1.韓國“會計之神”、明星級理財顧問史景仁的理財邏輯思維課，創新性地將會計學知識融入到日常的個人理財計劃中，作者親身實踐有效且成功，眾多學員收獲頗豐，有口皆碑，韓國網絡書店YES24讀者評價9.4分，視頻課程和視頻節目點擊量超過2000萬。

2.換個方式判斷“真富人”與“假富人”，成為富人的條件：繫統收入> 生計費用，即使不工作，你也不用為生計發愁！樹立正確的財富觀，跳出理財思維陷阱，拒絕成為“新型窮人”。

為什麼高薪、有房、有車，卻囊中羞澀、不敢辭職？為什麼薪資不高，也能有房、有車，提早過上有錢又有閑的幸福生活？

財富自由的本質不是財富，而是擁有選擇的自由。

不要拿我們的人生去換取金錢，我們要為自己而活。

3.實現個人財富自由的個人會計學，3個財務數字對應的致富公式，1套被動收益繫統，隻懂加減法也可以讓個人”淨身價“穩步攀升，規避理財路上花式踩坑，少用真金白銀交學費，打破“死工資”的收入天花板，帶你在最短的時間賺到人生的第一個100萬，快速實現月收入10萬。

3個理財公式讓你避免理財陷阱：時薪上漲帶來的副作用是什麼？存錢為什麼讓你越存越窮？為什麼有房有車，生活壓力卻很大？

如果是真資產，未來的收入就會因為擁有它而增加！假資產不僅會耗費金錢，也無法在未來增加收入。

如果能讓投入的時間越接近於零，那麼勞動價值就越接近於無窮大。提高時薪的最好方法，其實就是把投入時間“ 清零”。

打造簡明易行的收入繫統，適合理財小白多渠道實現被懂收入：生活所學都將化為資產；打造如月租般的股票收入體繫；小額投資也能輕松獲利的分紅股；創造房產租賃收入；其他創造繫統收入的方法……

4.“Plan-Do-See”三步養成富人該有的生活習慣，規劃富人的職場未來布局，以無痛存錢的方式，避免中年危機和突發風險，為普通上班族打造保證高品質養老的收支體繫。

比起你能掙多少錢，你能攢下多少錢更為重要，針對不同的收支情況和個人情況，定制個人實現財富自由的理財計劃，方法明確且不損耗生活質量，不懼通貨膨脹，不怕失業斷薪，自如應對可能遇見的財務風險，著眼於老年生活打造的收支繫統，以充足的準備消除當下年輕人的養老焦慮，做幸福的真富人。

5. 每章節都配有理財實踐練習，全書形成一套繫統且詳細的理財實操示範，適合新手的賺錢和攢錢的實操方案，帶領理財小白喫透時間和金錢的關繫，養成駕馭金錢的實操能力！   

假富人VS真富人：

為什麼高薪、有房、有車，卻囊中羞澀、不敢辭職，成為“新型窮人”？

為什麼薪資不高，也能有房、有車，提早過上有錢又有閑的幸福生活？

如果弄錯了“富人”的定義標準，即使年薪百萬，也永遠無法實現財富自由！

假資產VS真資產：

什麼資產越多，資金壓力越大？

什麼資產在手，就能循環保值增值？

理財的目標不是增加資產，而是增加淨資產。

財務自由≠財富自由

財富自由的本質不是財富，而是擁有選擇的自由。

韓國“會計之神”史景仁的加速致富會計學，讓你能夠：

重新定義富人的概念；

區分真資產和假資產；

區分好的負債和壞的負債；

區分“可以致富的收入”和“難以致富的收入”；

用超簡單的“致富公式”，打破“死工資”的收入天花板；

用給企業“賺錢”的會計知識，打造持續增加的繫統收入；

不必過度，不影響生活質量，輕輕松松就能存下錢；

不懼通貨膨脹，不怕失業斷薪，自如應對人生財務風險；

隻要懂得加減法，就能成為貨真價實的富人，做自己人生的主人！

第一章 富爸爸為何讓我學會計？

你需要完全不同的學習

關於賺錢，你學習過嗎？

通往財富之路的導航

超簡單的致富公式

第二章 致富公式1：確定現在所處的位置

你擁有多少財產？

真正的富人是資本雄厚的人

致富公式1：資產- 負債= 淨資產

理財的目標不是增加資產

理清淨資產有多少

致富練習

梳理清楚纔會發現問題

確定當前位置的標準

衡量資產數額的三種方法

如何選擇估值標準？

寫下來纔意識到的事情

致富練習

第三章 致富公式2：設定可量化的目標

每日記賬真是太難了！

每月隻需確認一次餘額

致富公式2：淨資產額- 淨資產額= 利潤

致富練習

理財的基礎是記錄和檢視

“十年內擁有自己的房子”不是目標

致富練習

理財也需要“Plan-Do-See”

