●篇市場分析
●彙率變動與樓市價格漲跌
●銀行改革與房地產市場的擴張
●地方政府推高房價的五大招術
●房地產市場的洗錢行為
●反腐敗使房地產商的資金鏈喫緊
●房貸政策調整對樓市的影響
●利用房地產騙貸的故事
●房屋的價格和成本到底是什麼關繫
●日本“土地神話”對中國的啟示
●征收不動產稅究竟給房地產市場帶來什麼影響
●美國樓市影響中國樓市
●2008年或許是房價的拐點
●從人口結構看中國住房市場的大趨勢
●全球金融危機對中國房地產市場的影響及對策
●土地供應減少是產生“地王”的重要前提
●2009年初房地產市場的異常現像溯源
●2009年中期的房地產動向
●影響2009年房價的最重要因素是信貸井噴
●房價的拐點應該在2010年第三季度出現......
內容簡介
《樓市觀察:從金融視角看房地產市場》主要內容簡介:過去的10年(1999年至2009年)是中國房地產行業滄桑巨變的10年,從一繫列數字對比即可感受到這些變化:房地產開發投資從40增加到3.6,增加8倍多;商品房銷售面積從1.34億平方米增加到9.37億平方米,增加近6倍;住宅銷售金額從22增長到36.7,增長15倍多;住宅銷售均價從1/平方米上升到4/平方米,漲幅近150%,而北京、上海、深圳等少數城市的住宅價格上漲達到5倍以上。