●章 違法建築處理綜述
一、“違法建築”處理的嚴峻形勢
二、違法建築界定分歧的不良後果
三、從唐福珍事件看違法建築依法處理的意義
四、違章建築產生的原因
五、必須正確認識和依法處理違法建築
第二章 違法建築界定和處理的現行法律框架
一、法律中涉及違法建設的條款解讀
二、行政法規、規章中的有關條款簡讀
三、法的意義永遠在於認真執行
第三章 違法建築處理常見錯誤與典型案例評析
一、規劃部門缺乏依據,任意界定違法建築-
二、以戶籍界定房屋,國土部門政策違法
三、草率拆除行動違法,造成人身意外傷害
四、地方政府不守法,違法建築枉買單
五、拆除違法建築執法未盡保護義務
六、強制執行忽視生命,人房未分釀成慘案
七、法律沒有溯及力,政府引用違法
八、專業概念差別大,規劃部門錯審批
九、規劃管理出爾反爾,失信於民行為違法
十、行政機關超越職權,違法行政拆遷“拆違”
十一、房產權證是重要憑證,不能為了拆遷而否定
十二、拆違代替拆遷,知錯能糾是守法
十三、違法建築處理不能以其昏昏使人昭昭
十四、處理政府的違法建築不能走過場
第四章 對違法建築如何依法處理
一、學者們的最新觀點
二、現有違法建築的處理分類
三、實踐中對違法建築的把握
四、危害公共利益的違法建築的判定標準
五、對違法建築的處理原則
第五章 違法建築處理程序
一、對違法建築的處罰手段及執行
二、違法建築調查認定和決定的程序
三、行政強制執行程序
四、正確理解最高法院的相關司法解釋
結束語 防止血案發生是法律人優選的政治責任
附:推薦閱讀相關法律、法規、文件目錄
內容簡介
《違法建築處理與常見錯誤分析》由王纔亮著,本書由五章內容構成,分別是:違法建築處理綜述、違法建築界定和處理的現行法律框架、違法建築處理常見錯誤與典型案例評析、對違法建築如何依法處理、違法建築處理程序。
《違法建築處理與常見錯誤分析》作者根據多年來處理不動產征收征用和群體性事件的法律實踐,對現有“違法建築”的現狀、產生原因和現行法律架構進行了梳理;在大量搜集現實案例的基礎上,分析了涉及違法建築生成原因及拆遷工作中的常見錯誤和典型案例,涵蓋規劃、房屋管理、土地管理等政府部門;並提出了行之有效的違法建築處理關鍵點和處理程序。值得建設行業主管部門、法律從業人員和廣大的建築行業從業人員學習。