本書以北京市盛廷律師事務所在承辦物業糾紛案件、提供社區治理法律服務過程中常見法律問題為主,共設置100個問題,內容涵蓋業主、業主大會、業主委員會,物業服務和物業的使用,住宅專項維修資金與公共收益,監督與管理等四大類別,每個問題包括了案例故事、律師解析、法律依據、小貼士、懂法小練習及參考答案等部分,語言通俗易懂,法理解析清楚,法律依據明確充分,實用性強,既可以成為社區治理與物業管理專業研究方面的重要參考書,更可以成為基層社區工作者、基層司法工作人員、律師、物業服務企業及其員工、廣大業主重要的學習工具書、實務參考書,解決其在社區治理、物業管理、業主自身權益維護方面的現實難題。