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**板塊 建設工程項目的組織與管理 1
1.1 建設工程項目管理的目標和任務 1
1.1.1 建設工程管理的任務 2
1.1.2 業主方和項目其他參與方項目管理的目標和任務 3
1.1.3 建設工程項目總承包方項目管理的目標和任務 6
1.1.4 施工方項目管理的目標和任務 7
1.2 建設工程項目的組織 8
1.2.1 項目結構分析在項目管理中的應用 10
1.2.2 組織結構在項目管理中的應用 12
1.2.3 工作任務分工在項目管理中的應用 15
1.2.4 管理職能分工在項目管理中的應用 16
1.2.5 工作流程組織在項目管理中的應用 16
1.2.6 合同結構在項目管理中的應用 18
1.3 建設工程項目策劃 18
1.3.1 項目決策階段策劃的工作內容 19
1.3.2 項目實施階段策劃的工作內容 21
1.4 建設工程項目采購的模式 22
1.4.1 項目管理委托的模式 22
1.4.2 設計任務委托的模式 23
1.4.3 項目總承包的模式 23
1.4.4 施工任務委托的模式 26
1.4.5 物資采購的模式 31
1.5 建設工程項目管理規劃的內容和編制方法 32
1.5.1 項目管理規劃的內容 32
1.5.2 項目管理規劃的編制方法 34
1.6 施工組織設計的內容和編制方法 35
1.6.1 施工組織設計的內容 35
1.6.2 施工組織設計的編制方法 38
1.7 建設工程項目目標的動態控制 40
1.7.1 項目目標動態控制的方法及其應用 40
1.7.2 動態控制在進度控制中的應用 42
1.8 施工企業項目經理的工作性質、任務和責任 43
1.8.1 施工企業項目經理的工作性質 43
1.8.2 施工企業項目經理的任務 44
1.8.3 施工企業項目經理的責任 45
1.8.4 項目各參與方之間的溝通方法 47
1.8.5 施工企業人力資源管理的任務 48
1.9 建設工程項目的風險和風險管理的工作流程 50
1.9.1 項目的風險類型 50
1.9.2 項目風險管理的工作流程 51
1.10 建設工程監理的工作性質、工作任務和工作方法 52
1.10.1 監理的工作性質 52
1.10.2 監理的工作任務 53
1.10.3 監理的工作方法 54
第2板塊 建設工程項目施工成本控制 57
2.1 施工成本管理的任務與措施 57
2.1.1 施工成本管理的任務 57
2.1.2 施工成本管理的措施 63
2.2 施工成本計劃 66
2.2.1 施工成本計劃的類型 66
2.2.2 施工成本計劃的編制依據 68
2.2.3 按施工成本組成編制施工成本計劃的方法 69
2.2.4 按施工項目組成編制施工成本計劃的方法 70
2.2.5 按施工進度編制施工成本計劃的方法 70
2.3 施工成本控制 71
2.3.1 施工成本控制的依據 71
2.3.2 施工成本控制的步驟 71
2.3.3 施工成本控制的方法 72
2.4 施工成本分析 79
2.4.1 施工成本分析的依據 79
2.4.2 施工成本分析的方法 80
第3板塊 建設工程項目進度控制 85
3.1 建設工程項目進度控制與進度計劃繫統 85
3.1.1 項目進度控制的目的 85
3.1.2 項目進度控制的任務 85
3.1.3 項目進度計劃繫統的建立 86
3.1.4 計算機輔助建設工程項目進度控制 88
3.2 建設工程項目總進度目標的論證 88
3.2.1 項目總進度目標論證的工作內容 88
3.2.2 項目總進度目標論證的工作步驟 89
3.3 建設工程項目進度計劃的編制和調整方法 91
3.3.1 橫道圖進度計劃的編制方法 91
3.3.2 工程網絡計劃的編制方法 92
3.3.3 工程網絡計劃有關時間參數的計算 97
3.3.4 關鍵工作和關鍵路線的確定 102
3.3.5 時差的運用 103
3.3.6 進度計劃調整的方法 103
3.4 建設工程項目進度控制的措施 105
3.4.1 項目進度控制的組織措施 105
3.4.2 項目進度控制的管理措施 106
3.4.3 項目進度控制的經濟措施 106
3.4.4 項目進度控制的技術措施 106
第4板塊 建設工程項目質量控制 107
4.1 質量管理與質量控制 107
4.1.1 對質量管理與質量控制的理解 107
4.1.2 全面質量管理思想和方法的應用 108
4.2 建設工程項目質量控制體繫 109
4.2.1 項目質量的形成過程和影響因素分析 109