夫妻共同理財的優勢

第四章 正確看待資產和負債

我最有價值的資產是什麼？

真資產VS 假資產

房子是資產嗎？

致富練習

負債真的是壞事嗎？

良性負債越多越好

良性負債VS 惡性負債

真正的富人擅長運用債務

偏重於房地產真的是一個問題嗎？

優質的投資，收益應該大於采購成本

致富練習

第五章 如何區分收入和費用？

收入也有很多種

想成為真正的富人，就要區分收入來源

收入類型不同，資產類型也不同

致富練習

收入和利潤的差就是費用

這是必要開支嗎？

致富練習

第六章 致富公式3：判斷富人的標準要改變

如果你有一份家傳秘方，你會賣掉嗎？

要擁有多少財富纔算富人呢？

致富公式3：繫統收入> 生計費用

與其積累財產，不如實現財富自由  

第七章 我的財富自由之路

突然成為一家之主，我陷入了困境

隻工作4 個小時的生活

站在高收入的巔峰

我陷入了焦慮的循環

時薪上漲帶來的副作用

走出陷阱，尋找真正的自由

成為真正的富人，做自己人生的主人

第八章 創造被動收入，邁向財富自由

想要富起來, 千萬別隻靠工資

隻存錢，你會“越存越窮”

收益率6% 的魔法

致富練習

第九章 持續增加繫統收入，加速財富累積

人人都能創造繫統收入

創造房產租賃收入  

小額投資也能輕松獲利的分紅股

打造如月租般的股票收入體繫

生活所學都將化為資產

其他創造繫統收入的方法

第十章 縮減生計費用

既然不能開源，就要節流

至少要把收入的20% 用於投資

不可忽略的稅收和通貨膨脹

要想辦法縮短財富積累的周期

致富練習

第十一章 找到成為富人的路徑

你需要屬於自己的路線圖

不用養家的單身人士，至少要把收入的50% 攢下來

丁克一族也至少要將收入的30% 攢下來

有了孩子，也至少要把收入的30% 用於投資

投資越晚，需要投入的金額越大

分散投資是獲得6% 收益率的保障

為了更高的收益，需要投資資產

必須要提高投資資產的預期收益率

資產配置必不可少

致富練習

結束語 做幸福的真正有錢人

附錄

最近的的理財書中，這本令人非常受益，重新定義了富人的概念，幫你學會搭建能夠持續滾動的被動收入繫統，跟著作者的指導去分析和安排自己的資金，感覺非常有底氣。

——讀者 宇哲

因為我是初入社會的人，所以對資產管理還不感興趣，但是讀了這本書，我發現了“真富人”和假富人的區別，我開始思考如何從年輕的時候開始就做好理財。當然，在把這本書的富人公式代入我的生活的同時，對於在思考如何讓錢生錢，實現財富積累，躍級成為富人的人來說，讀起來真的幫助很大。作者特別說明為什麼財富自由比積累財產更重要，同時為了實現高收入目標，可以用繫統收益而不是勞動收益，讓我對自己的職業規劃也有了新的啟發和思考。太棒了。

——讀者  承燦

告訴你如何致富的書真的很多。大致分為兩類。第一類是像秘密一樣啟發你很多想法的書，第二類是用實際的技術或方法論告訴我們該怎麼做的書，這本書從大的角度來看屬於後者，但用會計的思維積累財富還是非常新鮮的。原理看起來很簡單，但是要做的話，還是有很多方法需要布局和長期執行的，所以作者給我們的方法非常詳細和具體，操作性很強。我相信照著做下去，我會收獲不小的。

