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  • 房地產估價 常青 編 著作 管理其它經管、勵志 新華書店正版圖書
    該商品所屬分類:建築 -> 建築
    【市場價】
    232-336
    【優惠價】
    145-210
    【出版社】西安交通大學出版社 
    【ISBN】9787560557502
    【折扣說明】一次購物滿999元台幣免運費+贈品
    一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品
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    內容介紹



    ISBN編號:9787560557502
    書名:房地產估價 房地產估價
    作者:無

    代碼:29.80
    是否是套裝:否
    出版社名稱:西安交通大學出版社


        
        
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    房地產估價

    作  者: 常青 編 著作
    size="731x8"
    定  價: 29.8
    size="731x8"
    出?版?社: 西安交通大學出版社
    size="731x8"
    出版日期: 2013年11月01日
    size="731x8"
    頁  數: 229
    size="731x8"
    裝  幀: 平裝
    size="731x8"
    ISBN: 9787560557502
    size="731x8"
    目錄
    ●模塊一 房地產估價基礎
    ●項目一 房地產與房地產估價
    ●課題一 認識房地產
    ●課題二 房地產估價
    ●課題三 房地產估價師的職業道德
    ●課題四 房地產估價原則
    ●項目二 房地產價格基礎
    ●課題一 房地產價格和價值
    ●課題二 房地產價格影響因素

    ●模塊二 房地產估價方法
    ●項目三 市場比較法
    ●課題一 認識市場比較法
    ●課題二 交易實例收集與可比實例篩選
    ●課題三 可比實例價格的修正與調整
    ●課題四 求取比準價值
    ●課題五 市場比較法應用示例
    ●項目四 收益法
    ●課題一 收益法概述
    ●課題二 報酬資本化法......
    內容虛線

    內容簡介

    size="789x11"

        《房地產估價/高職高專“十二五”建築及工程管理類專業繫列規劃教材(附電子課件)》以職業崗位能力培養為核心,著力體現項目導向、任務引領的課程設計與教學指導思想,以項目為單位組織內容,以真實、典型的案例為載體引出相關專業知識和運用過程,使學生在每個項目的課題學習、探究和實踐中完成技能訓練,加深對專業知識的理解,培養學生的專業能力和職業素質,滿足學生職業發展的需要。
        《房地產估價/高職高專“十二五”建築及工程管理類專業繫列規劃教材(附電子課件)》共分為三個模塊八個項目,其中房地產估價基礎模塊包括房地產與房地產估價、房地產價格兩個項目:房地產估價方法模塊包括市場比較法、收益法、成本法、假設開發法和地價評估與地價分攤五個項目;房地產估價實務模塊包括估價程序與估價方法一個綜合項目。
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    精彩內容

        

        4.房地產所有權價格、土地使用權價格和其他房地產權益價格
        按照房地產的權利種類劃分的價格,具體有房屋所有權價格、土地所有權價格、建設用地使用權價格、宅基地使用權價格、土地承包經營權價格、地役權價格、抵押權價格和租賃權價格。為敘述方便,將建設用地使用權價格、宅基地使用權價格和土地承包經營權價格統稱為土地使用權價格,將地役權價格、抵押權價格和租賃權價格統稱為其他房地產權利價格。
        (1)房地產所有權價格。房地產所有權價格是指房地產所有權、土地所有權或者房屋和土地所有權的價格。目前中國的土地隻能為國家所有或集體所有,土地的國家所有權和集體所有權不允許出讓和轉讓......

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