| | | 農用地三權分置研究 | 該商品所屬分類:法律 -> 法律普及讀物 | 【市場價】 | 326-473元 | 【優惠價】 | 204-296元 | 【介質】 | book | 【ISBN】 | 9787519715939 | 【折扣說明】 | 一次購物滿999元台幣免運費+贈品 一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品 一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品 一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
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出版社:法律
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ISBN:9787519715939
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作者:高海
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頁數:219
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出版日期:2017-11-01
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印刷日期:2017-11-01
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包裝:平裝
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開本:32開
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版次:1
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印次:1
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字數:170千字
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農用地“三權分置”,主要是基於家庭承包(確 權確地)之土地承包經營權大規模流轉的事實並伴隨 新型農業經營主體的創新逐漸被發現和提煉。為促進 農用地“三權分置”政策的法律化,高海著的《農用 地三權分置研究》沿著邏輯起點——演進主線——核 心制度——配套制度的思路,分別闡釋了農用地“三 權分置”的實踐探索與政策目標、制約因素與法律邏 輯、權利結構與實施路徑和風險防範與法治保障。 《農用地三權分置研究》提出“三權分置”之所 有權、承包權、經營權,應類型化為“所有權+用益 物權+債權”和“所有權+股權+用益物權”的雙軌制 權利結構與實施路徑。由此,不僅能避免雙層甚至多 層用益物權權利結構之弊,而且“所有權+股權+用益 物權”的權利結構與實施路徑,既符合集體土地股份 化改革的發展思路和實踐探索,有利於堅持農村土地 集體所有權並發揮集體土地所有權的保障功能,又因 其中經營權之用益物權性質的定位而契合經營權抵押 的制度設計,理應是“三權分置”雙軌制中值得鼓勵 的權利結構與實施路徑。
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導論 一、研究背景與意義 二、研究思路 三、研究內容 四、研究方法 第一章 “三權分置”的實踐探索與政策目標 第一節 “三權分置”的實踐探索 一、“三權分置”的政策演進 二、“三權分置”的實踐基礎 三、“三權分置”的規範文本 第二節 “三權分置”的政策目標 一、“三權分置”的政策動因 二、“三權分置”的價值目標 第二章 “三權分置”的制約因素與法律邏輯 第一節 “三權分置”的制約因素 一、土地承包經營權主體 二、土地承包經營權法律性質 三、權利抵押的應然客體 第二節 “三權分置”的法律邏輯 一、法律邏輯的前置性問題:多層權利結構之辨 二、法律邏輯的表達 第三章 “三權分置”的權利結構與實施路徑 第一節 “三權分置”現有權利結構與實施路徑 一、現有權利結構與實施路徑的梳理 二、現有權利結構與實施路徑的評析 第二節 “三權分置”應然權利結構與實施路徑 一、確權確地之經營權債權論的證成 二、確權確股不確地之經營權物權化 三、“三權分置”的具體立法構想 第四章 “三權分置”的風險防範與法治保障 第一節 “三權分置”的風險防範:以工商資本租賃農地為例 一、工商資本租賃農地引發風險之現實表現 二、工商資本租賃農地風險防範之地方樣本考察 三、工商資本租賃農地風險防範制度存在的問題 四、工商資本租賃農地風險防範制度之完善 第二節 承包權之法治保障 一、土地承包經營權登記及其效力的*新 二、土地承包關繫“長久不變”的實現形式 三、土地承包經營權繼承的應然抉擇 四、土地承包權有償退出的立法完善 第三節 經營權之法治保障 一、經營權之股份合作的繫統化設計 二、經營權之權利擔保的類型化構造 第四節 經營權人之家庭農場的制度構造 一、美**庭農場的認定、組織制度及其啟示 二、我**庭農場的立法構造 結語
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