運主辦國在奧運結束後經濟上產生的“低谷效應”。隨著北京奧運會完美地落下帷幕，中國經濟開始減速，人們很自然地在問同一個問題——中國是否也中了“奧運魔咒”？
隨著2008年奧運會的完美落幕，國際社會對於中國成功舉辦奧運會給予一致好評。有人把北京奧運會的成功舉辦看成是世界的重要轉折，這不無道理。然而對“奧運魔咒”的憂慮逐漸澆滅了人們的樂觀心理。
難道就沒有在奧運會完美落幕後經濟還繼續保持增長的舉辦國？答案是肯定的。在以往11屆奧運會中，1996年亞特蘭大奧運會後的美國經濟還是在持續增長。但其他大部分奧運會舉辦國，情況並不如此。即使是同一個舉辦國，美國在1984年洛杉磯奧運會後，經濟增長也開始回落。日本（1964年）和韓國（1988年）的奧運會，經濟增長放緩程度尤其明顯。此外，1992年巴塞羅那奧運會後第二年，西班牙經濟陷入衰退。近兩屆奧運會（雅典和悉尼）主辦國希臘與澳大利亞，奧運會後兩年之間的年平均經濟增速下滑到1.5％～2％。
之所以會出現這種現像，主要是舉辦國通常在奧運會前都會進行大規模的基礎設施建設，從而刺激經濟增長，而奧運會結束後，這個刺激因素沒有了，經濟下滑成為很自然的事實。但是，並非所有的舉辦國都是這樣的，這要看舉辦城市在舉辦國的經濟比重，如果比重較大，這種奧運“低谷效應”就比較明顯。
奧運場館的利用問題，一直是奧運舉辦城市遭遇“奧運魔咒”的一個推手，尤其是奧運會新建體育設施。如果這些設施在奧運結束後得不到有效利用，它們就有可能變為累贅物，增加納稅人的負擔。
舉辦城市也會遭遇“奧運魔咒”，表現出各種具體的癥狀，如十分著名的“蒙特利爾陷阱”。近的一個例證就是雅典奧運會給雅典留下了10年的巨債。
2.長達30年的“蒙特利爾陷阱”編後奧運時代中國經濟該怎麼走
一、各個舉辦城市奧運後的經濟困惑
人們發現，從1956年以來，幾乎所有的奧運會舉辦城市都會在賽後遭遇同一個困境——由於前期的過度投資，隨著奧運熱情的消失，舉辦城市難免步人經濟發展的低谷，有的城市甚至為舉辦奧運會負上幾十年的債務。
1.“奧運魔咒”普遍困擾主辦國
“奧運魔咒”隻是一個比喻，實際上就是指奧運主辦國在奧運結束後經濟上產生的“低谷效應”。隨著北京奧運會完美地落下帷幕，中國經濟開始減速，人們很自然地在問同一個問題——中國是否也中了“奧運魔咒”？
隨著2008年奧運會的完美落幕，國際社會對於中國成功舉辦奧運會給予一致好評。有人把北京奧運會的成功舉辦看成是世界的重要轉折，這不無道理。然而對“奧運魔咒”的憂慮逐漸澆滅了人們的樂觀心理。
難道就沒有在奧運會完美落幕後經濟還繼續保持增長的舉辦國？答案是肯定的。在以往11屆奧運會中，1996年亞特蘭大奧運會後的美國經濟還是在持續增長。但其他大部分奧運會舉辦國，情況並不如此。即使是同一個舉辦國，美國在1984年洛杉磯奧運會後，經濟增長也開始回落。日本（1964年）和韓國（1988年）的奧運會，經濟增長放緩程度尤其明顯。此外，1992年巴塞羅那奧運會後第二年，西班牙經濟陷入衰退。近兩屆奧運會（雅典和悉尼）主辦國希臘與澳大利亞，奧運會後兩年之間的年平均經濟增速下滑到1.5％～2％。
之所以會出現這種現像，主要是舉辦國通常在奧運會前都會進行大規模的基礎設施建設，從而刺激經濟增長，而奧運會結束後，這個刺激因素沒有了，經濟下滑成為很自然的事實。但是，並非所有的舉辦國都是這樣的，這要看舉辦城市在舉辦國的經濟比重，如果比重較大，這種奧運“低谷效應”就比較明顯。
奧運場館的利用問題，一直是奧運舉辦城市遭遇“奧運魔咒”的一個推手，尤其是奧運會新建體育設施。如果這些設施在奧運結束後得不到有效利用，它們就有可能變為累贅物，增加納稅人的負擔。
舉辦城市也會遭遇“奧運魔咒”，表現出各種具體的癥狀，如十分著名的“蒙特利爾陷阱”。近的一個例證就是雅典奧運會給雅典留下了10年的巨債。