——讀者 憲坤

通往財富之路的導航

幾年前，在一次授課回來的路上，我的車載導航突然失靈了，手機也沒電了。因為之前我去過那裡幾次，所以尋著路標，好不容易纔回了家，但花了以往兩倍多的時間。在學習如何致富的過程中，我意識到會計學就像導航，它為你指引著通向財富的道路。當然，沒有導航並不意味著車不能啟動，或者到不了目的地。同樣，很多人並沒有學習過會計學，但他們也成了富人。但我想如果這些

人學過會計學，那麼他們可能早就成為富人了。

在導航裡輸入目的地後，導航會找到當前位置和目的地之間的最短距離，並給出路線指引。而本書將要講述的內容就像導航，在你成為富人的道路上，為你指引方向。

1. 找到現在所處的位置

隻有知道當下位置，導航纔能找到路徑。想成為富人的人很多，但知道自己當下與成為富人還有多遠距離的人並不多。你制作過自己的財務狀況表嗎？按照會計學中的方法制作出來的“財務狀況表”不同於一般的財產清單，它可以簡單明了地讓你清晰掌握自己的財務狀況。

2. 設定可量化的目標

富人的標準是什麼？你想成為什麼樣的富人？人人都想成為富人，但知道衡量和評判標準的人並不多。評判富人的標準可能因人而異，但其區別絕不僅僅在於財富的數額。比如“ 10（約人民幣50）還是100”，就是把衡量富人的標準定為“ 財產”，然後設定具體數值。但是也有人會把衡量富人的標準定為財產之外的其他內容，比如我。讀完這本書，你也會有自己的判斷標準，然後按照這個標準設定屬於自己的目標吧。

3. 到達目的地的各種路徑

大部分導航繫統在我們輸入目的地後，會給出多種路徑。有距離最短的路線；有避開擁堵，時間最短的路線；有不收過路費的路線等供你選擇。同樣，通向財富的道路也有很多，你將會在本書中看到多種可供選擇的路徑。但即便有導航繫統，汽車也不能自動到達目的地；即使有導航指路，也需要你親自駕駛汽車纔能到達。同樣的，僅僅靠讀了這本書，你是不會自動變成富人的，你要努力跟著導航走。與此同時，會計學會一直陪伴著你，給你反饋，給你動，幫助你走完那段艱難而乏味的旅程。

電腦遊戲中的角色扮演遊戲，其實是非常無聊的。為了提升戰力和獲得裝備，玩家們必須不厭其煩地“打怪升級”，這種看似毫無意義的“打怪升級”，卻可以讓玩家們通宵達旦、樂此不疲。遊戲角色不斷成長，逐漸變強，是玩家們廢寢忘食玩遊戲的動力。而通過會計學，你可以看到自己的財富等級持續上升，如果你上癮了，那麼恭喜你，你馬上就可以過上你想要的生活了。

超簡單的致富公式

會計原理課上有幾個公式，都是一些非常簡單的表達式，主要由加減法組成，比如：

資產- 負債= 資本

收入- 成本= 利潤

雖然很簡單，但僅憑這幾個公式，我們就可以了解企業現在的經營狀況：資產多少，負債多少，利潤多少。從規模較小的個人獨資企業，到資產數百的大企業，這些公式都能適用。以這些公式為基礎，企業可以制定目標、預算，並找出經營上存在的問題。

隻要將這些原本以企業為基礎的會計公式稍微調整一下，以個人為基礎，它們就變成了我精心設計的“ 致富公式”。擔心你怕難，提前說一聲，這個學習起來一點都不難。公式雖然簡單，卻擁有無窮的威力。學習並實踐致富公式，讓身為會計師的我由“高收入的奴隸”變成了“低收入的富豪”。我敢說，如果你從現在開始一點點學習和實踐致富公式，你的人生一定會發生意想不到的變化。

致富公式1：確定現在所處的位置

你擁有多少財產？

在課堂上，我經常提出這樣的問題：“你現在擁有多少資產？在座的各位，有沒有資產達到上或是的？礙於旁人在場，有很多人雖然沒大聲說出來，但都在暗暗盤算著：

• 剛剛踏入職場，纔工作一年，哪有什麼可以稱得上是資產的？


• 現在房價這麼高，折算成現金，再加上銀行裡的存款和手裡的股票，大概差不多吧。

那麼你呢？現在暫時合上書算一下吧。因為不是在上課，也無須在意旁人，希望你能好好算一算，你有多少資產。

計算完後，希望你能把它寫在本頁空白處或者記在記事本上，最重要的一點是，把它“寫下來”。如同人們減肥不成功往往並不是因為不懂方法，而是不能付諸行動。如果你讀了這本書還是沒能成為富人，那麼不是因為你沒讀明白書中的奧秘，而是因為你沒有身體力行，所以一定要先寫下來。

