2021年7月2日，國家發展改革委發布《關於進一步做好基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點工作的通知》將基礎設施REITs試點範圍拓展到清潔能源、保障性租賃住房等基礎設施領域。早在2012年，作者在墨爾本大學就開始將保障房與REITs相聯繫，提出了保障房REITs在中國落地的可能性。本書展示了作者從那時至今從事保障房REITs研究的具體成果：包括作者對中國保障房現狀及困境的研究及對香港和美國相關產品的實地調研與研究，並在結合南京市的實際情況後，提出了保障性租賃住房REITs在南京落地的路徑及可能的模式。