2.長達30年的“蒙特利爾陷阱”
當你長期負債，終於有一天，債務還清了，你如獲重釋，你會覺得無債一身輕的感覺有多麼美好。
在2006年12月25日這天，蒙特利爾媒體報道，在舉辦了1976年夏季奧運會30年之後，東道主、加拿大的蒙特利爾終於在2006年11月付掉了後一筆賬，體會到了“無債一身輕”的感覺。蒙特利爾長達30年的還債史，是奧運典型的例子。這個被人稱為“蒙特利爾陷阱”的典型，給奧運會的發展帶來重大傷害，它使得許多原本準備申辦奧運會的國家，紛紛退出。“蒙特利爾陷阱”使國際奧林匹克運動面臨前所未有的危機和挑戰，終導致了20世紀80年代當時的國際奧委會主席薩馬蘭奇的改革。
2006年，我考察美國時特意到加拿大訪問了蒙特利爾這個美麗的城市。這是一個講英語、法語的雙語城市，是加拿大第二大城市。在法語世界裡的地位僅次於巴黎，有“小巴黎”的美稱。城市人口僅有162萬，是一個美洲文化和歐洲文化的交融之地。我想，蒙特利爾之所以願意背負30年的債務舉辦一次奧運會，目的在於借助奧運之名來傳揚蒙特利爾的聲譽。1976年蒙特利爾奧運會吸引了世界各地遊客的到來，也確實大大提升了蒙特利爾的國際知名度。但為何蒙特利爾會負上了30年債務呢？
我記得參觀蒙特利爾奧運主場館時，氣溫在零下20多攝氏度。雄偉的建築物在瑟瑟寒風裡顯得有點孤獨。當時，為了辦好這屆奧運會，組委會開闢了奧林匹克中心，新建大型體育場、遊泳池、自行車場和奧運村等設施，並采用了許多高科技成果。但由於加拿大經濟蕭條，加上管理不善，使得這些工程的費用一再追加，原計劃2的主體育場竟耗資5之巨，組織費用也從原計劃的漲到實際的7.。結果，這屆奧運會虧損達1以上。奧運會後，蒙特利爾公民承擔了一個新的稅種——奧運特別稅，而且一交就是30年，直到2006年11月纔還完1976年欠下的債務。
“蒙特利爾陷阱”給蒙特利爾公民留下了長期的心理陰影，從此以後他們不願再為重大體育比賽提供資金。2005年1月，國際泳聯一度剝奪了蒙特利爾市的世界遊泳錦標賽舉辦權，原因是該賽事在規定的時間內，仍存在146的財政缺口，而加拿大政府明確表示不可能拿錢支持。組委會負責人德羅什因此備受指責，被壓力擊垮的他，在自己的灰色奔馳車中飲彈自殺。如今每提及1976年的蒙特利爾奧運會，都會提及那巨大的虧空，蒙特利爾幾乎成了奧運會經濟失敗的代名詞。由此，奧運史上形成了一個專業術語——“蒙特利爾陷阱”。
3.終究未逃過“奧運魔咒”的漢城
1988年的漢城奧運會，成功地推動了韓國經濟的發展，並以奧運會結束後兩年沒有陷入奧運低谷而讓人稱贊。但僅僅過了兩年，韓國終究沒有逃出這個魔咒。
漢城是一座有著悠久歷史的古都。今天的漢城改名為首爾，1980年開始作為國際化大都市而進行大規模建設，同時也限度地保存著歷史遺跡。經過1988年奧林匹克運動會等一繫列國際性大型活動，它成為一座著名的國際性都市。我曾經去過幾次韓國，參觀過漢城奧運會的場館，韓國人的民族保護意識顯現在城市的每個角落：在大街小巷跑的是現代韓國車、男男女女手裡拿的都是清一色的三星或LG手機。
韓國以小國之力能積極辦好漢城奧運會，充分體現了韓國人的精明。韓國人認識到舉辦奧運會給韓國帶來的機遇，也抓住了此次機遇，實現了國家的經濟騰飛。
1988年漢城奧運會對韓國經濟起飛產生了巨大的推動作用。事實證明，韓國利用舉辦奧運會把漢江北岸發展起來。韓國因為舉辦奧運會，當年就使經濟出現了12.4％的增長。韓國政府曾經驕傲地宣布過一項統計：奧運會為韓國建築業、制造業和第三產業分別創造了2、2和1的產值。1985～1990年，韓國人均國內生產總值從2 3增加到6 3，實現了從發展中國家向新興工業國家的轉變。
