法律出版社大眾出版編委會編著的《國有土地上房屋征收與補償條例(實用問題版升級增訂版)》是為了規範國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據《物權法》和《全國人民代表大會常務委員會關於修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》而制定，經2011年1月19日國務院**41次常務會議通過，2011年1月21日，國務院*****簽署國務院第590號令，公布並施行。本書圍繞老百姓日常生活中的實際問題，強調法律解決問題的功能，本書涵蓋法律法規及相關解釋標準文本，羅列老百姓日常生活中疑惑的、常見的問題並進行簡單明了的解答，體例清晰。

國有土地上房屋征收與補償條例（2011年1月21日）
實用問題
第一章 房屋征收的基本知識
1.什麼是房屋征收？
2.房屋征收要依據什麼原則？
3.誰可以是房屋征收主體？
4.房屋征收實施單位的征收行為由誰監督和承擔責任？
5.房屋征收部門由誰監督、指導和監察？
6.誰是被征收人？
7.如何面對房屋征收問題？
8.被征收人有哪些權利和義務？
第二章 房屋征收的條件
9.房屋征收有什麼條件？
10.征收房屋條件中的“公共利益需要”具體包括哪些情形？
11.作出房屋征收決定需要滿足什麼條件？
12.房屋征收補償方案如何作出？
13.房屋征收決定公告應當包括哪些內容？
14.對房屋征收決定不服怎麼辦？
15.房屋被征收後，房屋所在土地使用權怎麼處理？
16.房屋征收在什麼情況下要進行聽證會？
17.房屋征收決定公告應當怎麼發布？
18.被征收房屋的情況如何確定？
19.房屋征收範圍確定後，實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等行為以增加補償的如何處理？
第三章 征收補償協議的簽訂和履行
20.什麼是征收補償協議？
21.房屋征收補償協議有哪些特征？
22.房屋征收補償包括哪些補償？
23.房屋被征收後能否獲得政府住房保障？
24.征收補償協議由誰簽訂？包括哪些內容？
25.房屋征收補充協議中的格式條款對被征收人不利的話怎麼解釋？
26.房屋征收補償協議有效的條件是什麼？
27.什麼情況下，房屋征收補償協議無效？
28.因為欺詐脅迫而訂立的征收補償協議是否一定無效？
29.由無權利人代為簽訂的房屋征收補償協議有效嗎？
30.無民事行為能力人和限制行為能力人簽訂的房屋征收補償協議有效嗎？
31.達不成征收補償協議或房屋所有權人不明怎麼辦？
32.被征收人對征收補償決定不服時應怎麼辦？
33.征收補償協議簽訂後一方不履行協議的怎麼處理？
34.被征收人不按照協議搬遷時怎麼處理？
35.能不能用停水停電或暴力手段逼迫被征收人搬遷？
36.能不能采用暴力威脅方式阻礙房屋征收工作？
37.政府違法征收是否應當賠償損失？
38.貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用有什麼後果？
39.出具虛假或者重大差錯報告有什麼後果？
第四章 房屋征收補償
一、征收補償的一般情況
40.房屋征收能得到哪些補償？
41.沒有房產證的房屋征收補償如何進行？
42.房屋共有人如果在選擇補償方式時發生矛盾如何處理？
43.什麼是違章建築？
44.征收違法建築予以補償嗎？
45.征收臨時建築予以補償嗎？
46.公有住房的住房人一定能得到征收補償嗎？
47.家裡人口越多獲得的補償越多嗎？
48.房屋的承租人有權獲得征收補償嗎？
49.征收設有抵押權的房屋如何進行補償？
50.產權不明或產權有爭議的房屋征收，被補償人如何確定？
51.商品房小區配套建築征收被補償人是誰？
52.二手房尚未過戶，征收被補償人是誰？
53.房屋共有人如何分配征收補償款？
54.征收補償有哪幾種方式？
二、貨幣補償
55.房屋征收選擇貨幣補償有什麼好處？
56.房屋征收補償費包括哪些部分？
57.被征收房屋的價值如何確定？
58.被征收房屋的價值由誰來確定？
59.被征收房屋價值評估考慮哪些因素？
60.被征收房屋的類似房地產及其市場價格是指什麼？
61.如何確定房屋價格評估機構？
62.同一征收項目的房屋征收評估工作是否可由多家評估機構承擔？
63.如何委托征收房地產價格評估機構？
64.房屋征收評估委托合同如何簽署？
65.房地產價格評估機構確定後能否轉委托其他機構進行評估？
66.什麼是被征收房屋價值評估目的？
67.房屋征收評估需要哪些資料？如何取得？
68.如何確定估價方法？
69.房屋征收估價時間怎麼確定？
70.房屋評估結果是否要經被征收人的同意？
71.對評估報告有異議怎麼辦？
72.評估專家委員會如何組成？
73.評估專家委員會如何對征收房屋價格進行鋻定？
74.房屋征收評估、鋻定費用由誰承擔？
三、房屋產權調換
75.征收補償款是否要納稅？
76.房屋產權調換一定要在原有地段嗎？
77.產權調換房屋的市場價值怎麼確定？
78.如果產權調換房屋出現質量問題如何解決？
79.選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前房屋征收部門有什麼義務？
80.能不能堅持要求進行房屋產權調換？
第五章 強制拆遷
81.申請強制拆遷的條件是什麼？
82.當前政府有強制拆遷的權力嗎？
83.強制拆遷一般由誰來組織實施呢？
84.房屋征收部門申請人民法院強制執行需要提交哪些材料？
85.通過斷水、斷電等方式迫使被征收人搬遷是否合法？
第六章 房屋征收糾紛的救濟途徑
一、行政復議和行政訴訟
86.什麼情況下可以提起行政復議和行政訴訟？
87.提起行政復議有沒有時間限制？
88.行政復議後多長時間能得到結果？
89.申請行政復議要收費嗎？
90.提起行政訴訟有沒有時間限制？
91.提起行政訴訟要收費嗎？
二、民事訴訟
92.房屋征收過程中什麼情況下可以提起民事訴訟？
93.因房屋征收提起民事訴訟應去什麼法院？
94.向法院提起民事訴訟有沒有時間限制？
關聯法規
中華人民共和國物權法（節錄）（2007年3月16日）
中華人民共和國城市房地產管理法（2009年8月27日）
中華人民共和國城鄉規劃法（2015年4月24日修正）
中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）
中華人民共和國土地管理法實施條例（2011年1月8日）
中華人民共和國民事訴訟法（節錄）（2012年8月31日修訂）
國有土地上房屋征收評估辦法（2011年6月3日）
高人民法院關於辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定（2012年2月27日）
高人民法院關於違法的建築物、構築物、設施等強制拆除問題的批復（2013年3月25日）
高人民法院關於認真貫徹執行《關於辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定》的通知（2012年4月5日）
高人民法院關於嚴格執行法律法規和司法解釋依法妥善辦理征收拆遷案件的通知（2012年6月13日）
實用工具
1.房屋征收決定程序流程圖
2.房屋征收補償程序流程圖
3.行政訴訟流程圖
4.行政復議流程圖
5.行政復議申請書（含應用指引）
6.行政起訴狀（含應用指引）
7.行政答辯狀（含應用指引）
8.強制執行申請書（含應用指引）
9.行政賠償申請書（含應用指引）