| | | 互聯網理財資產供給 | 該商品所屬分類:投資理財 -> 理財技巧 | 【市場價】 | 460-668元 | 【優惠價】 | 288-418元 | 【介質】 | book | 【ISBN】 | 9787513637732 | 【折扣說明】 | 一次購物滿999元台幣免運費+贈品 一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品 一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品 一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
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出版社:中國經濟
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ISBN:9787513637732
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作者:零壹研究院
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頁數:247
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出版日期:2015-04-01
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印刷日期:2015-04-01
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包裝:平裝
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開本:16開
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版次:1
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印次:1
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字數:250千字
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本叢書的策劃和編寫是基於重視教輔圖書市場的區域性,依靠當地作者和發行網絡,在區域市場中形成*大的作者群進一步開發教輔圖書市場的形勢下,經過各學科專家和一線名師結合學生的思維特點、認知特點精心打造的。 由零壹研究院編著的《互聯網理財資產供給》深刻剖析了互聯網理財的資產供給問題,對互聯網理財機構和個人都有很高的借鋻價值。
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部分互聯網理財機構似乎陷入了這樣一個邏輯:
尋找合作方生產資產,尋求擔保公司提供風險保障,
犧牲自己的渠道利潤讓利於客戶,以高收益率迅速積
累客戶,然後獲取風險投資進一步投入客戶擴展。當
用戶基數(即代銷能力)到達一定程度後,開始獲取
資產議價權,或者參與資產生產,或者開發用戶其他
方面的價值。在這個背景下,在P2P借貸和智能理財
表皮外,後面的資產供給情況如何,也就成了一個值
得研究的大問題。由零壹研究院編著的《互聯網理財
資產供給》從風險、收益和流動性的維度,選擇了9
類資產來做研究:貨幣基金、承兌彙票、保理、融資
租賃、典當、個人信用貸款(小額)、擔保貸款(大
額)、股權類和不良資產。
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緒論 互聯網理財的資產供給問題 第一章 個人信用貸款 1.個人信用貸款簡介 2.個人信用貸款操作流程 3.個人信用貸款與互聯網理財端對接 4.小結 第二章 擔保貸款 1.擔保貸款類型與業務流程概述 2.擔保貸款行業概況 3.擔保貸款與互聯網理財端對接 4.小結 第三章 貨幣基金 1.貨幣基金簡介 2.貨幣基金對接互聯網理財案例 3.貨幣基金對接P2P借貸平臺舉例與探討 4.小結 第四章 融資租賃 1.融資租賃簡介 2.融資租賃行業概況 3.融資租賃資產與互聯網理財端對接方式 4.融資租賃資產與互聯網理財端對接典型案例 5.小結 第五章 銀行承兌彙票 1.銀行承兌彙票類型與業務流程概述 2.**銀行承兌彙票貼現市場概況 3.典型票據服務公司 4.銀行承兌彙票與互聯網理財的對接 5.銀行承兌彙票與互聯網理財的對接案例 6.小結 第六章 商業保理 1.保理業務類型簡介 2.**保理業概況 3.**商業保理公司舉例 4.保理資產與互聯網理財的對接 5.保理資產與互聯網理財對接案例——懶投資 6.小結 第七章 典當 1.典當業務簡介 2.**典當行業概況 3.典當公司舉例 4.典當資產與互聯網理財的對接 5.典當資產與互聯網理財對接案例 6.小結 第八章 股權 1.股權簡介 2.互聯網理財端與股權資產對接舉例 3.小結 第九章 不良資產 1.不良資產基本概念 2.我國銀行不良資產處理方法與流程 3.我國的不良資產處置行業 4.地方性不良資產處置公司舉例 5.P2P平臺如何幫助合法主體融資 6.