●序
●章 增量市場風起雲湧,存量市場朝陽初升
●節 中國房地產正處於從“增量市場”向“存量市場”的轉軌期
●一、未來十年增量市場會持續處於高位平臺期
●二、中國房地產開始進入存量房時代
●三、存量市場全面崛起需要三大條件
●第二節 存量市場的六大新特征
●一、從“增量開發”到“存量改造”
●二、從“短平快運作”到“持有運營”
●三、從“空間為王”到“內容為王”
●四、從“喫硬飯”到“喫軟飯”
●五、從“+時代”到“家時代”
●六、從“產銷模式”到“資管模式”
●第三節 存量市場的四大掘金機會
●一、掘金存量開發:“城市更新”與“樓宇經濟”
●二、掘金存量運營:新生活、新辦公、新商業
●三、掘金社區服務:後服務市場潛力巨大,得用戶者得未來
●四、掘金資產證券化:金融崛起,加速盤活存量
●第二章 新空間:存量運營,從“物理空間”到“內容生產”
●節 商業地產:消費升級下的存量商業物業盤活......
內容簡介
《掘金存量地產(房地產存量經營新生態)》作者劉策、艾振強基於對房地產行業的諳熟,在極具針對性分析的基礎上,結合具體的例子,提出了很多的“掘金”高招。全書按照新空間(主題商業、聯合辦公、長租公寓)、新服務(社區增值服務)、新金融(資產證券化)布局,既從方法論上指明掘金存量市場三大領域的關鍵要點、難點和對策,又從實踐操作上針對各個領域選擇了十多個代表性的靠前外案例進行深度剖析,總結其創新模式、經驗教訓及可借鋻的點。