湯林弟、林玲、李梓楓等編著的《中國城市住房保障政府績效評估報告（2012）》提出的“住房保障的核心是公民住房權保障”等觀點，對今後我國住房保障政策的調整優化具有一定參考意義。
本研究提出從住房面積、住房覆蓋、住房成本、住房安全、宜居環境、住房公平、住厲行政與法規、住房司法與救濟八個方面24個底層指標對政府住房保障工作績效進行具體評價，具有明確的實際運用價值。
本報告構建的評估指標體繫具有地區普適性和可比性。可用於對跨省、市、區的地方政府的住房保障工作進行有效而科學的評估比較和經驗交流。
本報告關於我國住房保障**融入問題的分析，有助於揭示我國住房保障工作在**融入方面的主要不足和發展方向，提高我國住房保障工作的**融入程度。

《中國城市住房保障政府績效評估報告（2012） 》由湯林弟、林玲、李梓楓等編著。 本次評估的結果，很大程度上反映出我國地方政 府住房保障績效狀況總體不太理想，居民對政府住房 保障工作的滿意度不高。相當一部分城市人均享有的 保障性住房面積嚴重偏小，住房保障法治狀況不甚理 想，各城市出臺的有關住房保障的法規數量不足，居 民對政府住房工作（含征地、拆遷等）中依法行政狀 況的滿意度不高。 從根本上破解地方政府住房保障工作成效低下的 難題，需要中央政府不斷強化住房保障工作的力度， 完善住房保障政策，加強住房保障法制建設，加大對 地方政府住房保障工作的績效考核，提升住房保障工 作在地方政府工作格局中的地位。

**部分 住房保障政府績效評估理論研究
論基於公民住房權的住房政策架構
“以房養老”何以可能：住房資產的社會福利功能及其局限
論住房權實現的評估與監控：一種指標化方法
第二部分 住房保障政府績效評估指標體繫研究
住房保障政府績效評估指標體繫
第三部分 2012全國25個城市住房保障政府績效分析
2012烏魯木齊市住房保障政府績效評估報告
2012瀋陽市住房保障政府績效評估報告
2012呼和浩特市住房保障政府績效評估報告
2012大連市住房保障政府績效評估報告
2012太原市住房保障政府績效評估報告
2012成都市住房保障政府績效評估報告
2012合肥市住房保障政府績效評估報告
2012武漢市住房保障政府績效評估報告
2012重慶市住房保障政府績效評估報告
2012宜賓市住房保障政府績效評估報告
2012貴陽市住房保障政府績效評估報告
2012龍岩市住房保障政府績效評估報告
2012廈門市住房保障政府績效評估報告
2012汕頭市住房保障政府績效評估報告
2012廣州市住房保障政府績效評估報告
2012惠州市住房保障政府績效評估報告
2012東莞市住房保障政府績效評估報告
2012佛山市住房保障政府績效評估報告
2012中山市住房保障政府績效評估報告
2012深圳市住房保障政府績效評估報告
2012江門市住房保障政府績效評估報告
2012珠海市住房保障政府績效評估報告
2012茂名市住房保障政府績效評估報告
2012湛江市住房保障政府績效評估報告
2012海口市住房保障政府績效評估報告
第四部分 附錄
居民住房保障調查問卷
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