一本權威且前沿性中國版REITs落地實操指南。
《中國REITs操作手冊》介紹REITs的前沿理論和國際經驗之外,也細致地講解了在中國的宏觀環境下推行REITs項目的關鍵要素和實際操作流程。
《中國REITs操作手冊》涵蓋了REITs市場的國際經驗借鋻、產品的基本原理、交易結構、產品設計、業務創新、物業評估、信用評級、法律法規、案例分析、會計稅務以及基礎設施REITs等內容,是一本繫統而務實的REITs產品操作手冊。
REITs是一種以發行收益憑證的方式,募集不特定投資者的資金,由專門投資機構進行不動產投資經營與管理,並將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種產業投資基金。2017年7月,住建部、發改委、財政部等九部委聯合發布《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》,再次提到鼓勵以REITs拓寬租賃住房資金來源。政策不斷鼓勵通過長期運營管理提升自持物業質量,數十萬億級別的租賃市場將被催生,從開發向租賃和居住功能的轉變,可以說是中國經濟轉型的縮影。我們已經進入了“存量地產” 與“租夠並舉”的新時代,能夠發揮盤活存量和經濟去杠杆功能的REITs市場值得期待!