你現在擁有多少資產？

好了，寫好後再問自己下一個問題，也是我講課時常常會提出的問題：

你現在擁有多少資本？

將這個問題的答案也寫下來吧。

你認為現在擁有的資本規模是多大？

你知道第一個問題中的“ 資產”和第二個問題中的“ 資本”的區別嗎？一部分人聽到第二個問題後會有這樣的反應：“啊，怎麼回事？這不是同一個問題嗎？”

或者，拿起筆修改第一個答案。

“ 啊，你是說資產吧？”

真正的富人是資本雄厚的人

在企業會計學中，資產和資本的區分體現在通常被稱為“資產負債表等式”或“財務狀況表等式”的常用表達式中（很長時間以來，表示資產、負債和資本的財務報表被稱為“資產負債表”，而

現在正式術語稱為“ 財務狀況表”）。

資產= 負債 資本

舉個例子，假設你買了一套房子，房子售價5（約人民幣25），而你隻有3（約人民幣15），所以得從銀行貸款2（約人民幣10）。價值5的房子是你的“ 資產”，它是由銀行貸款2的“ 負債”和屬於你自己的3的“資本”構成的。因此，如果問你有多少資產，你的回答應該是5；如果問你資本是多少，你的回答則應該是減去負債後得到的3。

事實上，在日常生活中，通常人們會問你有多少財產，而不會去問你有多少資產或多少資本。那麼，財產又是什麼呢？韓國國語字典中對財產的解釋為“具有金錢價值的財物或資產”，這與我們之前說到的“ 資產”很接近（從法律的角度來看，除了積極資產外，資產還包括消極資產，也就是負債）。所以，當我們談論某人的財富時，我們會用資產來表示，如“ 他擁有兩棟大樓”。但真正的富人不是擁有很多資產的人，而是資本雄厚的人。即使你有兩棟大樓，但隻要是貸款購買的，一旦樓市價格下跌，就會變成連貸款都還不起的“ 貶值房產”，那麼你就不能被稱為富人。

“ 財富”應該以資本而非資產為標準來進行判斷。但是“資本”一詞，相較於“我擁有的財產”而言，更多時候強調的是為了做生意需要的本錢。在韓國國語字典上的解釋也是“ 從事工商業經營的本錢”，也就是種子錢1 的概念。從企業的角度出發，股東提供的資本起到了種子資金的作用，因此將其稱為“資本”便不足為怪了。但從個人角度來講，在表述“我擁有多少錢”時，使用“資本”一詞就會有些奇怪。因此，對個人而言時，不用“資本”，而是用“淨資產”或“純資產”這種說法更為準確。

在企業會計中，也會用“ 淨資產”一詞代替“資本”，意思是“ 總資產減去負債後剩下的純資產”。

致富公式1：資產-負債=淨資產

企業會計中，財務狀況表的恆等式表現為以下兩種形式：

資產= 負債 資本 ①

資產- 負債= 資本 ②

兩個表達式在數學計算上是相同的，但解釋略有不同。等式①主要用於設立公司之初，即揭示如何籌集創立公司時所需的資金：自己投了多少錢（資本），別人投了多少錢（負債），加起來一共投入了多少（資產）。而等式②則是揭示公司經營的結果：站在投資者的立場上來看，要知道現在的資本份額是多少，是增加了還是減少了，從全部資產中減去負債後，其資本份額是多少。

從個人的角度來看，投資時一定要了解等式①。在購買5的房子時，要清楚自己有多少錢，需要向銀行貸款多少。另一方面，為了弄清楚我有多少淨資產，我要隨時關注樓市的起伏變化，並扣除剩餘的貸款。因此，把等式②中的“ 資本”換成“ 淨資產”，就產生了下面這個公式：

資產- 負債= 淨資產

這就是我的第一個致富公式。

理財的目標不是增加資產

人們在制訂理財計劃的時候，經常一開始就會犯錯，他們把理

財的目標定為：

• 六個月攢 1,000（約人民幣 ）


• 五年內擁有 1（約人民幣 5）的本錢


• 有房、有車、有 10存款

如果你去書店，在眾多理財書籍的書名和目錄中也經常會看到這樣的內容。但是很可惜，這些理財的目標都是從資產的角度來設定的。雖然沒有明確說明，這樣的目標也都是必須在“不欠債”的前提下實現的，讀者在執行的過程中就會出現一些問題。