小結 第十章 其他資產 1.首付貸 2.大學生分期貸款 3.供應鏈金融 4.小結 結語 互聯網理財的資產多元化邏輯 附錄一 首屆互聯網金融資產交易峰會 1.會議概況 2.波士頓咨詢張越:互聯網金融競爭點何在 3.電商協會會長吳聲:移動互聯網將重建金融 4.零壹財經李耀東:資產多元化推動P2P借貸成長 5.東方金科執行總經理李中陽:基於互聯網的金融資產交易平臺前景廣闊、大有可為 6.銅板街創始人何俊:隻有*低的利率纔能讓這個市場*健康 7.Turbo Financial Group首席風險官顧凌雲:一切數據皆為信用數據 8.獅橋資本董事長兼CEO萬鈞:風險一定永遠是做金融的*核心的底線 9.天津資產交易所總裁丁化美:資產甄別是資產交易的重點問題 10.駿合集團副總裁葉清華:打造全國小貸資產的交易中心 11.Square技術總監楊駿:Square不滿足於隻做支付 12.人人貸創始人李欣賀:互聯網金融資產交易將會是**有前景的一個事業 13.玖富網CEO孫雷:互聯網金融是長跑 14.百度LBS團購產品總監王欣磊:電商在互聯網金融中的角色 15.國誠金融CEO王建章:保持一顆冷靜的頭腦 16.積木盒子聯合創始人董駿:我們處在一個比較好的時代 17.會議照片 附錄二 研究合作單位簡介 1.宜信公司 2.懶投資 3.微財富 4.資本加速
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(2)擔保貸款評估與風險管理
評估抵押貸款需要注意以下三點:①抵押物的合
法性;②抵押物的變現能力;③第三方擔保公司的融
資性擔保資質的審核。 上文提到過抵押物是有可能重復抵押的,而且不
容易查出。因此在評估抵押貸款時,應首先確定抵押
物是否由借款人合法擁有;其次應核查該抵押物是否
被重復抵押;*後如果能夠登記,一定要及時對抵押
物進行登記。 從互聯網理財端常見的抵押物來看,常見的抵押
物有房產、汽車和銀行承兌彙票。變現*快的是銀行
承兌彙票,然後是汽車,*後是房產。除了抵押物自
身的屬性決定了變現的時間,如果抵押物是借款人唯
一的房產,根據《*高人民法院關於人民法院民事執
行中查封、扣押、凍結財產的規定》,對被執行人及
其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以
查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。所以,如果是房
產抵押貸款而房產是借款人**房產,那麼抵押物很
可能無法變現。 除了對抵押物的評估,如果是互聯網理財端接手
的是小貸公司轉讓的收益權,這時還要對每筆借款合
同以及相關手續做出詳細核對,避免小貸公司惡意轉
讓。對於房產抵押貸款和汽車抵押貸款所需文件在前
文中已經列出。 在實操中,互聯網理財端房產抵押貸款可以二次
抵押,互聯網理財端公司也有一套獨特的操作方式來
控制風險。簡單來說,房子值100萬元,貸給客戶50
萬元,但是在房屋抵押登記上顯示的是借入100萬元
.這樣的操作讓客戶無法再次抵押,控制了風險。但
此類操作方式需要客戶和房產公證人員的配合。 平臺除了需要審核抵押物的合法性和變現能力,
審核第三方擔保公司的擔保資質也**重要。辨識融
資性擔保公司和一般的擔保公司**簡單,融資性擔
保公司一般從名字就能看出,再看看營業執照就能辨
識出擔保公司是否具有融資性擔保資質。除了擔保資
質,平臺還需要審核擔保公司的擔保餘額與淨資產之
比,如果杠杆率太高,就算是融資性擔保公司擔保的
項目也具有極大的風險。 (3)擔保貸款風險、收益、流動性分析
因為有足值抵押物,擔保貸款的風險總體可控。 風險點主要在於抵押物的合法性、變現能力或擔保方
的資質與能力問題。要全面控制擔保貸款的風險,除
了抵押物和擔保方的考慮,互聯網理財端仍應注意審
核借款人的還款能力和還款意願。 由第三方融資性擔保公司擔保的擔保貸款有兩個
隱性風險:①擔保公司財務不透明、杠杆率太高或壞
賬太多;②抵(質)押物估值過高或者市場發生大的變
動使抵(質)押物價值大跌。 以抵押貸款為代表的擔保貸款因為風險不高,因
此收益適中。在貸款期限上,目前互聯網理財端對接
的汽車抵押貸款和票據質押貸款周期多小於90天,房
產抵押的周期較長,從幾個月到3年的都有。總體來
看,擔保貸款的流動性選擇空間較大。 (4)法律問題
擔保貸款與互聯網理財端對接,其主要法律問題
與個人信用貸款類似,可參閱上章的討論。除此之外
,擔保貸款也存在兩個**的法律問題。 ①第三方擔保的合法性與合規性問題。 前文已經提到目前中國有融資性擔保公司和非融
資性擔保公司,根據《融資性擔保公司管理暫行辦法
》,“融資性擔保是指擔保人與銀行業金融機構等債
權人約定,當被擔保人不履行對債權人負有的融資性
債務時,由擔保人依法承擔合同約定的擔保責任的行
為”。所以按理說隻有融資性擔保公司纔能進行貸款
擔保業務,但由於對“銀行業金融機構等”的理解不
同,非融資性擔保公司能否為民間借貸提供擔保並無
明確規定,其中存在一定的法律風險。 然而,即使是融資性擔保公司也有擔保限額,即
融資性擔保餘額與淨資產之比不能超過10。對互聯網
理財端來說審核融資性擔保公司的桕保能力也是**
重要的。 P31-33
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