了得網經濟_土地開發計算（附光盤）

內容簡介

這本書對土地開發容量預測提出了非常好的解決方案，通過豐富的案例詳細介紹了如何預測土地對人口增加的經濟承載能力。這本書共分18章，前六章是關於土地開發計算的容量預測方法和預測模型，第七至十六章是針對不同的土地開發類型選取的具體土地開發計算案例，後兩章是全書的結論。這本書的另外一個特色是為全部案例學習配備了光盤，通過光盤上的Excel模版，可能方便的完成書中所舉案例的土地開發容量測算。這些案例和計算模版具有較高的實踐價值。

作者簡介

Walter Martin Hosack，是一名經過認證的城市規劃師和注冊建築師。他在公共機構和私人咨詢業擁有建築、工程、城市設計、城市規劃和分區的管理和設計經歷。在過去的32年中，他規劃、設計並管理了小到私人住宅，大到價值的商業項目，參與並領導了州和地方的開發建設。他

前言
致謝
譯者序
章開發預測集
一、概念
1.預測集合
2.決策向導
3.選擇預測模型
4.設計規範
5.核心值
6.數據輸入
7.規劃預測
二、單模型比較性分析
三、多模型比較性分析前言
致謝
譯者序
章開發預測集
一、概念
1.預測集合
2.決策向導
3.選擇預測模型
4.設計規範
5.核心值
6.數據輸入
7.規劃預測
二、單模型比較性分析
三、多模型比較性分析
四、停車要求
五、項目空地
六、設計原則
七、標定開發平衡與密度
1.平衡
2.密度
八、土地利用活動
九、形狀不規則和利用困難的土地
十、結論
十一、將光盤內容裝載到你的硬盤
第二章設計明細
一、區位
二、項目與類別
1.土地變量
2.停車場變量
3.選址變量
4.核心面積
三、建築面積已知、土地面積需要預測情況下的設計明細
四、含有特性的設計明細
1.混合表格
2.項目欄目
3.公共空地
4.土地捐贈
五、總結
六、研究展望
七、術語
第三章預測開發容量
一、設計前提
二、開發容量比較
三、預測類別
四、決策向導
五、樣本預測面板
1.核心面積
2.總建築面積
3.停車位數量
4.密度指數
六、比較預測
1.建築成本
2.人口、收入和稅收減免
3.運營成本、租費率和投資回報
4.融資模型
5.經濟開發容量
七、應當注意事項
八、繪圖板評估
九、終決策
十、術語表
第四章單家庭住宅預測
一、SF組：郊區住宅開發預測模型
1.RSFD模型：單家庭獨立式住宅
2.RSFL模型：單家庭獨立式住宅
3.RSFN模型：單家庭獨立式住宅
4.RSFL模型的邊角地塊補償
二、GT組模型：城市住宅開發預測模型
1.RGTD模型：單家庭連體住宅
2.RGTL模型：單家庭連體式住宅
三、結論
第五章混合用途房地產預測
第六章土地用途配置和經濟穩定性
第七章案例研究和背景記錄
第八章單停車繫統項目比較分析
第九章多停車繫統比較分析
第十章停車繫統比較分析
第十一章零停車比較：案例研究
第十二章城市住宅比較
第十三章郊區住宅比較
第十四章公寓住宅比較
第十五章公寓住宅密度
第十六章經濟開發
第十七章結論
第十八章練習
附錄
術語表
案引
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