內容簡介
為了適應我國房地產經紀行業發展形勢的需要和廣大讀者學習需要，我們決定對本書版進行修訂，修訂後的第二版在體繫和內容上主要有以下變化：
（1）調整了結構體繫。根據經紀活動主要有居間、代理和行紀方式以及目前我國房地產經紀主要有房地產居間和房地產代理兩種基本類型，本書修訂後的主體結構體繫順序為：房地產居間、房地產代理和房地產行紀。
（2）刪減了部分內容。根據我國《城市房地產中介服務管理規定》，房地產中介服務是指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱，房地產咨詢雖然與房地產經紀有關，但與房地產經紀相並列，同屬於房地產中介活動，不是房地產經紀的主要內容，加之篇幅所限，因此，刪去了版中的房地產咨詢一章。另外，根據我國加入WTO後房地產市場形勢的變化，如實際上已不再劃分內銷和外銷商品房等，以及對於原來房地產經紀活動中曾經存在過，但實際運行不夠規範的部分內容進行了調整和刪減。
（3）新增了部分內容。新增內容主要包括：根據房地產經紀活動中二手房業務較多的實際情況，在房地產居間一章中增加了房地產經紀業務的房源與客源一節，在房地產轉讓代理一章中增加了二手房買賣代理一節；根據我國房屋和土地基本上是分開管理的特點，以及土地登記代理人職業資格制度的實行，在房地產轉讓代理一章中增加了土地使用權轉讓代理一節，在房地產權屬登記代理一章中將土地登記代理和房屋產權登記分別進行介紹；根據房地產經紀人員職業資格制度要求和相關管理規定，增加了房地產經紀人員與機構一章；另外，為了使廣大讀者深入理解和掌握房地產經紀業務內容，增加本書的實用性，增加了後一章房地產經紀案例分析。
（1）調整了結構體繫。根據經紀活動主要有居間、代理和行紀方式以及目前我國房地產經紀主要有房地產居間和房地產代理兩種基本類型，本書修訂後的主體結構體繫順序為：房地產居間、房地產代理和房地產行紀。
（2）刪減了部分內容。根據我國《城市房地產中介服務管理規定》，房地產中介服務是指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱，房地產咨詢雖然與房地產經紀有關，但與房地產經紀相並列，同屬於房地產中介活動，不是房地產經紀的主要內容，加之篇幅所限，因此，刪去了版中的房地產咨詢一章。另外，根據我國加入WTO後房地產市場形勢的變化，如實際上已不再劃分內銷和外銷商品房等，以及對於原來房地產經紀活動中曾經存在過，但實際運行不夠規範的部分內容進行了調整和刪減。
（3）新增了部分內容。新增內容主要包括：根據房地產經紀活動中二手房業務較多的實際情況，在房地產居間一章中增加了房地產經紀業務的房源與客源一節，在房地產轉讓代理一章中增加了二手房買賣代理一節；根據我國房屋和土地基本上是分開管理的特點，以及土地登記代理人職業資格制度的實行，在房地產轉讓代理一章中增加了土地使用權轉讓代理一節，在房地產權屬登記代理一章中將土地登記代理和房屋產權登記分別進行介紹；根據房地產經紀人員職業資格制度要求和相關管理規定，增加了房地產經紀人員與機構一章；另外，為了使廣大讀者深入理解和掌握房地產經紀業務內容，增加本書的實用性，增加了後一章房地產經紀案例分析。
