物業環境管理
作 者: 張天琪，黃金華 著作 張天琪 黃金華 主編
定 價: 29.8
出?版?社: 中國財富出版社
出版日期: 2011年01月01日
頁 數: 291
裝 幀: 平裝
ISBN: 9787504737014
內容簡介
物業環境管理作為物業專業的主要課程之一，《物業環境管理》的編寫在吸取現有物業環境管理教材優點的基礎上，增加了近年來物業管理學科理論研究成果、實用技術和工具的*新內容。針對高職學生培養要求和學生的特點，充實了物業管理方面的案例、實訓等內容，以鍛煉學生的實際操作和動手能力。教材從物業環境保護、物業環境衛生、物業環境綠化、物業環境安全、物業環境應急管理、物業環境質量管理等方面全面介紹物業環境管理，並且根據實際教材和專業教程設置情況，刪減了環境管理中設備設施和房屋等管理內容，避免同物業設備管理和物業房屋管理等課程的重復，增加了*新的物業環境應急管理和物業環境管理體繫的內容，突出教材的實踐性。該書定位於物業管理和房地產管理專業，適用於高等職業技術院校物業管理專業的學生，也適用於物業管理愛好者，具有理論性適中、覆蓋面較廣、實用性較強、材料豐富、思考題針對性強、形式多樣等優點。
《物業環境管理》......
3.物業的特征
物業與其他事物一樣，也有自己獨特的性質。從它的自然屬性看，物業是一種區別於其他物質的物質形式，它具有以下特征。
（1）固定性。表現在土地、建築物的不可移動性或位置的確定性。
（2）耐久性。表現在相對長久的使用壽命周期。
（3）多樣性。表現在建築物構造、外觀、功能等形式的多樣性。
（二）物業管理
在國務院2007年頒布的《物業管理條例》中明確指出：物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動，物業管理有廣義和狹義之分。
1.廣義的物業管理
廣義的物業管理是指在物業的壽命周期內，為發揮物業的經濟價值和使用價值，管......
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