●1章金融信托概述
1★本章知識結構
1★本章學習目標
2節信托的起源與發展
2一、信托的概念及信托的本質
4二、信托的產生
6三、信托在西方國家的發展
11四、信托在我國的發展
17第二節信托的職能與作用
17一、信托的職能
19二、信托的作用
22本章小結
22本章主要概念
22思考題
23第二章信托的種類與特點
23★本章知識結構
23★本章學習目標
23節信托的種類
23一、信托業務的基本分類
26二、我國信托業務的分類
27第二節信托的特點
27一、信托的基本特征
28二、信托與其他理財方式的比較
31本章小結31本章主要概念
31思考題
32第三章信托關繫及其設立
32★本章知識結構
32★本章學習目標
33節信托設立的構成要素
33一、信托行為
34二、信托目的
34三、信托主體
36四、信托客體
37五、信托報酬
37六、信托結束
37第二節受托人及其權利與義務
37一、受托人的資格
38二、受托人的地位
38三、受托人的權利
39四、受托人的義務
41第三節委托人及其權利與義務
41一、委托人的資格
41二、委托人的權利
42三、委托人的義務
42第四節受益人及其權利與義務
42一、受益人的資格
43二、受益人的權利
44三、受益人的義務
44本章小結
44本章主要概念
44思考題
45第四章國外信托公司業務
45★本章知識結構
45★本章學習目標
46節個人信托業務
46一、財產處理信托業務
50二、財產監護信托業務
51三、人壽保險信托業務
53四、特定贈與信托業務
53五、個人代理業務
56第二節公司信托業務
56一、證券發行信托業務
58二、商務管理信托業務
60三、設備(動產)信托業務
61四、收益債券發行信托業務
61五、公司代理業務
63第三節公益信托業務
63一、公益信托的特點
64二、公益信托的目的
64三、公益信托的主體
65四、公益信托業務概述
67五、我國公益信托發展現狀
69第四節其他信托業務
69一、養老金信托
70二、形成財產信托
70三、職工持股權信托
70四、個人退休金儲蓄信托
71五、自我雇傭者的退休金信托
71六、利潤分享信托
71七、儲蓄計劃信托
71本章小結
71本章主要概念
72思考題
73第五章我國的信托實務
73★本章知識結構
73★本章學習目標
74節信托計劃認購與贖回
74一、信托計劃認購程序
76二、信托計劃贖回程序
76第二節資金信托業務
76一、集合資金信托業務
89二、企業年金信托業務
92三、證券投資信托業務
93第三節房地產信托業務
93一、房地產信托的含義
93二、房地產資金信托的一般運作流程
94三、房地產資金信托運作模式
97四、房地產信托投資基金
97第四節特定目的信托與權利信托業務
97一、員工持股信托業務
100二、管理層收購信托業務
101三、表決權信托業務
101第五節個人信托業務
101一、個人信托業務的概念及特點
103二、個人信托業務種類
104三、個人信托契約的主要內容
105四、遺囑的主要內容
106第六節其他信托業務
106一、法人財產信托業務
107二、債權信托業務
110三、風險儲備金信托業務
112四、黃金信托業務
112五、藝術品信托業務
114本章小結114本章主要概念
114思考題
115第六章基金信托業務
115★本章知識結構
115★本章學習目標
116節定義與特點
116一、基金信托的含義
116二、基金信托的特點
117第二節基金信托的類型
117一、公司型基金與契約型基金
119二、開放型基金與封閉型基金
122三、成長型、收益型與平衡型基金
123四、國內基金、國家基金、區域基金和國際基金
123五、股票基金、債券基金、貨幣基金、套利基金等
124第三節基金信托的運作程序
124一、基金的募集
125二、基金的交易與投資
127第四節私募基金
127定義與特點
132本章小結
132本章主要概念
133思考題
134第七章信托機構的管理
134★本章知識結構
134★本章學習目標
135節信托機構的設立及組織機構
135一、信托機構的性質
136二、我國信托機構的設立、變更與終止
137三、信托機構的類型
138四、信托公司的組織機構
139第二節信托機構的管理
139一、信托機構管理原則
139二、信托機構業務經營範圍
140三、信托機構財務管理
144四、信托公司的風險管理
147五、信托業的監管與自律
148本章小結148本章主要概念
148思考題
149第八章金融租賃概述
149★本章知識結構
149★本章學習目標
150節租賃的含義與要素
150一、租賃的一般含義
150二、租賃的基本要素
152三、租賃與相似交易的比較
152第二節租賃業的產生與發展
152一、租賃的產生與演變
153二、世界現代租賃業的發展
