了得網管理_二手車鋻定與評估

內容簡介

《二手車鋻定與評估/高等職業教育“十二五”規劃教材》分為“前期準備、現場鋻定、評定估算、撰寫評估報告和二手車經銷”五個項目，共計十四個任務。《二手車鋻定與評估/高等職業教育“十二五”規劃教材》通過項目教學、任務驅動的模式，用邊學邊做的訓練方法繫統地學習訓練了二手車交易的業務洽談內容及注意事項，如何簽訂二手車鋻定評估委托書，如何編制二手車鋻定評估工作方案，如何進行二手車相關證件的核查，如何進行二手車現時技術狀況的靜、動態檢查，如何進行二手車現時技術狀況的輔助儀器檢查結果（二手車綜合性能檢測報告單）的分析，二手車價格的計算方法，二手車收購與銷售定價方法以及二手車交易後續手續的辦理流程等。

項目一前期準備
任務一業務洽談
（相關知識）
一、汽車報廢標準與報廢汽車
二、二手車
三、二手車交易
四、二手車交易市場及其行政管理
五、二手車鋻定評估
六、二手車鋻定評估的意義、目的
七、二手車鋻定評估的範圍
八、二手車鋻定評估的業務類型
九、二手車鋻定評估的特點
十、二手車鋻定評估的依據和原則
（實施與考核）

