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  • 房地產市場有效性的理論與實證研究
    該商品所屬分類:經濟 -> 經濟
    【市場價】
    243-352
    【優惠價】
    152-220
    【作者】 段芳 著 
    【所屬類別】 圖書  經濟  各部門經濟  房地產經濟/物業管理 
    【出版社】上海財經大學出版社 
    【ISBN】9787564215279
    【折扣說明】一次購物滿999元台幣免運費+贈品
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    內容介紹



    開本:大32開
    紙張:膠版紙
    包裝:平裝

    是否套裝:否
    國際標準書號ISBN:9787564215279
    叢書名:新世紀經濟管理博士叢書

    作者:段芳著
    出版社:上海財經大學出版社
    出版時間:2013年06月 


        
        
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    編輯推薦


        段芳所著的《房地產市場有效性的理論與實證研究》首先對房地產市場有效性與資源配置效率進行總體分析,進而結合我國房地產微觀市場結構,對供求行為主體的主要行為特征展開深入探討;結合當前我國房地產市場有效性的總體狀況,研究境外資本流入對我國房地產市場的可能衝擊與潛在影響。本書研究不僅有助於增進我們對市場供求結構失衡、價格對信息反應過度或反應不足、投機炒作趨熱等市場現像的理解,同時對宏觀當局制定切實可行的政策措施,引導市場理性投資,防範由房地產投資性需求尤其是投機性行為推動房價快速上漲以及房地產市場風險的進一步積聚,以解決不同收入階層的居住困難,維護我國的金融穩定與增進社會和諧,具有較好的實踐和參考作用。

     
    作者簡介
    黃漢江筆名:曉翰、扈姬優、撖韁等。1956年1月生,1982年1月畢業於東北財經大學。1987年破格晉升副教授,1993年晉升研究員。歷任上海市財政局副科長,上海基建優化研究所所長,上海理工大學經貿繫主任、商學院副院長、投資與建設學院院長、國民經濟學(研究生)學科創始人,立信會計出版社社長、工商管理學院院長兼投資建設研究中心主任,兼任中國基建優化研究會常務理事、《基建優化》副總編、世界傑出華人聯合會副主席、世界教科文衛組織專家、國家自然科學基金委員會管理科學評議專家、中國人文管理科學院院士、中國經濟科技開發國際交流協會理事、上海市基建優化研究會常務副會長兼秘書長、《基建管理優化》總編輯、《上海建設動態》主編、上海市社會科學界聯合會委員、經濟學與工商管理榮譽博士、教授、博導、政協委員。曾出訪歐、美、澳、亞30餘個國家和城市。著有:《投資與建築經濟》、《利息與年金表》、《貨幣時間價值學》等著作;主編有:《投資大辭典》、《建築經濟大辭典》、《投資學概論》、《基建工程與概預算》、《簡明建築經濟手冊》、《基本建沒預算》、《建築工程招投標百問百答》、《建設工程與預算》、《中國社會團體大全》、《投資結構經濟學》、《中國社會團體會長秘書長辭典》、《現代建築業經營管理》、《投資生產力經濟學》、《涉外投資學》、《投資建設教訓集》、《現代建設工程與造價》、《全國投資與建設研究文集》(4集)、《全國房地產研究文集》等著作;編譯有:《管理科學與管理決策》、《建築合同詞典》、《英漢漢英投資詞彙》、《建築工業經濟學》等著作。並著有《黃漢江散文詩》。在全國50多家報刊上公開發表論文150餘篇。著作、論文總字數約5000萬字。其中28種論文、著作、教材分別獲全國社會科學優秀學術成果獎、全國建築經濟優秀論文獎、全國基建優化優秀學術成果獎、上海社會科學優秀學術成果獎和上海高校優秀教材獎。並榮獲國際榮譽機構頒發的“二十世紀成功人士”證書和勛章。現正在總主編“滬江商學叢書”和“立信投資與建設叢書”及“新世紀經濟管理博士叢書”(共100多部著作、教材)。並積德行善,籌集資金,為故鄉築砼路和建立老年福利基金。

