編輯推薦
1. 對於試點政策剛剛出臺的現階段的中國市場, 研究成熟全球主要REITs 市場的相關規則, 借鋻其中關於投資要求、分配規則、信息披露、市場監管、稅收安排等方面的經驗, 吸取其在發展歷程中的相關教訓, 有益於把控我國REITs 發展的整體方向, 並為具體政策的制定、基礎設施公募REITs 試點的落地提供借鋻與參考。
2. 本書編譯了全球極富代表性和借鋻意義的REITs市場的相關法規，其中包括全球*大REITs市場——美國的稅法典中不動產投資信托章節，亞洲*大REITs市場——日本的投資法人制度，國際化程度*高的新加坡集合投資計劃守則房托基金部分，與我國同為發展中國家且單獨推出基礎設施投資信托基金（InvIT）的印度的InvIT法規和REITs法規，澳大利亞公司法管理投資計劃部分，以及英國公司法不動產投資信托部分，並對中國香港、中國臺灣的REITs市場的相關規定進行了解讀。這是一本專業機構和投資者繫統了解REITs法規不可或缺的工具書。
3. 本書由來自中國證監會、國家發展改革委、北京大學光華管理學院REITs課題組以及實務界的專家共同組織編寫而成。主編團隊包括陳飛｜中國證監會公司債券監管部主任、證監會REITs試點聯合工作組組長；韓志峰｜國家發展改革委投資司副司長；張崢｜北京大學光華管理學院金融學教授、副院長；劉榕｜中國證監會公司債券監管部副主任。
內容簡介
隨著2020 年4 月30 日中國證監會、國家發展改革委聯合發布《關於推進基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs) 試點相關工作的通知》, 國內基礎設施REITs 試點正式起步, 這標志著公募REITs 正式登陸中國市場。對於中國證券市場發展而言, 這是一次裡程碑式的跨越。他山之石, 可以攻玉。研究全球主要REITs 市場的相關規則, 學習先進經驗, 有益於引導我國在RIETs 領域積極探索, 為我國REITs 發展的整體方向與具體措施提供借鋻與參考。本書編譯了全球極具代表性和借鋻意義的6 個REITs市場的相關法規, 其中包括REITs 起源地、全球*大的REITs 市場——美國, 亞洲*大的REITs 市場——日本, 國際化程度*高且與我國同為外部管理模式的新加坡, 與我國同為發展中國家且單獨推出基礎設施投資信托基金(InvIT) 的印度, *早開創REITs 的國家之一—澳大利亞, 歐洲*大的REITs 市場——英國的法律法規, 以供後續政策持續完善與實務操作參考使用。