項目一前期準備

任務一業務洽談

（相關知識）

一、汽車報廢標準與報廢汽車

二、二手車

三、二手車交易

四、二手車交易市場及其行政管理

五、二手車鋻定評估

六、二手車鋻定評估的意義、目的

七、二手車鋻定評估的範圍

八、二手車鋻定評估的業務類型

九、二手車鋻定評估的特點

十、二手車鋻定評估的依據和原則

（實施與考核）

一、實施方法

二、實訓模擬與考核二手車委托評估業務洽談

任務二簽訂二手車鋻定評估委托書

（相關知識）

一、二手車鋻定評估機構的職能

二、二手車鋻定評估機構的特征

三、二手車鋻定評估機構的地位

四、設立二手車鋻定評估機構應具備的條件和程序

五、二手鋻定估價師的執業準入和資格認證

（實施與考核）

一、實施方法

二、實訓模擬與考核填寫《二手車鋻定評估委托書》

任務三擬定鋻定評估作業方案

（相關知識）

一、二手車價格評估的前提條件

二、二手車價格評估的計價標準

三、二手車價格評估的基本方法

（實施與考核）

一、實施方法

二、實訓模擬與考核編制鋻定評估方案

（思考與練習）

項目二現場鋻定

任務一檢查核對證件

（相關知識）

一、機動車的法定證件

二、二手車各種稅費單據

（實施與考核）

一、實施方法

二、實訓模擬與考核證件核查

任務二二手車現時技術狀況的靜態檢查

（相關知識）

一、機動車的技術狀況

二、機動車技術狀況變化的原因

三、汽車技術狀況變化的外觀癥狀

四、機動車外觀癥狀產生的原因

五、汽車的質量參數

六、汽車的尺寸參數

（實施與考核）

一、實施方法

二、實訓模擬與考核靜態檢查

任務三二手車技術狀況的動態檢查

（相關知識）

一、汽車的動力性

二、汽車燃油經濟性

三、汽車的制動性

四、汽車的操縱穩定性

五、汽車的操縱輕便性

六、汽車的行駛平順性

七、汽車的通過性

八、汽車的機動性

九、汽車的污染物排放特性

十、汽車的安全性

十一、汽車的噪聲

十二、汽車的其他使用性能

（實施與考核）

一、實施方法

二、實訓模擬與考核動態檢查

任務四二手車現時技術狀況的輔助儀器檢查

（相關知識）

一、汽車檢測站的任務及類型

二、汽車檢測站的組成及工位布置

三、檢測站的工藝路線

（實施與考核）

一、實施方法

二、模擬與考核輔助儀器檢測

任務五車輛拍照

（相關知識）

一、拍攝的技術要求

二、拍照的一般要求

三、二手車常見拍攝位置

（實施與考核）

一、實施方法

二、實訓模擬與考核二手車拍照

（思考與練習）

項目三評定估算

任務一確定二手車成新率

（相關知識）

一、二手車評估的基本方法

二、二手車評估方法的選擇

三、成新率的計算方法

四、各種成新率計算方法的選擇

（實施與考核）

一、實施方法

二、實訓模擬與考核二手車成新率計算

任務二計算評估

（相關知識）

一、應用重置成本法評估的具體方法

二、應用收益現值法評估的具體方法

三、應用現行市價法評估的具體方法

四、應用清算價格評估的具體方法

（實施與考核）

一、用重置成本法的評估二手車

二、用收益現值法評估二手車

三、用現行市價法評估二手車①

四、用現行市價法評估二手車②

五、用清算價格法評估二手車

六、實訓模擬與考核計算二手車評估值

（思考與練習）

項目四撰寫評估報告

（相關知識）

一、二手車鋻定評估報告書的作用

二、撰寫二手車鋻定估價報告的基本要求

三、二手車鋻定評估報告書的基本內容

四、編制二手車鋻定評估報告書的步驟及注意事項

（實施與考核）

一、撰寫二手車鋻定評估報告書

二、撰寫致委托估價方函

三、實訓模擬與考核撰寫二手車評估報告

（思考與練習）

項目五二手車經銷

任務一二手車收購定價

（相關知識）

一、機動車折舊

二、二手車收購定價的影響因素

三、二手車收購定價的方法

四、二手車收購價格的計算

（實施與考核）

一、快速折舊法計算收購價格

二手車收購價格的計算方法

三、二手車收購價格的綜合計算

四、實訓模擬與考核二手車收購定價

任務二二手車的銷售定價

（相關知識）

一、二手車銷售定價的影響因素分析

二手車銷售定價的目標分析

三、二手車銷售定價的方法分析

四、二手車銷售定價的策略分析

五、二手車銷售終價格的確定

（實施與考核）

一、實施方法

二、實訓模擬與考核二手車銷售定價

（知識拓展）

一、二手車收購中的風險分析與防範

二、汽車置換

任務三二手車交易後續手續辦理

（相關知識）

一、機動車注冊登記

二、機動車過戶

三、機動車變更登記

四、機動車轉出和轉入登記

五、機動車抵押登記

六、機動車注銷登記

七、機動車檔案管理

八、二手車交易程序

九、二手車交易合同

（實施與考核）

一、實施方法

二、實訓模擬與考核二手車評估後續手續辦理

（思考與練習）

參考文獻

在線試讀

二手車評估值=重置成本實體損耗功能性貶值經濟性貶值

重置成本法既充分考慮了被評估二手車的重置全價，又考慮了該二手車已使用年限內的磨損以及功能性、經濟性貶值，因而是一種適應性較強，並在實踐中被廣泛采用的基本評估方法。

重置成本法的基本要素。重置成本法的概念中涉及四個基本要素，即二手車的重置成本、二手車實體有形損耗、二手車功能性貶值和二手車經濟性貶值。

a.二手車的重置成本。二手車重置成本是按在現行市場條件下重新購置一輛與被評估二手車功能相同或相近的全新車輛所支付的全部貨幣總額。簡單地說，二手車重置成本就是當前再取得該車新車的成本。具體來說，重置成本又分為復原重置成本和更新重置成本兩種。

復原重置成本是指用與被評估車輛相同的材料、制造標準、結構設計及技術水平等以現時市場價格重新購建與被評估車輛相同的全新車輛所發生的全部成本。汽車不同於一般的機器設備，技術性很強，又有很強的法規限制，一般用戶是很難復原一輛已經停產很久的車輛的。

更新重置成本是指利用新型材料、新技術標準和新型設計等，以現時市場價格購置具有相同或相似功能的全新車輛所支付的全部成本。

應該注意的是，無論復原重置成本還是更新重置成本，車輛本身的功能不變。

一般情況下，在選擇重置成本時，如果同時取得復原重置成本和更新重置成本，應優選擇更新重置成本。在不存在更新重置成本時，再考慮采用復原重置成本。由此可見，重置成本法主要立足於二手車的新車現行市價，與二手車的原購置價並無多大的關繫。新車現行市價高，重置成本也越高。

b.二手車實體有形損耗。二手車實體有形損耗也稱實體性貶值，是指二手車在存放和使用過程中，由於物理和化學原因（如機件磨損、鏽蝕和老化等）而導致的車輛實體發生的價值損耗，即由於自然力的作用而發生的損耗。計量二手車實體有形損耗時主要根據已使用年限進行分攤，即實體性損耗的主要計算依據是已使用年限。

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