例如，有的人為了實現五年內擁有1的目標，開始定期存錢。他們知道如果隻是把每月結餘的錢存起來，根本無法實現這個目標，所以狠下心來逼迫自己存款，先強制存錢，再用剩下的錢過日子。可是錢不夠花了怎麼辦？再使用信用卡分期付款或取現金來解燃眉之急。不顧實際情況而盲目地存錢，就像是連水都不喝，餓著肚子去減肥一樣，勇氣可嘉，卻很難實現。

擁有沒有貸款的房子、車子和10存款的目標也是如此。

不貸款，真正全款買房子的人又能有多少呢？為此，等到湊夠購房款時，卻發現錯過了購房的最佳時機。人們發現攢錢的速度永遠也比不過房價上漲的速度，因此常常會聽到一些後悔的抱怨。我的父母就經常這樣說：“那時候就算借錢也應該買下澡堂前面那塊地的……”

理財的基準和目標不應該是資產，而應該是資本，確切地說是淨資產。如果單純地以增加資產為目標，隻要申請二級銀行貸款就可以了。如果利用股票貸款（股票抵押貸款），投資資產可以立即增加好幾倍。但是，我們要以減去負債後的淨資產為基準制定目標，而不是以總資產為基準。因此，我們需要以現在所有的淨資產作為出發點。

比如，你現在擁有的資產是6,000（約人民幣3），負債是2,000（約人民幣1），那麼，如果想要在五年後擁有1的淨資產，一年要攢多少錢呢？

如圖2-2 所示，目前淨資產為4,000（約人民幣2），目標是1（約人民幣5），需增加6,000。

如果時間是五年，那麼一年要攢1,200（約人民幣）。如果你的平均年薪是3,000（約人民幣1），那麼你每個月能支出的金額是多少呢？如果你想一年攢1,200，

必須每月存100（約人民幣5,0），當前每月的收入是250（約人民幣1.），所以每個月可以花150（約人民幣7,5）。那麼，如何用150生活一個月呢？首先要從必須支出的項目分配預算，這就是理財的第一步。

然後按月確認資產和負債情況，確認每個月的淨資產是否按照計劃增加了100，並不斷調整目標或計劃。例如，在計劃實施了三個月後，不管資產和負債各是多少，二者的差額——即淨資產必須是4,300（約人民幣21.）。如果三個月後淨資產是4,350（約人民幣21.），高於原計劃的話，就可以稍微輕松一點；反之，如果三個月後淨資產不足4,300，就要再“ 勒緊褲腰帶”了。

理清淨資產有多少

我們不是不知道，隻有從資產中減去負債纔能真正算出自己的淨資產，應該沒有人會把貸款80% 買的房子當成“我的淨資產”吧。但重要的是，不僅僅要理解這一概念，還要將其應用到實際情況中去。

很少有人知道自己實際的資產是多少，負債又是多少，記錄和管理這些的人更是鳳毛麟角。那麼請認真地問一下自己：“你的淨資產比一年前增加了多少？平均每月能增加多少？”

對於以上問題，即便是那些制訂了理財計劃來管理金錢的人，也很難立刻做出回答。即使知道一個月的工資是多少，也並不清楚自己的淨資產增加了多少。就像經營著小本買賣的個體戶一樣，雖然都清楚地知道自己的月銷售額，卻不清楚除去各種費用後剩下的純利潤有多少。大多數人以為表面看到的材料費、人工費、租金等支出就是費用，如果再減去折舊費和稅金，純利潤就所剩無幾了，不過是做著“ 賬面上賺，實際上虧”的買賣。

如果公司老板隻知道自己公司的銷售額，但不知道扣除費用後剩下的純利潤是多少，會怎麼樣呢？一家不知道每月盈利有多少的公司還能正常經營嗎？在企業經營裡難以想像的事情，發生在個人身上，大家卻習以為常。這就是因為個人的財務狀況沒有使用會計繫統來計算，也就是說，隻看表面的收入和所得，而沒有繫統地記錄成本與費用等相關數據。