房地產估價(普通高等教育房地產開發與管理十二五規劃教材)
作 者: 付光輝 著作
定 價: 36
出?版?社: 化學工業出版社
出版日期: 2011年11月01日
裝 幀: 平裝
ISBN: 9787122115485
●1 房地產估價概述1
●1.1 房地產的概念與特性1
●1.1.1 房地產的概念1
●1.1.2 房地產特征3
●1.1.3 房地產分類6
●1.2 房地產估價概念與特征9
●1.2.1 房地產估價的概念9
●1.2.2 房地產估價的特征11
●1.2.3 房地產估價的必要性12
●1.3 房地產估價原則14
●1.3.1 合法原則15
●1.3.2 預期收益原則16
●1.3.3 最有效使用原則17
●1.3.4 替代原則17
●1.3.5 動態原則18
●1.3.6 供需原則19
●1.3.7 貢獻原則19
●1.4 房地產價格影響因素20
●1.4.1 宏觀因素20
●1.4.2 區域因素22......
內容簡介
付光輝主編的《房地產估價》根據當前房地產市場發展的需要，結合*新的政策和實踐成果，繫統地介紹了房地產估價有關方面的內容，包括房地產估價概述、房地產估價方法、國有土地上房屋征收評估、基準地價更新與地價動態監測，以及房地產估價程序與典型國家（地區）房地產估價制度等。本書不僅涵蓋了市場比較法、收益法等房地產估價的一些基本理論和方法，還詳細介紹了國有土地上房屋征收評估、房地產損害賠償估價、房地產評稅、基準地價更新與地價動態監測等*新研究成果。本書在注重基本理論的基礎上，更側重於對各種估價方法的實際應用，每種方法都配有相應的案例，每個案例均引自估價師考試真題和評估公司真實的評估報告。 《房地產估價》有很強的實用性和示範性，不僅可以作為高等院校、高職高專院校“房地產估價”這門課程的教材，亦可用於房地產估價、土地估價行業培訓考試用書、繼續教育用書，還適合於參......