4.2.2 項目質量控制體繫的建立和運行 112
4.2.3 施工企業質量管理體繫的建立與認證 116
4.3 建設工程項目施工質量控制 120
4.3.1 施工質量控制的目標、依據與基本環節 120
4.3.2 施工質量計劃的內容與編制方法 121
4.3.3 施工生產要素的質量控制 123
4.3.4 施工準備工作的質量控制 125
4.3.5 施工過程的作業質量控制 125
4.3.6 施工質量與設計質量的協調 129
4.4 建設工程項目質量驗收 129
4.4.1 施工過程質量驗收 129
4.4.2 竣工質量驗收 131
4.4.3 竣工驗收備案 134
4.5 施工質量不合格的處理 134
4.5.1 工程質量問題和質量事故的分類 134
4.5.2 施工質量事故的預防 135
4.5.3 施工質量問題和質量事故的處理 136
4.6 數理統計方法在施工質量管理中的應用 137
4.6.1 分層法的應用 137
4.6.2 因果分析圖法的應用 138
4.6.3 排列圖法的應用 139
4.6.4 直方圖法的應用 139
4.7 建設工程項目質量的政府監督 140
4.7.1 政府對項目質量的監督職能 140
4.7.2 政府對項目質量監督的內容 141
第5板塊 建設工程職業健康安全與環境管理 143
5.1 職業健康安全管理體繫與環境管理體繫 143
5.1.1 職業健康安全管理體繫與環境管理體繫標準 143
5.1.2 職業健康安全與環境管理的特點和要求 145
5.1.3 職業健康安全管理體繫與環境管理體繫的建立和運行 147
5.2 建設工程安全生產管理 148
5.2.1 安全生產管理制度 148
5.2.2 危險源的識別和風險控制 153
5.2.3 施工安全技術措施和安全技術交底 156
5.2.4 安全生產檢查的類型和內容 158
5.2.5 安全隱患的處理 159
5.3 建設工程生產安全事故應急預案和事故處理 160
5.3.1 生產安全事故應急預案的內容 160
5.3.2 生產安全事故應急預案的管理 161
5.3.3 職業健康安全事故的分類和處理 162
5.4 建設工程施工現場文明施工和環境保護的要求 167
5.4.1 施工現場文明施工的要求 167
5.4.2 施工現場環境保護的要求 169
第6板塊 建設工程合同與合同管理 173
6.1 建設工程施工招標與投標 173
6.1.1 施工招標的內容 173
6.1.2 施工投標的內容 178
6.1.3 合同的談判與簽約 179
6.2 建設工程合同的內容 182
6.2.1 施工承包合同的內容 182
6.2.2 物資采購合同的內容 189
6.2.3 施工專業分包合同的內容 191
6.2.4 施工勞務分包合同的內容 194
6.2.5 項目總承包合同的內容 198
6.2.6 工程監理合同的內容 199
6.3 合同計價方式 202
6.3.1 單價合同的運用 202
6.3.2 總價合同的運用 203
6.3.3 成本加酬金合同的運用 205
6.4 建設工程擔保 207
6.4.1 投標擔保的內容 207
6.4.2 履約擔保的內容 208
6.4.3 預付款擔保的內容 210
6.4.4 支付擔保的內容 210
6.5 建設工程施工合同實施 212
6.5.1 施工合同分析的任務 212
6.5.2 施工合同交底的任務 214
6.5.3 施工合同實施的控制 215
6.5.4 施工分包管理的方法 218
6.5.5 施工合同履行過程中的誠信自律 219
6.6 建設工程索賠 219
6.6.1 索賠的依據 219
6.6.2 索賠的方法 222
6.6.3 索賠費用的計算 223
6.6.4 工期索賠的計算 226
6.7 **建設工程施工承包合同 230
6.7.1 施工承包合同爭議的解決方式 230
6.7.2 施工承包合同的訂立和履行 233
6.7.3 **常用的幾種建設工程施工承包合同條件的特點 233
第7板塊 建設工程項目信息管理 235
7.1 建設工程項目信息管理的目的和任務 235
7.1.1 項目信息管理的目的 235
7.1.2 項目信息管理的任務 235
7.2 建設工程項目信息的分類、編碼和處理方法 236
7.2.1 項目信息的分類 236
7.2.2 項目信息編碼的方法 237
7.3 建設工程管理信息化及建設工程項目管理信息繫統的功能 238
7.3.1 管理信息化 238
7.3.2 項目管理信息繫統的功能 241
參考文獻 242