         黃漢江
    筆名:曉翰、扈姬優、撖韁等。1956年1月生,1982年1月畢業於東北財經大學。1987年破格晉升副教授,1993年晉升研究員。歷任上海市財政局副科長,上海基建優化研究所所長,上海理工大學經貿繫主任、商學院副院長、投資與建設學院院長、國民經濟學(研究生)學科創始人,立信會計出版社社長、工商管理學院院長兼投資建設研究中心主任,兼任中國基建優化研究會常務理事、《基建優化》副總編、世界傑出華人聯合會副主席、世界教科文衛組織專家、國家自然科學基金委員會管理科學評議專家、中國人文管理科學院院士、中國經濟科技開發國際交流協會理事、上海市基建優化研究會常務副會長兼秘書長、《基建管理優化》總編輯、《上海建設動態》主編、上海市社會科學界聯合會委員、經濟學與工商管理榮譽博士、教授、博導、政協委員。曾出訪歐、美、澳、亞30餘個國家和城市。著有:《投資與建築經濟》、《利息與年金表》、《貨幣時間價值學》等著作;主編有:《投資大辭典》、《建築經濟大辭典》、《投資學概論》、《基建工程與概預算》、《簡明建築經濟手冊》、《基本建沒預算》、《建築工程招投標百問百答》、《建設工程與預算》、《中國社會團體大全》、《投資結構經濟學》、《中國社會團體會長秘書長辭典》、《現代建築業經營管理》、《投資生產力經濟學》、《涉外投資學》、《投資建設教訓集》、《現代建設工程與造價》、《全國投資與建設研究文集》(4集)、《全國房地產研究文集》等著作;編譯有:《管理科學與管理決策》、《建築合同詞典》、《英漢漢英投資詞彙》、《建築工業經濟學》等著作。並著有《黃漢江散文詩》。在全國50多家報刊上公開發表論文150餘篇。著作、論文總字數約5000萬字。其中28種論文、著作、教材分別獲全國社會科學優秀學術成果獎、全國建築經濟優秀論文獎、全國基建優化優秀學術成果獎、上海社會科學優秀學術成果獎和上海高校優秀教材獎。並榮獲國際榮譽機構頒發的“二十世紀成功人士”證書和勛章。現正在總主編“滬江商學叢書”和“立信投資與建設叢書”及“新世紀經濟管理博士叢書”(共100多部著作、教材)。並積德行善,籌集資金,為故鄉築砼路和建立老年福利基金。

    目錄

    總序
    前言
    第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究思路、框架與研究方法
    1.3 內容安排
    第2章 文獻回顧
    2.1 有效市場假說與房地產市場有效性
    2.2 國內外房地產市場有效性檢驗
    2.3 總體評論
    第3章 房地產市場弱有效性時間序列研究
    3.1 房地產市場弱有效性理論分析
    3.2 弱有效性的實證檢驗
    3.3 結果分析
    第4章 房地產市場弱有效性空間擴散研究
    4.1 房地產市場價格的空間關聯模型
    4.2 房地產市場價格空間關聯的實證檢驗
    4.3 結果分析
    第5章 基於公開信息的房地產市場半強有效性研究
    5.1 房地產資產價格的現值模型
    5.2 基於現值模型的半強有效性檢驗
    5.3 基於經濟基本面信息的半強有效性檢驗
    5.4 結果分析
    第6章 房地產市場有效性的經濟金融學分析
    6.1 房地產市場有效性與資源配置效率
    6.2 房地產市場結構與市場有效性
    6.3 基於DSSw模型的房地產市場需求
    6.4 境外資本流入與房地產市場風險研究
    第7章 結論與政策及建議
    7.1 總體結論
    7.2 政策及建議
    7.3 研究的局限性與展望
    參考文獻
    致謝
    作者簡介


     
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