●篇資產評估基礎
章總論3
節資產評估的含義4
第二節資產評估的對像7
第三節資產評估的價值類型9
第四節資產評估的原則15
第二章資產評估的基本程序和方法19
節資產評估的程序20
第二節市場法23
第三節成本法25
第四節收益法34
第五節資產評估方法的比較和選擇39
第三章資產評估報告43
節資產評估報告概述44
第二節資產評估報告的基本內容及其編制47
第三節資產評估報告的利用52
第二篇常見的各類資產評估
第四章機器設備評估59
節機器設備與機器設備評估的特點60
第二節機器設備的核查與鋻定63
第三節機器設備評估的成本法66
第四節機器設備評估的市場法82
第五章房地產評估87
節房地產評估概述88
第二節建築物評估的特點90
第三節建築物評估的方法95
第四節土地使用權評估的特點115
第五節土地權屬及其處置123
第六節土地使用權評估的方法126
第六章無形資產評估140
節無形資產評估的特點141
第二節無形資產評估的收益法145
第三節無形資產評估的成本法152
第四節權和非技術的評估156
第五節商標權的評估167
第六節商譽的評估175
第七章流動資產評估182
節流動資產評估的特點183
第二節實物類流動資產評估186
第三節債權類及貨幣類流動資產評估194
第八章長期投資及其他資產評估201
節長期投資評估202
第二節有價證券投資的評估204
第三節股權投資的評估211
第四節其他資產的評估213
第九章企業價值評估216
節企業價值評估概述217
第二節企業價值評估的範圍與程序220
第三節企業價值評估的收益法222
第四節企業價值評估的其他方法238
第三篇行業管理
第十章資產評估行業管理259
節我國資產評估行業管理回顧與分析260
第二節資產評估行業管理模式及其選擇263
第三節資產評估準則266
附錄復利繫數公式和復利繫數表274
主要參考文獻309
內容簡介
本書由資產評估基礎、常見各類資產評估原理、行業管理三篇構成,主要包括:總論、資產評估的基本程序和方法、資產評估報告、機器設備評估、房地產評估、無形資產評估、流動資產評估、長期投資及其他資產評估、企業價值評估、資產評估報告和資產評估行業管理。
《資產評估原理》(第二版)由馬海濤、李小榮主要負責修訂,在保持原版特點的基礎上,依據新的法律法規和準則,參照靠前外文獻,規範理論闡述和實務操作方法,同時在邏輯架構上進行了重新設計,在內容和相關政策上力爭做到與時俱進。