了得網投資理財_和諧家庭居住藝術購房寶典

內容簡介

本書用“科學發展觀”主導下的“和諧家居和可持續家居”的理念，向大眾推廣理性、科學、藝術的居住觀念。就當前人民群眾關心、容易踫到的熱點問題進行通俗易懂的闡述。如：哪些是住房消費的*理念，如何給自己的住房消費定位，如何權衡房產要素，如何分析房型，如何規避購房風險，如何進行住房支出和財務安排，如何選擇家裝模式和裝修公司，如何控制家裝預算等等。可以為讀者在買房、家裝的過程中的一些實際問題做出簡明扼要的解答。

板塊A住房消費關鍵詞：科學理性，力所能及
A1購房概念關鍵詞：弄懂概念，謹防忽悠
002住房有幾種性質？什麼是商品房？商品房的類型有幾種？商品房的物業性質有幾種？
003什麼是經濟適用房？什麼是限價房？什麼是產權房？什麼是小產權房？小產權房有幾種解釋？
004小產權房有沒有合法的？小產權房有什麼特點？什麼是集體房？什麼是空置房？
005什麼是待銷商品房？什麼是滯銷商品房？什麼是積壓商品房？
005什麼是二手房？二手房有哪些類型？二手房有哪些特點？
006什麼是存量房？存量房的缺點有什麼？什麼是落戶房？落戶房有什麼條件？什麼是問題房？問題房的問題在哪裡？什麼是成套住宅？
007成套住宅有幾種類型？什麼是高層住宅？高層住宅的優點有哪些？高層住宅的缺點有哪些？
008什麼是小高層住宅？高層和小高層在這裡的解釋為什麼與國家規範有差異？小高層住宅的優點有哪些？
009小高層住宅的缺點有哪些？什麼是多層住宅？多層住宅的優缺點有哪些？
A2住房權衡
A3購房決策
A4財務安排板塊A住房消費關鍵詞：科學理性，力所能及
A1購房概念關鍵詞：弄懂概念，謹防忽悠
002住房有幾種性質？什麼是商品房？商品房的類型有幾種？商品房的物業性質有幾種？
003什麼是經濟適用房？什麼是限價房？什麼是產權房？什麼是小產權房？小產權房有幾種解釋？
004小產權房有沒有合法的？小產權房有什麼特點？什麼是集體房？什麼是空置房？
005什麼是待銷商品房？什麼是滯銷商品房？什麼是積壓商品房？
005什麼是二手房？二手房有哪些類型？二手房有哪些特點？
006什麼是存量房？存量房的缺點有什麼？什麼是落戶房？落戶房有什麼條件？什麼是問題房？問題房的問題在哪裡？什麼是成套住宅？
007成套住宅有幾種類型？什麼是高層住宅？高層住宅的優點有哪些？高層住宅的缺點有哪些？
008什麼是小高層住宅？高層和小高層在這裡的解釋為什麼與國家規範有差異？小高層住宅的優點有哪些？
009小高層住宅的缺點有哪些？什麼是多層住宅？多層住宅的優缺點有哪些？
A2住房權衡
A3購房決策
A4財務安排
A5購房實務
A6高房價對策
板塊B住房購買
B1廣告陷阱
B2合同陷阱
B3產權陷阱
B4質量陷阱
B5期房陷阱
B6價格陷阱
參考文獻

在線試讀

模塊A住房消費關鍵詞：科學理性，力所能及
A1購房概念關鍵詞：弄懂概念，謹防忽悠
住房有幾種性質？
住房的性質有商品房、經濟適用房、廉租房、房改房、限價房、落戶房、二手房、小產權房、私房、公房、存量房、集體房等，不同的住房性質具有不同的法律內涵、用戶群體和經濟衡量標準。
什麼是商品房？
商品房指房地產開發經營企業經批準用於市場出售而建造的房屋。
商品房的類型有幾種？
商品房按銷售對像可分為內銷商品房和外銷商品房。
內銷商品房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成後用於在中國大陸範圍出售的住宅、商業用房以及其他建築物。
外銷商品房是指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成後用於向境內、外出售的的住宅，商業用房及其他建築物。
商品房的物業性質有幾種？
商品房分為住宅性質的商品房和商業性質的商品房。後者又分為商業房和辦公房。不同的物業性質其土地使用權的年限是不同的，住宅性質的是70年，商業性質的商品房是40年。不同物業性質的商品房的納稅標準也不相同，水電使用費也不同。
什麼是經濟適用房？
經濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。……

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