內容簡介
本書采用定量分析與定性分析相結合,運用抽樣調查與統計分析方法、數理建模方法研究了公共住房激勵規制、住房保障需求、住房保障補貼標準及效率等問題。課題組實地調查了三個典型城市(深圳、武漢、黃石)保障住房實施案例,采集大量一手資料數據並加以分析,使理論研究建立在科學的基礎上,使研究成果符合*國的實際和具有可操作性。 在實證研究的基礎上,以經濟學和公共政策理論為指導,對我國住房保障體繫改革問題進行了學理研究。 本課題研究成果對構建有*國特色的住房保障體繫,完善住房保障制度,完善和發展住房保障理論有較強的參考價值;對國家相關決策部門制定住房保障政策有重要的參考價值。
●前言
●第一章中國現行住房保障政策演變、發展及主要問題
●一中國住房保障政策的演變
●(一)經濟適用住房政策的演變
●(二)廉租住房政策的演變
●(三)公共租賃住房政策
●(四)棚戶區改造政策
●(五)集資合作建房
●(六)限價房政策
●二中國保障住房建設情況
●三住房保障制度存在的主要問題
●(一)保障住房供給層次多,重產式保障、輕租賃式保障
●(二)現有的保障住房供給體繫是一種問題導向的“補丁式”制度設計
●(三)現行的保障住房供給層次劃分標準不科學,造成保障住房分配極不公平
●(四)保障性住房運作機制不完善
●(五)保障住房投資占住宅投資的比重低
●(六)現有的住房保障方式是相互割裂的
●(七)現有的保障住房供給分類供應體繫加大了住房保障管理的難度
●……
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