目錄

章總論
節資產評估的內涵
第二節資產評估的目的與價值類型
第三節資產評估的假設與原則
第四節資產評估準則
思考題

第二章資產評估的基礎理論和基本方法
節資產評估的基礎理論
第二節市場法
第三節收益法
第四節成本法
第五節評估方法的選擇與配合
思考題
練習題

第三章資產評估程序
節概述
第二節資產評估具體程序和基本要求
第三節資產評估中信息收集與分析方法
思考題

第四章流動資產評估
節流動資產評估概述
第二節實物類流動資產的評估
第三節貨幣性資產、債權類資產及其他流動資產的評估
思考題
練習題

第五章機器設備評估
節機器設備評估概述
第二節機器設備評估的市場法
第三節機器設備評估的收益法
第四節機器設備評估的成本法 
思考題
練習題

第六章不動產評估
節概述
第二節不動產評估的市場法
第三節不動產評估的收益法
第四節不動產評估的成本法
第五節不動產評估的假設開發法
第六節不動產評估的基準地價修正法
第七節不動產評估的路線價法
思考題
練習題

第七章長期投資評估
節長期投資概述
第二節長期債券投資評估
第三節長期股權投資評估
思考題
練習題

第八章無形資產評估
節無形資產評估概述
第二節無形資產評估的一般方法
第三節專利資產和專有技術評估
第四節商標權的評估
第五節版權評估
第六節商譽的評估
第七節其他無形資產評估
思考題
練習題

第九章企業價值評估
節概述
第二節企業價值評估中的價值類型和信息資料收集
第三節企業價值評估的市場法
第四節企業價值評估的收益法
第五節企業價值評估的成本法
思考題
練習題

第十章資產評估報告
節資產評估報告的基本概念及基本制度
第二節資產評估報告的制作
第三節資產評估報告的復核與使用
思考題

參考文獻

第四版前言

中國資產評估領域目前處於大變革、大發展的時期，這種大變革、大發展主要表現在：一方面，隨著社會經濟和相關學科的發展，資產評估的理論和實務都在不斷更新，出現了許多新的領域；另一方面，在《中華人民共和國資產評估法》頒布後，資產評估行業發生了很大的變化，資產評估工作日益規範化。為了適應上述變化，中國資產評估協會近年來十分注重行業規範、標準的建設和完善，目前，新的資產評估準則體繫已經形成。在此背景下，本書的第四版對第三版的相關內容進行了修訂。本次修訂主要做了以下工作：
（1）以《中華人民共和國資產評估法》和新的資產評估準則體繫為依據，補充了反映評估理論和評估實踐發展的新內容，同時對一些過時的內容和提法進行了調整。
（2）結合資產評估行業的發展情況，對教材內容體繫進行了調整，力求更切合我國資產評估領域的現實情況。
（3）本書的編者都是多年從事該課程教學的教師，在教材內容體繫的安排上，力求更適合學生理解和教師授課需要。
（4）結合教材修訂需要，對教材使用的資產評估案例做了進一步的豐富和完善。
本次修訂由田西傑、郭苗紅、劉陽三位教師共同完成。各章執筆編寫者分別為：田西傑編寫章、第二章、第三章；郭苗紅編寫第四章、第五章、第六章、第七章；劉陽編寫第八章、第九章、第十章。
本書在編寫和修訂過程中得到了河南財經政法大學會計學院領導和老師的支持和幫助，得到了首都經濟貿易大學出版社領導和編輯們的大力協助，參考了有關專家學者編著的教材和專著，在此表示衷心的感謝。
盡管我們努力將第四版編寫的更好，但是由於時間和經驗所限，書中難免有不盡如人意的地方，敬請讀者提出建設性的意見。

編者
2019年8月1日