《南大商學評論》是由南京大學商學院主辦的經濟學、管理學類非連續的學術刊物。創刊以來，以其規範、嚴密、扎實的研究風格受到國內外學者的高度評價，2012年被中國社會科學評論中心評入CSSCI來源刊物。在此我向關心支持本刊物的同仁們表示衷心的感謝！


新一輪的全球化期待中國學術研究像中國經濟一樣，進入世界學術研究關注的焦點和前沿。為了鼓勵源自中國的原創性研究，《南大商學評論》的辦刊方向進一步明確為立足於中國經濟轉型和發展實踐，提倡從中國經濟管理的實踐中發現問題、提煉問題、分析問題和解決問題。


本刊將延續以前的傳統，開放式辦刊，廣泛接受來自國內外學者的自由投稿，采用雙向匿名審稿制度，主要發表原創性的規範和實證研究的學術論文，以及案例、綜述和評論性的文章。研究領域不限，歡迎從宏觀經濟學、財政金融、產業組織、國際貿易、比較經濟學、企業管理、市場營銷、人力資源、電子商務、會計等相關具體領域進行專門化研究的成果。

空間交易成本、市場獲得與企業區位

藥品產業的公共政策——基於國際經驗的述評

貨幣政策、市場時機與企業權益融資

沿海大城市新移民住房獲取能力研究——以杭州市為例

地區經濟發展與政治參與——十七大和十屆全國人大各省代表數量及構成的決定因素研究

供應鏈占資制約企業投資的影響路徑分析——基於制造業外部融資約束的經驗研究

傳統智能和情緒智能測驗的信度——基於中國樣本的研究

理解團隊多樣性：理論、機制與情境

員工考核方法對組織績效的影響研究——以組織結構為調節變量

網絡零售商的品牌個性、享樂性購物價值與關繫質量——理論模型與實證檢驗

本文認為，住房獲取能力是社會個體物質資本、人類資本和社會資本在住房領域的折射和反映，因此住房獲取能力可以通過社會個體在住房領域獲取住房的類型大致體現出來。為了研究住房獲取能力，可以根據不同住房類型可獲得的難易程度，將住房類型進行分層，以被研究者目前居住的住房類型來衡量其住房獲取能力。其本質就是通過住房類型評價其住房獲取能力。這種評價方式有其客觀的一面，但也必然存在主觀的一面，鋻於任何評價都存在主觀的假定與動態的變化，本文亦隻是對新移民住房獲取能力評價作嘗試性的研究。


國內已經出現從社會分層角度對住房分層進行的研究。劉祖雲、毛小平（2012）基於廣州市區住房情況問卷調查提出了社會成員的社會分層和住房分層之間存在著對應的“三階五級式”住房結構。該分類方法的“三階”從低到高指的是無產權房階層、有產權房階層和多產權房階層。其中，有產權房階層依據其住房性質的不同又可以再分為福利性產權房、商品性產權房、繼承性產權房三類（從低到高）。因此，由“三階”擴展為“五級”（從低到高）：無產權房階層、福利性產權房階層、商品性產權房階層、繼承性產權房階層、多產權房階層，上升的住房階層代表著增大的住房獲取能力。3。城市新移民住房獲取能力


不同於擁有本地戶籍的城市原住民，新移民群體在住房選擇上具有制度層面上的很大的劣勢。流動人口與本地人口的住房差異引發了很多研究。比如張展新、侯亞飛（2009）研究發現，流動人口以租房住為主，住房設施很大程度上屬於農村水平，並且本地居民與流動人口的居住條件存在很大的不平等現像。該研究以移民的傳統定義“流動人口”作為研究對像，亦即研究非本地戶口的流動人口的住房狀況，但是相對於上文界定的新移民群體，流動人口的研究範圍相對狹窄，無法解釋現實中存在外地出生，通過各種途徑獲得本地戶口的新本地人，在住房獲取能力與原居民存在的差別。以流動人口界定的樣本研究住房獲取能力問題，也就自然而然將戶籍制度對於居民住房獲取能力的影響剔除掉了，使得戶籍制度對於住房獲取能力的影響在一開始就“消失”了。


現實中戶籍制度確實會影響居民的住房獲取能力，比如擁有本地戶籍，可以通過醫療、教育等方面降低居民的生活成本，使得在同等情況下，新本地人較之於無本地戶口的流動人口，擁有更強的住房獲取能力。此外，我國的住房制度與戶籍分層制度的結合形成多種表現形式（Wu，2002，2004），由於戶籍差別，不同類型的新移民茌住房制度安排和住房獲取性方面差異很大（見表1）。


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