按照韓國官方的說法，1988年漢城奧運會為韓國帶來了2的收入，創造了3.4萬個工作崗位。但是，總體費用支出也突飛猛進（僅體育設施一項就耗費了1）。由於漢城奧運會的重要場館和基礎設施等大規模的投資活動在奧運會舉辦前兩年已基本完成，舉辦奧運會當年經濟增長速度稍有放緩，賽後的前兩年未出現“奧運魔咒”，增長速度反而略有提速。韓國利用漢城奧運會成功提高了本國企業在世界範圍的知名度，同時韓國的國際形像也由一個封閉的國家轉變為開放的國家。漢城奧運會不僅為韓國帶來了的盈利，而且也使韓國經濟得以快速發展。
韓國漢城奧運會給予韓國的政治影響和精神力量更加強烈。漢城奧運會結束後，韓國國內的一項調查顯示：91％的被調查者認為：“奧運會的成功有利於改善韓國與前蘇聯、中國、東歐等社會主義國家的關繫”；87％的人認為，“這次奧運會使國人感到自豪”；56％的人認為，舉辦奧運會“推進了民主化的進程”。在我國2008年奧運會成功舉辦後，很多人都在為能夠參與這項活動感到自豪，這就是奧運會的魅力。
人們說，1988年漢城奧運會是一個奇跡。“它的經濟、政治和社會效果無法用語言表達。韓國曾經是被世界遺忘的國家，今天，世界已經感受到它的威力和影響——奧運會的召開意味著這個國家的新時代的到來。”
但是，韓國也沒能擺脫“奧運魔咒”。1990年之後，漢城的經濟增長率出現了較為明顯的下滑。同時，奧運會前城市新區的開發熱潮，造成了房地產泡沫，到1992年，房地產價格開始出現下降趨勢。1995年後，下跌更為明顯，許多項目由於資金短缺而被迫中斷施工，或者以低於成本的價格委托給第三方處理。1997年的亞洲金融危機，更是使韓國房地產縮水30％～70％。
由是觀之，漢城奧運會雖然在短期內刺激了韓國的經濟，但韓國終究未逃過“奧運魔咒”。
4.“歷成功的奧運會”舉辦城市
國際奧委會終身名譽主席薩馬蘭奇曾對悉尼奧運會給予了很高的評價，稱之為“歷成功的奧運會”。
無疑奧運會的成功舉辦給這座國際化大都市帶來了蓬勃生氣。對於悉尼我是情有獨鐘的，每次來到悉尼，總是沉浸在古老與時尚的交彙之中。她擁有天然的海港，美麗、迷人的海灘，古老與現代建築物交相輝映。澳洲人悠閑的生活方化的移民文化，使得悉尼成為全球遊客在南半球與必到的城市。
1993～1999年，悉尼的房價持續上升，城市房價平均每年遞增10％以上，主場館周邊地區的房價甚至平均年增長率接近40％。奧運會落幕之後，悉尼的房價仍保持上漲趨勢，這種情況一直持續到2003年底。隨後開始出現一定幅度的下跌，跌勢延續了兩年有餘。
賽後奧運場館的利用率不足也是一個讓人頭大的問題，擁有11萬個座位的奧林匹克主體育場，2002年隻舉辦了8場比賽，2003年纔稍好一點；網球中心則除了每年1月份的Adidas國際錦標賽，很少有其他重要比賽舉辦，後不得不與穹頂體育館、娛樂中心去爭奪少之又少的舞會、音樂會等活動；水上運動中心則靠舉辦嘉年華和公司活動為生，平均每年虧損30。體育場館附近的旅館，平均入住率隻有30％。
對於奧運會比賽結束後的規劃和奧運遺產問題也一直沒有得到澳大利亞人足夠的重視。奧運會申辦城市非常重視申辦的成功、籌辦的有序以及比賽的順利，但是對於奧運會比賽結束後的情況卻極易忽視。
非常有意思的是，奧運會結束後，舉辦城市的居民通常會有失落感，甚至是消沉感，適時地舉辦奧運會和殘奧會周年紀念活動對於消除這種情緒很有幫助。悉尼在2001年9月15日就曾舉行了一個“火炬重新點燃”的主題活動，用於紀念悉尼奧運會成功舉辦一周年。那天，人們重新點燃了裝飾一新的奧運主體育場火炬，在此後紀念活動持續的3周時間裡，像征著奧林匹克運動的聖火一直熊熊燃燒。
但是，我們並不能因此就斷然否定奧運會對於澳大利亞的正面影響。其實，上述的困境也隻是硬幣的一面，硬幣的另一面卻是一個逐步收回投資的利好。
