●章 我國房屋征收與補償制度的基本理念
1.1 我國房屋征收制度的歷史沿革
1.2 我國房屋征收與補償制度的立法理念
第2章 完全補償——房屋征收與補償的基本原則
2.1 房屋征收補償原則的類型與制度實踐
2.2 完全補償原則在房屋征收立法中的優位
2.3 我國房屋征收確立完全補償原則的必要性
第3章 公共利益——房屋征收合法性的基礎
3.1 公共利益的概念表達
3.2 公共利益的判定原則與基本類型
3.3 我國房屋征收中公共利益範圍
第4章 程序正義——房屋征收合理性的制度保障
4.1 房屋征收程序正義的基本內涵與制度要求
4.2 征收程序正義實現的制度借鋻
4.3 我國房屋征收程序非正義的矯正
第5章 房屋征收補償的範圍與標準
5.1 房屋征收補償的理論基礎與實踐經驗
5.2 我國房屋征收補償範圍與制度重構
5.3 我國房屋征收補償的標準制度實踐與反思
第6章 房屋征收與補償的評估
6.1 房屋征收與補償評估的法律淵源
6.2 房屋征收評估的制度構成
6.3 我國房屋征收評估制度現狀與發展方向
第7章 房屋征收決定的公告與實施
7.1 征收決定公告及其法律性質
7.2 征收補償方案的制訂與執行
7.3 征收決定的強制執行
第8章 房屋征收中的社會穩定風險控制
8.1 房屋征收社會穩定風險的發生機理與動因
8.2 房屋征收社會穩定風險評估
8.3 房屋征收社會風險控制的制度建構
第9章 我國房屋征收專門性立法的評價與建議
9.1 《征收與補償條例》的進步意義
9.2 《征收與補償條例》實施中的制度經驗與不足
9.3 《征收與補償條例》的修改建議
參考文獻
內容簡介
從《國有土地上房屋征收與補償條例》實施情況看,征收征用中公共利益擴大化、程序不規範、補償不合理等制度瑕疵引發的社會問題比較突出。需要進一步合理界定征收征用適用的公共利益範圍,細化征收征用法定權限和程序。鄢斌著的《立法理念與制度邏輯——國有土地上房屋征收與補償制度研究》深入研究了國有土地上房屋征收的立法宗旨,按照“三個有利於”的原則界定了國有土地上房屋征收的法律原則;根據修訂後的《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國行政許可法》《中華人民共和國行政強制法》《中華人民共和國立法法》等上位法的規定,對房屋征收的範圍、補償標準、評估辦法和征收與補償的程序設定等進行了深入剖析。同時,在對《國有土地上房屋征收與補償條例》實施效果評價的基礎上,結合全國典型城市征收實務和地方立法的經驗,提出了房屋征收與補償相關制度完善和立法修改的建議。
本書的主要讀者對像為政府及相關部門、征收實施單位以及參......