內容簡介

在中國經濟快速發展的三十年中，房地產作為國民經濟的支柱產業之一，無疑發揮了重要的作用並且對經濟和資本市場都具有深遠的影響。近年來房地產發展過熱不僅對實體經濟具有“抽血效應”，對居民消費具有“擠出效應”，對金融體繫和經濟運作具有“風險效應”，而且積累了巨大庫存。房地產去庫存表面上看是一個時期經濟發展的問題，是一個行業的問題，實質上是一個關繫到國家政局穩定、宏觀經濟健康發展，人民安居樂業的公共問題。作者力圖從房地產證券化的角度出發，通過設計去庫存基金展開定量研究,力圖通過研究從融資融券角度提出房地產去庫存相應對策，從而為國家宏觀調控加速推進房地產去庫存化提出可行的政策建議。