首先，奧運會結束後，舉辦城市如何繼續從與奧運會相關的旅遊業、商業活動中獲取收益是非常重要的。這項工作必須經過研究，制定嚴密的計劃。確保奧運會舉辦城市可持續地受益而不是增加負擔。
其次，舉辦奧運會獲得的知識積累對於舉辦城市來講是一筆非常有價值的財富。比如，悉尼奧運會組委會曾宣布，它們已經將籌備奧運會的全部經驗編輯成文字，以35的價格賣給國際奧委會。舉辦奧運會的東道國向下一屆承辦國介紹籌備奧運會的經驗在過去是有的，但是將之作為有形的知識財產來出售還是次。
後，人們對奧運會的美好回憶也是奧運會對舉辦城市人們的另一種方式的回報。比如建造奧林匹克紀念館，命名與奧運會有關的街道名稱，建造紀念牆，這些都是值得做的。悉尼奧運會比賽結束後，主體育場的奧運會火炬臺被移到附近的一個公園，變成了公共場所的一個組成部分，在它上面還刻滿了奧運會和殘奧會冠軍的名字，這無疑將增加當地居民無限的精神享受。
無論如何，奧運會給舉辦國精神層面帶來了重大影響，開放的奧運精神增進了該國人民與世界其他國家人民的互相了解。
5.榮耀後背負10年巨債的雅典
2004年，雅典奧運會熱情而自豪地喊出了“歡迎回家”的口號。這其中不僅包含了雅典奧運會對全球奧林匹克大家庭所有成員誠摯、熱烈的歡迎盛情，更充分表達了希臘作為奧林匹克發祥地對奧運會重歸故裡的喜悅。但是，喜悅過後，帶給雅典的是10年負債。
近50年來，希臘幾乎是承辦奧運會小的國家，不過，這屆奧運會花費的昂貴和對安全的要求，可謂歷史之。在這方面，雅典圓滿地完成了任務，贏得了榮耀。
在榮耀的背後，是雅典奧運會在安全費用方面的支出——是2000年悉尼奧運會的近6倍，是1996年亞特蘭大奧運會的50倍。雖然希臘政府將預算從2增加到5，但仍無法填補日益失控的開支。
根據公布的數據，2004年雅典奧運會的總體費用超過10，大大超出了先前4的預算，是繼1980年前蘇聯莫斯科奧運會後為“燒錢”的一屆。在莫斯科之前舉辦奧運會的蒙特利爾虧損了1，蒙特利爾的納稅人在2006年前仍在交納為還債而設立的一種特別消費稅。
巨額開支直接導致希臘當年的預算赤字高達6.1％，比歐盟規定的標準超出兩倍還多。2005年希臘的經濟增長因此下降至9年來的低點。希臘副財長佩屈斯杜卡斯明確表示，“短期內”舉辦奧運會的成本不可能收回，希臘人為了奧運會可能要背負近10年的債務。
希臘作為奧運會的發源地，奧運會回歸故裡，也是眾望所歸，但是雅典奧運會卻讓雅典背上債務，實屬可惜。
其實，對於雅典奧運會，我們並不用如此的悲觀。從長遠看，奧運會對整個雅典是一個重大的機遇，它不僅讓雅典獲得了殊榮，還給雅典留下了諸多的旅遊資源。奧運會給雅典帶來的福祉，將使雅典人長期受益。
二、魔咒真的是擺脫不掉嗎
是否奧運會後的經濟下滑都可以被認為是遭遇了“奧運魔咒”？其實，奧運會後經歷了凝聚期、爆發期的主辦國經濟，難免要遭遇下滑。如果把這種正常的下滑視為“奧運魔咒”，顯然欠妥。那麼奧運後中國經濟到底會如何，奧運結束會給中國帶來什麼影響？我認為，這關鍵要看中國的產業結構優化升級的程度、增長方式轉變的力度和自主創新的能力，還要看民族企業能否搭上奧運這輛快車，創造自己的民族品牌。
1.並非規律的“奧運魔咒”
奧運會一般分為申辦期、籌備期和比賽期。舉世矚目的奧運會申辦成功以後，申辦國將迎來投資聚集的籌備期，而到了比賽期，投資的激情基本釋放完畢，舉辦國經濟可能開始步人低迷。如果整個流程控制得比較好，比賽期後的經濟低迷是可以減弱的。但奧運會對經濟的影響是復雜的，我們很難通過準確數字來說明它對舉辦國經濟的影響是利大於弊，還是弊大於利。
7年的奧運會籌備期，一方面給舉辦國的政治、經濟和文化帶來巨大發展，另一方面由於聚集效應，舉辦國的形像不斷通過媒體向世界傳播，提高了國際知名度。……

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