155三、我國租賃業的發展
161第三節租賃的職能與作用
161一、租賃的基本職能
162二、租賃的主要作用
165第四節租賃的業務類型
165一、融資租賃和經營租賃
169二、杠杆租賃
170三、轉租與回租
171四、節稅租賃與非節稅租賃
171五、其他租賃類型
172本章小結172本章主要概念
172思考題
173第九章國外租賃公司業務
173★本章知識結構
173★本章學習目標
174節美國金融租賃業
174一、美國租賃業的發展階段
174二、美國租賃業務的主要類型
176三、美國租賃業的特點
178第二節日本金融租賃業
178一、日本金融租賃業的產生與發展
179二、日本租賃業的特點
180第三節德國金融租賃業
180一、德國金融租賃的分類
180二、德國金融租賃的運作方式
181三、德國金融租賃的相關法律制度規定
181四、德國金融租賃的監管模式
183第四節韓國金融租賃業
183一、韓國金融租賃業的發展歷程
183二、韓國對金融租賃業的監管制度
184三、行業協會——專業信貸金融業協會
184本章小結
185本章主要概念
185思考題
186第十章租賃程序和租金
186★本章知識結構
186★本章學習目標
187節金融租賃業務操作流程
187一、選擇租賃設備
187二、委托租賃
188三、租賃項目審查及評估
188四、談判階段
188五、簽訂購貨合同
189六、簽訂租賃合同
189七、付款、交貨及售後服務
189八、支付租金
190九、租賃期滿後的設備處理
190第二節租金的構成及影響因素
190一、租金的構成要素
191二、影響租金總額的因素
192第三節租金的計算
192一、與租金計算有關的概念
198二、租金的計算方法
207三、租金計算中的注意事項
210本章小結
211本章主要概念
211思考題
212第十一章租賃資金管理與決策分析
212★本章知識結構
212★本章學習目標
213節租賃資金來源
213一、人民幣資金來源
214二、外彙資金來源和融資方式
216三、租賃資金籌措原則
216第二節租賃資金管理
216一、安全投放
217二、項目管理
218三、保證租金及時收回
218四、恪守信用
218五、資金的合理配置
219六、資金運營的動態分析
219第三節租賃決策分析
219一、常用的租賃決策分析方法
220二、出租人租賃項目決策
221三、承租人決策分析
225本章小結
225本章主要概念
225思考題
226第十二章租賃風險管理和稅收管理
226★本章知識結構
226★本章學習目標
227節租賃風險管理
227一、租賃風險及其特點
227二、租賃風險的種類
230三、租賃風險的防範
231第二節租賃保險
231一、租賃保險的原則
232二、租賃保險的種類
236三、租賃保險的投保
237四、租賃保險的索賠和理賠
239第三節租賃稅收管理
239一、租賃稅收
240二、部分國家租賃稅收的優惠政策
245三、我國租賃稅收政策
247四、完善我國現行稅收制度
248本章小結
249本章主要概念
249思考題
250第十三章金融租賃合同
250★本章知識結構
250★本章學習目標
251節金融租賃合同概述
251一、金融租賃合同的定義和特征
252二、金融租賃合同的分類
254三、金融租賃合同的作用
255第二節金融租賃合同的簽訂
255一、簽訂金融租賃合同的基本原則
256二、簽訂金融租賃合同的程序
258三、簽訂購買合同的主要內容
261四、簽訂租賃合同的主要內容
263五、金融租賃合同的特殊性條款
264第三節金融租賃合同的履行
264一、金融租賃合同履行的基本原則
265二、金融租賃合同履行的主要內容
266三、金融租賃合同履行的特殊事項
267第四節金融租賃合同的違約與糾紛
267一、違約問題
269二、糾紛問題
275本章小結
276本章主要概念
276思考題
277第十四章金融租賃會計
277★本章知識結構
277★本章學習目標
278節金融租賃會計概述
278一、金融租賃會計的定義及核算對像
278二、金融租賃會計的分類
278三、金融租賃會計中的有關術語和定義
280第二節我國金融租賃會計處理的規定
280一、承租方會計處理的規定
282二、出租方會計處理的規定
283三、售後租回會計的規定
283本章小結
284本章主要概念
284思考題
285相關法律法規
286參考文獻
內容簡介
本教材對金融信托、租賃的基本理論和實務進行了繫統介紹。本次修訂根據靠前外信托租賃業的發展狀況，特別是中國國情，對多個章節進行了刪改和補充，將靠前外的業務創新融入其中，突出本書求新務實、全面繫統、與時俱進、與靠前接軌的特點。新版教材通過知識結構圖、專欄、重點概念等新形式，使讀者在建立完整知識體繫的同時，將理論與實踐更好地結合起來。
