了得網經濟_北京市房地產年鋻 2018

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本書收集了北京市房地產領域的各項數據及相關的政策、法規，是行業內的參考工具書。本書為行業內的年鋻類的工具書，相關的機構，以及從業者和研究者都應購置案頭，以備查詢。

內容簡介

本書彙集了2017年北京市城市規劃建設、土地供應與市場、房地產開發、房地產交易市場、權屬登記狀況、物業管理等多方面的內容，同時附有北京市房地產業各類相關統計數據，涉及房地產法律法規等。

作者簡介

北京市住房城鄉建設委員會是負責本市住房和城鄉建設行政管理的市政府組成部門，下設21個內設機構。

章特稿１
２０１７年工作總結和２０１８年主要工作３
第二章北京國民經濟和社會發展１１
第三章城市規劃與建設３１
節２０１７年北京市城市規劃綜述３３
第二節規劃研究和規劃編制３４
第三節規劃管理與城市景觀３９
第四節工程設計與標準４３
第五節勘察、設計、測繪管理４６
第六節地名變更和地名規劃４７
第四章土地供應與市場４９
節２０１７年北京市土地管理綜述５１
第二節征地管理５２
第三節國有土地使用權出讓情況５３章特稿１
２０１７年工作總結和２０１８年主要工作３
第二章北京國民經濟和社會發展１１
第三章城市規劃與建設３１
節２０１７年北京市城市規劃綜述３３
第二節規劃研究和規劃編制３４
第三節規劃管理與城市景觀３９
第四節工程設計與標準４３
第五節勘察、設計、測繪管理４６
第六節地名變更和地名規劃４７
第四章土地供應與市場４９
節２０１７年北京市土地管理綜述５１
第二節征地管理５２
第三節國有土地使用權出讓情況５３
第四節劃撥城鎮建設用地情況５３
第五節土地儲備和一級開發５５
第六節地價監測５６
第五章房地產稅收與金融５９
節２０１７年房地產稅收情況６１
第二節住房公積金與政策性住房金融
６８
第三節商業性房地產金融７４
第四節房地產金融政策調整７７
第五節２０１７年相關房地產金融政策文件８０
第六章房地產開發投資與建設８５
節２０１７年房地產開發投資概述
８７
第二節房屋建設情況９０
第三節商品房待售情況９４
第四節房屋征收拆遷９６
第七章房地產交易市場運行９９
節２０１７年房地產交易市場綜述
１０１
第二節新建商品房批準預售情況１０２
第三節新建商品房成交情況１０６
第四節存量房成交情況１１１
第五節住房租賃市場交易情況１１５
第六節房屋市場價格１１６
第八章房地產市場監管１２１
節２０１７年房地產開發監管概況１２３

在線試讀

２０１７年工作總結和２０１８年主要工作
北京市住房和城鄉建設委員會主任徐賤雲
２０１７年是認真學習貫徹黨的十九大精神和習近平總書記視察北京講話精神，加快落實京津冀協同發展規劃綱要和新版北京城市總體規劃，全力促進非首都功能疏解和供給側結構性改革的重要一年。在市委、市政府的堅強領導下，住建繫統全體干部職工面對復雜多變的市場形勢和 “急難險重”的建設任務，銳意進取，務實奉獻，在構建租購並舉住房制度、加強工程建設管理、深化改革、依法行政等方面，取得了新成績、邁上了新臺階。
一、堅持 “房子是用來住的、不是用來炒的” 的定位，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購並舉的住房制度。按照中央和市委、市政府決策部署，住建繫統提高認識、統一思想，全力落實中央和本市房地產調控政策，積極應對市場變化，不斷深化住房保障工作。
(一) 多措並舉綜合施策，房地產市場調控工作取得顯著成效。針對２０１７年初房地產市場過熱現像,３月１７日以來，市住建委會同有關部門連續密集出臺１０個方面、２０多項政策措施，打出政策 “組合拳”，疏堵結合，從 “控需求” “增供給” 兩方面綜合施策，規範市場秩序，在 “控需求” 方面，進一步收緊限購限貸政策，堅決遏制炒作 “天價” 學區房，大力整治 “商改住” 亂像，嚴格產業項目管理，開展金融機構督導檢查，加強市場監測分析，從嚴審核購房資格，做好預售項目價格引導，開展綜合執法，保持嚴查態勢， “逢漲必查、逢炒必辦”，在 “增供給” 方面，我市發布未來５年住宅用地供應計劃，建設住房１５０萬套，供應結構實行“四個三七開”。同時啟動 “１３００萬平方米拿地未開工和９５０萬平方米開工未入市” 項目專項調度工作。截至１２月底已實現開工８７３萬平方米、入市銷售６１２萬平方米。
(二) 完善政策體繫和工作機制? 住房保障進入新的發展階段。

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