內容簡介
從20世紀80的代開始,我國城市土地制度經歷了一場歷史性變革,以土地有償使用為起點,以土地資源配置市場化為目標的城市土地使用制度改革蓬勃發展,城市土地市場應運而生。然而,我國城市土地市場發育尚未成熟,土地市場結構存在缺陷,土地市場交易秩序混亂,土地集約利用和市場配置程度低,國有土地資源收益流失嚴重。由此可見,健全城市土地市場體繫,完善市場結構和運行機制,維護土地所有者與使用者的合法權益,拓展土地資產的多種經營方式,提高土地利用效率,實現土地資源的優化配置,仍然是擺在我們面前的重要課題。本書以馬克思的土地經濟理論為指導,分析了城市土地市場的形成及其結構體繫,在堅持城市土地國家所有的前提下,提出構建一種既符合現代產權制度、又能滿足城市經濟社會發展要求,既能*程度地實現有關各方的經濟利益、又能充分發揮政府職能的城市土地市場體繫的思路。本書運用定性分析與定量分析、規範分析與實證分析相結合的方法,繫統地探討了城市土地市場的內部結構關繫,對完善土地市場結構和土地市場管理提出具有前瞻意義的政策建議。