●章 關於商品房買賣
●1.什麼是商品房?
●2.什麼是商品房預售、現售?
●3.商品房預售應具備的條件?
●4.認購書一般包括哪些內容?
●5.認購書與商品房買賣合同的關繫?
●6.認購房時如何區分定金和訂金?
●7.未取得商品房預售許可證明簽訂的購房合同是否具有法律效力?
●8.預售商品房廣告的性質是什麼?
●9.商品房預售合同未辦理登記備案手續是否有效?
●10.商品房預售合同登記備案手續的作用是什麼?
●11.預售的商品房按什麼面積計算價格?分攤的公用建築面積是否另行計價?
●12.預售商品房怎麼轉讓?
●13.被抵押的商品房能否買賣?如何規避風險?
●14.商品房預售過程中的其他風險及對策?
●15.商品房現售應具備什麼條件?
●16.交付的房屋與廣告宣傳資料、設置的樣板間不一致,開發商是否承擔責任?
●17.違反限購令簽訂的購房合同該如何處理?
●18.買房子送屋頂的約定有效嗎?
●19.簽訂合同時對房產證的辦理應當如何約定?......
內容簡介
《社區常見法律糾紛解析》為杜立群編著的《社區常見法律糾紛解析》。本書分6章,以問答的形式具體講解了關於商品房買賣,房屋租賃,物業管理,相鄰關繫,人身損害,家政服務等社區中常見的法律糾紛問題以及一些常用的解決方法。本書具體內容一目了然,很好實用。