葛春鳳、李貴良主編的《房地產金融實務（第2
版）》的內容安排基於房地產金融典型工作任務分析
，以房地產銀行信用為核心，從金融機構、房地產開
發企業、房地產中介、購房者等不同的角色主體出發
設計教學情境和學習性任務，內容模塊化，業務流程
化。本教材共十一章，內容可分為四個知識與技能模
塊：一是房地產金融基本知識模塊（第一章）；二是
房地產銀行信用服務模塊（第二章至第五章），包括
房地產銀行信用與管理、房地產開發貸款、住房抵押
貸款、住房公積金制度及公積金貸款等內容；三是房
地產金融的其他金融服務模塊（第六章至第九章），
涉及房地產保險、房地產信托、房地產抵押典當、房
地產證券化等內容；四是房地產金融宏觀管理模塊（
第十章和第十一章）。
本教材理論與實踐融合，突出實用性，適合作為
高等職業技術學院、普通高等專科學校、本科院校的
二級學院、成人高校房地產類專業的教學用書，也可
作為繼續教育、自學考試、專業技能考試和國家相關
證書考試的教學和參考用書。

第一章 房地產金融基本知識
■學習目標
第一節 房地產業與金融業
一、房地產業及其資金運作特點
二、金融概述
三、房地產業與金融業的關繫
第二節 房地產金融的內涵及特征
一、房地產金融及房地產金融體繫
二、房地產金融的基本任務
三、房地產金融的分類
四、房地產金融的特點
第三節 房地產金融市場
一、房地產金融市場的構成要素
二、房地產金融市場的融資方式
三、房地產金融市場的分類
四、房地產金融市場的功能
第四節 房地產金融機構
一、房地產金融機構體繫
二、我國房地產金融機構及其業務
三、房地產金融機構的任務
第五節 我國房地產金融的發展歷程
一、我國房地產金融的萌芽
二、我國房地產金融的初步發展
三、我國房地產金融的萎縮沉寂
四、我國房地產金融的全面發展
■本章小結
■關鍵概念
■課堂討論
■復習思考題
■實踐與訓練
■案例分析
第二章 房地產銀行信用與管理
■學習目標
第一節 房地產銀行信用基本知識
一、信用的定義
二、房地產銀行信用的定義
三、利息與利率
四、貨幣的時間價值
五、收益的資本化
第二節 房地產銀行信用業務
一、房地產銀行信用業務的種類
二、房地產貸款利息歸還與計算
第三節 房地產銀行信用管理
一、房地產銀行信用對國民經濟的重要性
二、房地產銀行信用風險
三、房地產銀行信用風險管理
■本章小結
■關鍵概念
■課堂討論
■復習思考題
■實踐與訓練
■案例分析
第三章 房地產開發貸款
■學習目標
第一節 房地產開發貸款基本知識
一、房地產開發貸款的含義及當事人
二、房地產開發貸款的種類
三、房地產開發貸款的期限
四、房地產開發貸款利率的確定
第二節 銀行開展房地產開發貸款業務流程
一、受理
二、調查評價
……
第四章 住房抵押貸款
第五章 住房公積金制度及公積金貸款
第六章 房地產保險
第七章 房地產信托
第八章 房地產抵押典當
第九章 房地產證券化
第十章 **房地產金融調控
第十一章 國外房地產金融發展概況
參考文獻