產品名稱:房屋拆遷、征地補償糾紛咨... 是否是套裝:否 書名:房屋拆遷、征地補償糾紛咨詢 房屋拆遷、征地補償糾紛咨詢 代碼:22 出版社名稱:法律出版社 出版時間:2009年08月 作者:趙建高 開本:32 ISBN編號:9787503695513
" 房屋拆遷、征地補償糾紛咨詢 作 者: 趙建高 著 著作 定 價:22 出 版 社:法律出版社 出版日期:2009年08月01日 ISBN:9787503695513 ●第一章 房屋拆遷權利主體 ●咨詢1.誰有權簽訂房屋拆遷補償安置協議? ●咨詢2.公有住房承租人死亡,未辦理新的租賃關繫,房屋遇拆遷怎麼辦? ●咨詢3.產權登記為配偶一人,其死亡後另一方遇拆遷如何處理? ●咨詢4.辦理了家庭析產協議公證,但未辦理產權過戶,房屋遇拆遷如何保護各自的利益? ●咨詢5.“空掛戶”屬於被拆遷人嗎? ●咨詢6.胎兒是否屬於應安置人員? ●咨詢7.拆遷公告後,登記結婚,配偶屬於被拆遷人嗎? ●咨詢8.因參軍、留學、出國等而戶籍遷出的人員是否屬於被安置人員? ●咨詢9.偽造授權委托書與拆遷人簽訂的《房屋拆遷補償安置協議》有效嗎? ● ●第二章 房屋拆遷管理 ●咨詢10.實施房屋拆遷要具備什麼條件? ●咨詢11.如何判斷拆遷許可證是否合法? ●咨詢12.違法頒發拆遷許可證可以撤銷嗎? ●咨詢13.拆遷人超越拆遷期限實施拆遷如何處理? ●咨詢14.拆遷範圍確定後,是否可以對房屋進行出租? ●咨詢15.拆遷安置協議應具備哪些內容?協議需要公證嗎? ●咨詢16.簽訂拆遷補償安置協議後,還能反悔嗎? ●咨詢17.拆遷當事人始終無法達成拆遷補償安置協議怎麼辦?...... 內容簡介 《房屋拆遷、征地補償糾紛咨詢》從當事人角度出發,收集房屋拆遷、征地補償糾紛領域的咨詢問題,分門別類的進行解答。每個咨詢問題有專家解答、原因分析、法律依據、證據要求、法律文書等,解答詳細、切合實際,適合作為大眾法律讀物。為什麼要用咨詢一詞?現實生活中,人們遇到了法律難題,往往是從咨詢開始的。 其次,根據《民法通則》第66條及《合同法》第48條規定,行為人沒有代理權而以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人本人承擔責任。本案中,張鈞未授權給其小女兒張某某就房屋拆遷事宜進行協商並簽約,張某某簽約的意思表示並非張鈞本人的真實意思,所以不能對張鈞發生效力。 另外需要提及的是,並非冒用他人簽名的協議一律無效。司法實踐中,夫妻雙方中一方對共同財產進行處分,部分家庭成員對家庭共有財產進行處分等,像這樣有特殊身份關繫的人在對外和第三人進行民事行為時,隻要有證據證明第三人是善意的,且有理由認為無權處分人有權進行處分財產的,法律一般認定為構成表見代理,認定行為人的法律效力,以維護交易的安全,促進經濟發展。證據要求:<...... "
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